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以下是关于万科·檐屿城的介绍：
1. **楼盘名称**：万科·檐屿城
2. **项目地址**：中国广东广州番禺广州南站商务区
3. **开发商名称**：万科
4. **项目类型**：住宅
5. **主力户型面积区间**：建面约77-135㎡三至四房
* **【地段与资源】**：位于广州中轴之上，南站万博双CBD核心区域，周边有15轨交通（4地铁：2号线、7号线、22号线、佛山2号线；5高铁：京广高铁、南广高铁、贵广高铁、广深港线、广湛高铁（在建）；6城轨：广珠城际铁路、广佛肇城际等）。15分钟经海珠湾隧道(建设中)达海珠东晓南路，30分钟连通珠江新城CBD，1小时畅达湾区。拥揽约2万方河滨公园及延绵约800米的滨水绿洲，旁边还有广州足球公园。
* **【实力品牌】**：万科作为知名开发商，品牌影响力大，深耕广州南站片区十年，是城市运营商，已打造约百万方集办公、公寓、酒店、商业、住宅、会展等全业态湾区枢纽大城。
* **【名校环伺】**：项目规划有9班公办幼儿园，并引入36班九年制中小学校，出家门即到校门。板块内还有广州博萃德学校，是英国博耐顿学校打造的十二年制私立国际化双语学校。
* **【一站式生活】**：自身将打造约1000㎡檐下烟火合集商业空间，还规划建设2万平方米的商业街区。周边有新鸿基南站ICC（建设中）、花城汇·南站（待开放）等18座地标级配套，还有喜街商业街区已开业。
* **【艺术与功能】**：融入广府骑楼等元素打造檐下生活街区，有豪宅品质的玻璃塔冠，建筑剖面如“钢琴键”般有韵律的局部变异户型，还有约40米长的当代岭南雅奢美学门楼和檐下庭院山水意境。室内为全屋定制，厨房岛台岩板花纹，玄关拼花、卫生间地面拼花、地砖等，能像新能源车一样，零成本选配。
* **【匠心筑造】**：作为广州南站片区首个新规产品，按照新规标准，产品使用率最高约138%。所有户型标配中央空调，多达上百项定制工艺和材料，厨房三件套用洗碗机替代消毒柜，一体式抗污无孔台盆，小孩专用花洒，厨房顶部天花微倒角设计。
* **【宽境生活】**：融入“岛屿”理念打造社区，有约1300㎡社交草坪，还有24小时活力长滩，拥有钓鱼台、友好骑行、夜光跑道等。建筑密度低，通过立体森系景观布局，形成城市公园屿群、社区公园交互岛链、滨水度假后湾三大主题组团。
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