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编辑

招商·湾区1872：南沙庆盛枢纽的高端住宅典范

招商·湾区1872位于广州市南沙区庆盛枢纽区块，由招商局集团旗下的招商蛇口开发。该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为南沙区内备受瞩目的高端住宅项目。

项目概况

基础信息

开发商：招商蛇口（招商局集团旗下）

位置：广州市南沙区庆盛枢纽区块

业态：品质住宅、商业综合体

户型面积：未具体提及

设计特点：四面宽大开间，赠送飘窗，主卧带双飘窗、主卫，人性化收纳空间，U型厨房等

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开发背景

招商局集团的实力与历史

历史悠久：创立于1872年洋务运动时期，历经150年沉淀，2021年实现营业收入9362亿元，总资产达到11.68万亿，资产总额和净利润蝉联央企第一。

招商蛇口：自1979年成立至今43载，布局111个城市，打造超过620个项目，荣获2022房地产开发企业发展潜力TOP3，综合实力TOP5，稳健经营TOP5，商业地产运营TOP10等奖项。

物业管理

招商积余：招商局集团旗下物业管理公司，中国物业服务企业上市公司10强，中国物业服务企业综合实力排名第6，蓝筹物业排名第3，为业主提供安心惬意的人居生活。

区位优势

国家战略钦点，湾区C位热点

南沙的战略地位：作为粤港澳大湾区几何中心，广州唯一出海口，以核心支撑点的地位联动粤港澳大湾区，战略高度不可忽视。

政策红利：国家级新区、自贸区、广州城市副中心等多重国家战略叠加，政策红利层层加码。

巨资倾注：2021年南沙投资建设约202个项目，总投资达6200多亿元，约197家世界500强抢驻，著写南沙经济新篇章。

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科创与产业

千亿级产业园，世界500强抢驻

南沙科学城：定位广州十四五规划“一轴四核多点”中的科创极点，打造粤港澳大湾区综合性国家科学中心的主要承载区。

庆盛枢纽区块：总投资约344亿元，将创建总建面约200万㎡无界科创社区，形成估值约10亿美元的人工智能独角兽集聚区，擎动庆盛经济腾飞。

知名企业进驻：科大讯飞华南人工智能研究院、广州国际人工智能产业研究院、云从人工智能视觉图像创新研发中心等。

交通配套

庆盛TOD枢纽，湾区高效畅行

双高铁：广深港高铁、广中珠澳高铁（规划中），直达深圳北、香港西九龙。

四地铁：4号线、22号线（规划中）、31号线（规划中）、33号线（规划中）“四线交汇”，未来一站到达番禺广场，速达广州中心区，通达全城。

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三横四纵干道：南二环、市南大道、黄榄快线（三横），广澳高速、绕城高速、庆盛大道（在建中）和东部干线（在建中）（四纵），快速抵达广州琶洲、珠江新城，近享粤港澳。

生活配套

穗港深澳购物，都会繁华主场

自带底商：项目自带底商（在建中），近邻约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中），地铁2站到万博，通过庆盛高铁站可迅捷到达福田、西九龙，通过广中珠澳高铁（规划中）直达澳门，近享穗港深澳四城购物。

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邻港科大名校，近享全龄教育

全龄教育资源：项目内部自带3600㎡15班幼儿园（在建中），北侧规划一所48班九年一贯制学校，近邻香港科技大学（广州）（计划2022年9月份开学），南沙引进民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校、南华工贸高级技工学校（在建中）、华南师范大学粤港澳大湾区教师教育学院等。

三甲医疗配套，护航家人健康

优质医疗资源：中山大学附属第一（南沙）医院计划于6月15日启用，南沙引进5所重磅级三甲医院：广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（预计2022年竣工交付）、广东省中医院南沙医院（在建中）、广东省中西医结合应急救治中心（在建中）、中山大学附属（南沙）口腔医院（在建中）、广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）（规划中），项目自带4400㎡颐养中心（在建中）。

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生态环境

特色岭南水乡，奢享自然绿境

生态景观：庆盛区块将打造10公里水之廊环，串联多个人性复合街区，建设3条特色滨水岸线，4条风情水街，8个特色公园，3组标识节点，打造活力水城，沉醉鲜氧满溢、生态优美的风情逸境。

户型鉴赏

精筑舒居生活，呈献湾际范著

四面宽大开间：赠送飘窗，舒朗明亮。

主卧设计：带双飘窗、主卫，私享奢阔天地。

人性化收纳空间：玄关预留大尺寸鞋柜。

U型厨房：随心烹饪美味，以犒赏家人。

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结语

招商·湾区1872凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为南沙区内备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，该项目都是一个不可多得的选择。

随着南沙整体规划和发展步伐的加快，招商·湾区1872将继续以其独特的魅力和卓越的品质，吸引更多的居民前来探索和定居，推动区域文化和经济的繁荣与发展。未来，这里将成为一个充满活力与希望的新起点，为居民提供一个理想的居住环境。对于注重长远发展、追求高性价比的购房者来说，招商·湾区1872无疑是一个非常值得考虑的理想居所。

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