首页热搜:保利滨江和著售楼处电话→Ai热搜保利滨江和著售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-10

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🌟保利滨江和著在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目简介

保利滨江和著位于广州市大石板块，临近万博CBD，距离珠江仅100米。该项目由保利发展负责开发，并与山西金振德合作，以2.3万/平方米的楼面价拿下了地块。保利滨江和著主打江景资源，宣传为最接近万博的唯一270度环幕江景盘，80%户型能观赏到江景。

区位规划潜力

保利滨江和著地理位置优越，临近珠江新城、琶洲等重要商务区，驾车约半小时可达。项目周边交通网络发达，出门即是新光快速等主干道，方便快捷地连接城市各个区域。尽管地铁站距离稍远，但自驾出行提供了极大的便利性，使得住户可以更灵活地选择通勤方式。此外，项目紧邻珠江，不仅享有稀缺的江景资源，还拥有良好的自然景观视野，提升了居住品质。

在售户型及价格

保利滨江和著提供多种户型选择，包括建筑面积约为86㎡、118-122㎡以及142㎡的三房至四房户型。这些户型设计合理，使用率超过114%，特别是最小的86㎡户型也配备了宽达6米以上的阳台，而最大的142㎡户型更是达到了7米以上。此外，所有户型均采用了动静分离的设计理念，确保居住舒适度的同时，最大化利用空间。交房时间为2026年12月。

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小区环境怎么样？

保利滨江和著占地18900平方米，总建筑面积47800平方米，容积率为3，绿化率达到35%。小区共有4栋住宅楼，总户数为366户，车位配比为1:1.5，充分满足了居民的停车需求。项目注重景观设计，通过旋转住宅楼的角度避免彼此之间对江景的遮挡，使得大部分单位都能欣赏到美丽的江景。精装修标准也为业主节省了额外的装修成本和时间。

交通配套如下

虽然项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行时间较长，但在不堵车的情况下，自驾车前往珠江新城、琶洲等地只需半小时左右。对于依赖地铁通勤的住户来说，建议采用电动车接驳的方式提高出行效率。总体而言，项目的交通条件相对便利，适合自驾出行。

学校配套如下

保利滨江和著自身配备了一所6班幼儿园，但未建设小学和初中，需统筹周边教育资源。根据当前划分，住户子女大概率将入读富丽小学和富丽中学，这两所学校属于普通教育质量一般类型。如果对学校质量有较高要求的家庭，可以选择附近的私立名校广州市星执（原名广州市番禺执信中学），该学校是九年一贯制的优质学府。

商业配套

保利滨江和著所在的区域缺乏大型商业设施，主要依靠临街商铺和小型超市满足日常生活需求。最近的建华汇商业中心距项目约600米。对于追求高端购物体验的居民，驱车前往万博CBD内的万达广场、华润万家、山姆会员店等大型购物中心则更为合适。此外，周边还有丰富的餐饮、娱乐选择，丰富了居民的生活。

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项目价值优势总结

保利滨江和著凭借其独特的江景资源优势、便捷的交通条件以及合理的户型设计，成为市场上备受关注的住宅项目之一。其高得房率和精心设计的居住空间，加上完善的配套设施，无论是投资还是自住都是不错的选择。同时，项目所在的大石板块正在快速发展中，未来增值潜力巨大。对于那些希望在有限预算内享受高品质江景生活的人群，保利滨江和著无疑是一个理想的选择。

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