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品牌背景

央企能建城发

能建城发隶属于世界500强能源巨头——中国能建集团，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。能建城发在横沥岛尖承建了“国际金融论坛永久会址（IFF）”，并投资开发了18号线横沥地铁上盖标杆项目“湾区金融城”。作为第一个进入横沥岛开发的发展商，能建城发展示了其雄厚的资金实力和卓越的交付能力。

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物业服务

葛洲坝物业拥有物业服务一级资质，秉承“更好的家，给更好的你”的理念，致力于为业主提供轻松、愉快、品质的居住体验。

交通条件

地铁便捷

湾区金融城项目紧邻18号线横沥地铁站D出口，距离仅80米，是横沥岛离地铁口最近的楼盘。18号线作为全国乃至全球速度最快的地铁线路之一，时速高达160公里每小时，极大地增强了城市间的通达性，提升了居住的便利性和房产的流通性。

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线路链接

18号线连接多个城市节点，包括珠海（通澳门）、中山、南沙万顷沙（通香港）、南沙横沥、番禺、海珠、天河、白云、花都和清远等地，并通过多个高铁站和国际机场实现高效互联互通。

高铁站

南沙万顷沙高铁站（横沥⇋万顷沙⇋深圳北⇋香港西九龙）

广州南站（横沥⇋番禺广场⇋市广路⇋广州南站）

国际机场

香港国际机场

深圳宝安机场

珠海国际机场

广州白云机场

CBD

南沙明珠湾CBD

番禺万博CBD

海珠琶洲CBD

天河珠江新城CBD

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教育资源

目送式教育

湾区金融城项目配建托儿所（0-3周岁）和幼儿园（4-5周岁），距离公立九年一贯制中小学仅约200米。项目教育覆盖托儿所、幼儿园和中小学，形成了0-15岁的目送式教育体系，为业主提供了教育上的便利，让孩子上学无忧。

学校配套

与湾区金融城一路之隔的48班小学正在施工中，预计2025年3月竣工。横沥岛规划建国际学校，进一步满足不同家庭的教育需求。

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商业配套

社区商业街 + TOD商业综合体

湾区金融城项目打造了4000平方米南北向中轴商业街和1000平方米生鲜超市，预计至2024年下半年率先启用。此外，项目南向50米即为横沥TOD商业综合体，涵盖地下和地上空间（地上空间规划建超甲级总部大楼、五星级酒店、高级公寓和高级购物商场），总建筑面积预计40万平方米，将成为南沙档次最高的商业综合体。

医疗资源

优质医疗

距离楼盘约1100米即是中山大学附属第一医院南沙院区，这是一家全科室三甲医院，定位为全国最智能医院，拥有海陆空医疗救援体系，2022年度排名华南第一。中大光华口腔医院也在稳步建设中，将填补南沙在三甲级口腔医院的空白，提高市民的口腔医疗水平。

产业布局

国际金融岛

横沥岛作为国内首个国际金融岛试点，目标打造国际风险投资中心，已吸引众多金融和科技企业的入驻。葛洲坝承建的国际金融论坛永久会址（IFF）已投入使用，南沙期货金融大数据产业园也已落地，预计2025年完成竣工备案，成为南沙拥有世界500强企业最多的板块，形成金融产业集群。

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项目特色

公园里的国际社区

湾区金融城建面约62万平方米，约5000户，是横沥最大的航母级项目，采用国际街区理念打造，定位为公园里的国际社区。项目四公园环绕（东西侧为市政公园，北侧为临江公园，全岛7.8公里滨江景观带），环境优美。项目园林由国际知名山水比德园林公司匠心打造，使园林与周围公园融为一体，营造出宜居的生态环境。

产品设计

项目提供多种户型，包括70-90-101-119-137-142平方米的二至四房户型，以及88-99-115-133平方米的四至五房创新户型，均采用现代化轻奢极简风格，深受市场喜爱。项目一二期为现房或准现房，为消费者提供了快速交楼的产品，免除了期房交楼不确定性的风险。

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生活圈层

高端圈层

横沥岛因其独特的环境、规划和财政投入，吸引了众多有眼光有远见的精英人士。湾区金融城因其独特的位置、完善的配套和强有力的产品，受到市场的追捧，凝聚了众多政商界领导和高管人物。购买湾区金融城，不仅是选择一处栖居之所，更是进阶精英生活圈的机会。

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