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合和新城·墅境位于广州空铁融合经济示范区的核心地带，处于花都国家级经济技术开发区的中心位置。这里不仅拥有“国际空港+国家高铁”的双枢纽配置，还汇聚了2万家企业，形成了一个强大的临空产业高地。预计到2030年，该区域将实现临空经济产值达到3000亿的目标，成为广州北部的增长极。这种独特的地理位置和经济潜力为居民提供了丰富的就业机会和发展空间。

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项目资料：

合和新城·墅境由香港合和集团开发，占地面积约5.4万㎡，建筑面积约为6万㎡，容积率低至1.1，绿化率达到约40%。总户数为408户，楼层设计为五至六层楼，每栋楼配备1梯2户，使用率超过100%，车位配比高达1:2.36，物业费为2.8元/㎡，物业管理由冠晖物业负责。项目首推户型包括131-142㎡奢装四房，共计110套，充分满足了不同家庭的需求。

交通配套：

合和新城·墅境紧邻地铁9号线清㘵站和清塘站，仅需一站即可到达3号线，两站可达白云国际机场，九站直达天河商圈，极大地方便了居民的出行需求。此外，社区周围还环绕着机场高速、花莞高速、乐广高速和大广高速等主要高速公路，实现了与湾区内七座城市的高效连接。便捷的交通网络使得居民可以轻松享受城市繁华与自然静谧的双重生活体验。

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家门口顶级教育：

合和新城·墅境注重教育资源的整合，在社区内部设置了48班公办新雅小学（和雅校区）和小黄帽幼儿园，让孩子们无需远行即可享受到优质的教育资源。周边还有百年名校黄广中学以及22所优质学府，构筑了一个从启蒙教育到中学教育的15年一贯制成长体系，为孩子的未来奠定了坚实的基础。

家门口商业设施：

项目周边商业设施一应俱全，一路之隔就是拉丁茂广场、京仕广场和广州国际空港中心等大型商业地标，周边还有大润发、广百百货、来又来商场等购物中心，六大商业旗舰环绕，共同构成了一个24小时活力生活圈。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的去处。

医疗呵护健康;

为了保障居民的健康，合和新城·墅境附近设有中山大学孙逸仙纪念医院花都院区，这是一家三甲医院，作为国家卫健委直属直管医疗机构布局花都的重要组成部分，它不仅提升了当地的医疗服务水平，也为居民提供了一个可靠的健康屏障。

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贴近自然生活景观：

合和新城·墅境致力于打造一个全龄运动社区，涵盖了网球场、篮球场、羽毛球场、游泳池等多种运动设施，同时还建有中央公园和夜光跑道等活动场所。项目距离4A级景区——花都湖国家湿地公园仅1.8公里，周边还有马鞍山公园、秀全公园等生态绿肺环抱，使居民能够随时亲近自然，享受绿色健康的居住环境。

在售美术空间户型:

合和新城·墅境推出的131-142㎡奢装四房户型，使用率超过100%，每个户型均采用南北对流设计，标准层高3.15米（首层层高3.3米），并配备了双阳台设计，提供了超乎想象的空间利用效率。特别值得一提的是，142㎡南向四室两厅二卫户型，其LDKG世界会客厅面积达到了约69㎡，拥有270度宽屏视野和约8米超宽观景阳台，为业主带来极致的居住体验。这些精心设计的户型不仅满足了现代家庭的生活需求，也体现了合和集团对于品质生活的不懈追求。

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