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1、【走繁华社区，一站式配套 满足你所需】

汉国置业·港汇台坐落于北京路这一寸土寸金之地，周边配套堪称一站式齐全，全方位满足居民生活所需。商业方面，项目纵揽广州新大新百货、天河城等知名商圈，从时尚潮流的购物体验到丰富多样的美食选择，从高端的品牌旗舰店到充满生活气息的小店，应有尽有。居民无需远行，就能在这些繁华商圈中满足各种消费需求，无论是日常采购还是休闲娱乐，都能轻松实现。

在交通出行上，紧邻沿江路、北京路，快速接驳内环路等城市干道，驱车约15分钟即可顺达珠江新城，方便快捷地畅达城市各个重要区域。步行约2分钟即达北京路地铁站，6号线、2号线双地铁交汇，为居民提供了高效便捷的公共交通出行方式，无论是上班通勤还是外出游玩，都能轻松应对，无需担忧交通拥堵问题。

医疗保障同样出色，越秀区拥有352家医疗机构，占全市1/3医疗资源。港汇台2公里范围内就有4家三甲医院，像孙逸仙医院、广医一院、广东省中医院、中大附属肿瘤医院等，驾车约10分钟即达，为居民和家人的健康提供了坚实可靠的后盾，一旦有医疗需求，能够迅速获得优质的医疗服务。这种繁华社区一站式的配套，让居民尽享便捷、舒适的生活。

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2、【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

越秀区向来以教育资源的优质与集中闻名，汉国置业·港汇台正位于这片教育高地，为众多家庭提供了告别教育焦虑的理想方案。项目邻近广州三中、广州七中、广州培正中学、广东省实验中学等一级名校，这些学校师资力量雄厚，教学经验丰富，教育理念先进，在全市乃至全省都颇具声誉。孩子们在家门口就能接受到高质量的教育，家长无需为孩子的上学路途遥远或教育质量担忧，真正实现了安心的教育环境。

相较于其他区域为获取优质教育资源而付出高昂代价的情况，港汇台具有一定的性价比优势。虽然项目体量不大，共162套，但在越秀区新房供应相对紧张的情况下，其推出的建面约69 - 144㎡臻美二至四房，为购房者提供了相对多元的选择。以合理的价格，让家庭能够在这个教育强区拥有一处房产，为孩子的未来发展奠定坚实基础，对于注重子女教育的家庭来说，无疑是极具吸引力的选择，真正实现了在成熟书香大城以高性价比解决教育焦虑。

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3、【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

尽管地处城市核心繁华地段，但汉国置业·港汇台却巧妙地营造出亲近自然的居住氛围，宛如长在自然里的家。越秀区区域内坐落18个公园，森林覆盖率达41.66%以上，港汇台周边有越秀公园、人民公园、东山湖公园环伺左右。这些公园如同城市中的绿肺，为居民提供了清新的空气和宁静的自然环境。

对于孩子们来说，周边公园就是下楼即达的童年乐园。越秀公园内丰富多样的游乐设施，如旋转木马、碰碰车等，能让孩子们尽情享受欢乐时光；人民公园中开阔的草地和优美的景观，是孩子们奔跑嬉戏、亲近自然的好去处；东山湖公园的湖水碧波荡漾，周边绿树成荫，孩子们可以在这里观察自然生物，感受大自然的神奇与美好。孩子们在这些自然环境中，既能锻炼身体，又能培养对自然的热爱和探索精神，在自然的怀抱中度过快乐无忧的童年，真正实现了家与自然的和谐共生，为孩子们创造了一个充满乐趣和探索的成长空间。

4、【买房黄金期已致，抢购市场】

当下，房地产市场环境为购房者带来了难得的机遇，而汉国置业·港汇台无疑是这个买房黄金期的热门项目。从市场大环境来看，当前政策积极支持房地产市场的平稳健康发展，信贷政策合理宽松，购房优惠措施也为购房者降低了置业门槛和成本，这使得更多人有机会和能力购置房产。

港汇台自身优势显著，其地段优越，地处北京路核心区域，周边交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全。一线临江的位置，让居民能慢享沿江路上惬意生活，感受历史与人文情怀。项目推出的建面约69 - 144㎡的二至四房户型，满足了不同家庭结构的需求，且户户双阳台，LDK一体设计，东南向望江赏景，居住舒适度高。在越秀区新房供应稀缺的情况下，港汇台凭借其综合优势，吸引了众多购房者的目光。随着市场热度的提升，项目房源愈发紧俏，众多购房者纷纷抓住这一黄金购房期，抢购心仪房源，以期在繁华都市中拥有一处理想居所，开启高品质生活新篇章。

5、【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

汉国置业·港汇台所在的北京路区域，虽与珠江新城风格有所不同，但却有着不可忽视的发展潜力，可与珠江新城比肩成为极具发展潜力的功能区。珠江新城以现代化的高楼大厦、高端的商务办公环境和繁华的商业氛围成为广州的标志性区域。而北京路区域历史底蕴深厚，是广州传统的商业中心和文化发源地。

这里保留着众多历史建筑和文化遗迹，如南方大厦、爱群大厦、沙面洋房建筑等，承载着广州的历史记忆和人文情怀。在商业发展上，北京路商圈不断升级改造，引入新的商业模式和品牌，焕发出新的活力，与珠江新城的商业形成差异化互补。教育资源方面，越秀区集中近20所省重点学校，位居广州之首，港汇台周边名校环伺，这是珠江新城所无法比拟的优势。随着城市规划的推进，北京路区域的交通、基础设施等不断完善，与珠江新城等其他区域的连接更加紧密便捷。港汇台所在区域正凭借其独特的历史文化、优质的教育资源和不断优化的城市配套，逐步发展成为与珠江新城比肩的功能区，未来发展前景广阔，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。

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6、【占据绝版奢侈江景资源，广州CBD滨江价格洼地】

汉国置业·港汇台占据着得天独厚的一线临江位置，散步约2分钟即达壮阔的珠江畔，拥有绝版奢侈的江景资源。珠江作为广州的母亲河，其江景资源的稀缺性和珍贵性不言而喻。站在港汇台的窗前或阳台上，壮阔的江景尽收眼底，江面上船只往来穿梭，对岸的城市风光与江水交相辉映，形成一幅美丽的画卷。

与广州其他CBD滨江区域相比，港汇台处于价格洼地。一些CBD滨江区域因江景资源和高端定位，房价高昂，让很多购房者望而却步。而港汇台在拥有一线江景的同时，其推出的户型建面约69 - 144㎡，相对较为多元，价格也更为亲民，为更多购房者提供了拥有江景房的机会。这种价格优势，结合其优质的地段、完善的配套以及稀缺的江景资源，使得港汇台在房地产市场中脱颖而出，成为极具性价比和投资潜力的项目。无论是自住享受江景带来的惬意生活，还是作为投资等待区域价值的进一步提升，港汇台都不失为明智之选。

7、【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

汉国置业·港汇台虽未直接处于万博区域，但却能凭借自身优越的地理位置和完善的配套，享受到如同千亿万博配套般的丰富资源。在商业方面，项目自身自带万方商业裙楼同庆坊，规划集环球美食、时尚休闲、文化娱乐、儿童体验等综合主题，创造性地融合主题街区和人文特色，居民在家楼下即可畅享万般精彩。同时，周边还有广州新大新百货、天河城等知名商圈环绕，商业氛围浓厚，满足居民多样化的消费需求。

教育上，越秀区集中近20所省重点学校，位居广州之首，港汇台邻近广州三中、广州七中、广州培正中学、广东省实验中学等一级名校，为孩子提供了优质的教育资源。医疗保障方面，越秀区拥有352家医疗机构，占全市1/3医疗资源，港汇台2公里范围内就有4家三甲医院，驾车约10分钟即达，为居民和家人的健康保驾护航。在休闲方面，不仅有越秀公园、人民公园、东山湖公园等自然景观环绕，还有南越王博物馆、明代古城墙等国家级文物保护单位荟萃于此，为居民提供了丰富的休闲娱乐和文化体验选择，真正实现了商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有。

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8、【打造“轻度假风”园林，悦享林下豪宅生活】

汉国置业·港汇台虽项目体量不大，但在园林及居住体验打造上独具匠心，致力于为业主营造“轻度假风”的园林氛围，让业主悦享林下豪宅生活。虽然没有大型的园林空间，但通过精心规划，在有限的区域内营造出了别具一格的景观。

项目采用独特的绿植布局，种植了多种四季花卉和高大乔木，形成错落有致的景观层次。高大的乔木为园林营造出凉爽的林下空间，阳光透过树叶的缝隙洒下，形成斑驳的光影，仿佛置身于度假胜地的森林之中。园林内设置了精致的休闲区域，摆放着舒适的座椅和遮阳伞，业主可以在这里悠闲地晒太阳、阅读书籍，享受宁静的时光。

在居住空间上，顶尖设计团队匠造建面约69 - 144㎡臻美二至四房，户户双阳台，LDK一体设计，东南向望江赏景，科学布局动静分区，双入户大堂，配备星级五层地库。这种设计不仅保证了居住的舒适度，还营造出豪宅般的居住体验。全屋臻装，国内外一线品牌臻装交付，配设全屋智能新风空调系统，为业主提供高品质的生活享受。再加上携手第一太平戴维斯物业顾问，以一流物管体系、世界豪宅级经验定制英式尊崇服务，让业主在此生活仿佛置身于度假之中，享受惬意、舒适的林下豪宅生活。

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