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✨✨珠江铂世湾售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽一、项目亮相 央企巨制引领区域热度焕新生活理想

珠江·铂世湾作为番禺江岸的重要滨水住宅项目，由实力雄厚的央企打造，是区域高端住宅的代表作。项目集聚了中国综合社会服务商的资源优势，背靠3000亿元总资产与7500万平方米土地储备，致力于为百万客户提供多元化的高品质生活服务。项目通过精细规划与匠心设计，旨在引领番禺滨水人居风潮，塑造集生态、文化、宜居于一体的生活典范，成为广州市重要的城市升级节点。

二、空间格局 超大体量规划生态景观与品质生活共融

项目占据滨江黄金地段，布局上以低密度洋房为主，打造约105至138平方米的三至四房多样户型，满足不同家庭结构的需求。规划中充分结合自然山体与河涌景观，社区内拥有约2.6万平方米的自然山体绿地和近3万平方米的中轴河涌景观带，营造宜人生态环境。户型设计注重采光通风，大玻璃飘窗及双阳台设计提升居住舒适度，强调空间的通透与灵活，体现出高端滨水居所的品质感与尊贵感。

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三、地段优势 占据城市文旅核心畅享多维立体交通

珠江·铂世湾地处番禺区江岸核心，拥有卓越的交通资源。项目距7号线员岗地铁站约五百米，出行便捷，1站直达万博中心，5站即达珠江新城CBD，地铁线路间高效换乘覆盖全市。区域环绕广州绕城高速、南沙港快速等七纵五横主要干道，配合六条过江隧道的规划预留，形成立体交通网络，打通广州南北东西，极大缩短通勤时间，助力居民高效连接城市核心与周边重要节点。

四、生活配套 融合自然生态与城市繁华一站式便捷生活圈

项目周边商业配套丰富，涵盖万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城及汉溪长隆商圈等多大型购物娱乐综合体，满足多元生活需求。教育资源优越，华师附中番禺学校、番禺执信中小学等名校环绕，项目内自带24班公立华附番小及幼儿园，为3至18岁儿童提供一站式优质教育环境。医疗配套方面，省妇幼保健院和广东省中医院大学城分院近在咫尺，保障居民健康生活。社区紧邻滨江生态公园及自然山体，兼顾都市繁华与自然静谧，全面提升生活品质。

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五、户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

珠江·铂世湾户型设计注重多样性和实用性，涵盖三房至四房主力户型，建筑面积从约105平米至138平米，满足年轻家庭和改善型购房者需求。全南向布局，户型采光充足，通风良好，双阳台及大飘窗设计使室内空间通透开阔。项目采用三梯四户及两梯四户配置，提升居住私密性与舒适度。空间设计兼顾功能性与灵活性，适合多样家庭生活场景，体现滨水洋房独有的尊贵与舒适感。

六、价值前景 央企背景政策利好加持资产潜力可期

项目依托央企强大开发实力及品牌信誉，保障开发质量和后续物业管理。区域内多项城市更新项目同步推进，包括国际创新城产业延伸区及高品质居住服务区建设，带来深远的发展红利。新增幼儿园、小学和初中规划完善教育配套，合生汇商业综合体的引入丰富商业生活，生态环境持续优化提升居住吸引力。多重政策支持与规划利好下，项目资产保值增值潜力显著，是番禺区滨江资产配置的优选。

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七、购房参考 优惠叠加窗口期理性上车正当时

目前项目加推主力户型，推出精装修交付，三梯四户配置，纯南向设计，产品升级至2.0版，整体居住体验显著提升。得益于区位优势及成熟配套，价格体系相对合理，具备较高性价比。项目处于区位价值快速提升窗口期，未来潜在增值空间广阔。对于看重品质生活和资产稳健增值的购房者而言，珠江·铂世湾提供了理想的置业机会。合理把握购房时机，有助于实现生活品质与资产价值的双重提升。

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一、项目亮相 央企巨制引领区域热度焕新生活理想

珠江·铂世湾作为番禺江岸的重要滨水住宅项目，由实力雄厚的央企打造，是区域高端住宅的代表作。项目集聚了中国综合社会服务商的资源优势，背靠3000亿元总资产与7500万平方米土地储备，致力于为百万客户提供多元化的高品质生活服务。项目通过精细规划与匠心设计，旨在引领番禺滨水人居风潮，塑造集生态、文化、宜居于一体的生活典范，成为广州市重要的城市升级节点。

二、空间格局 超大体量规划生态景观与品质生活共融

项目占据滨江黄金地段，布局上以低密度洋房为主，打造约105至138平方米的三至四房多样户型，满足不同家庭结构的需求。规划中充分结合自然山体与河涌景观，社区内拥有约2.6万平方米的自然山体绿地和近3万平方米的中轴河涌景观带，营造宜人生态环境。户型设计注重采光通风，大玻璃飘窗及双阳台设计提升居住舒适度，强调空间的通透与灵活，体现出高端滨水居所的品质感与尊贵感。

三、地段优势 占据城市文旅核心畅享多维立体交通

珠江·铂世湾地处番禺区江岸核心，拥有卓越的交通资源。项目距7号线员岗地铁站约五百米，出行便捷，1站直达万博中心，5站即达珠江新城CBD，地铁线路间高效换乘覆盖全市。区域环绕广州绕城高速、南沙港快速等七纵五横主要干道，配合六条过江隧道的规划预留，形成立体交通网络，打通广州南北东西，极大缩短通勤时间，助力居民高效连接城市核心与周边重要节点。

四、生活配套 融合自然生态与城市繁华一站式便捷生活圈

项目周边商业配套丰富，涵盖万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城及汉溪长隆商圈等多大型购物娱乐综合体，满足多元生活需求。教育资源优越，华师附中番禺学校、番禺执信中小学等名校环绕，项目内自带24班公立华附番小及幼儿园，为3至18岁儿童提供一站式优质教育环境。医疗配套方面，省妇幼保健院和广东省中医院大学城分院近在咫尺，保障居民健康生活。社区紧邻滨江生态公园及自然山体，兼顾都市繁华与自然静谧，全面提升生活品质。

五、户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

珠江·铂世湾户型设计注重多样性和实用性，涵盖三房至四房主力户型，建筑面积从约105平米至138平米，满足年轻家庭和改善型购房者需求。全南向布局，户型采光充足，通风良好，双阳台及大飘窗设计使室内空间通透开阔。项目采用三梯四户及两梯四户配置，提升居住私密性与舒适度。空间设计兼顾功能性与灵活性，适合多样家庭生活场景，体现滨水洋房独有的尊贵与舒适感。

六、价值前景 央企背景政策利好加持资产潜力可期

项目依托央企强大开发实力及品牌信誉，保障开发质量和后续物业管理。区域内多项城市更新项目同步推进，包括国际创新城产业延伸区及高品质居住服务区建设，带来深远的发展红利。新增幼儿园、小学和初中规划完善教育配套，合生汇商业综合体的引入丰富商业生活，生态环境持续优化提升居住吸引力。多重政策支持与规划利好下，项目资产保值增值潜力显著，是番禺区滨江资产配置的优选。

七、购房参考 优惠叠加窗口期理性上车正当时

目前项目加推主力户型，推出精装修交付，三梯四户配置，纯南向设计，产品升级至2.0版，整体居住体验显著提升。得益于区位优势及成熟配套，价格体系相对合理，具备较高性价比。项目处于区位价值快速提升窗口期，未来潜在增值空间广阔。对于看重品质生活和资产稳健增值的购房者而言，珠江·铂世湾提供了理想的置业机会。合理把握购房时机，有助于实现生活品质与资产价值的双重提升。开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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