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保利珺悦府，位于北滘新城美的大道站D出口，是保利在30周年之际推出的悦字系新中式顶豪之作。项目拥有七大顶奢条件，汇聚了优质的教育、商业和休闲配套。年中促销期间，推出特价房表及额外优惠，预约看房即可享受置业顾问一对一的专业服务。本文将详细介绍保利珺悦府的户型设计、周边配套等，助您全面了解这一奢华居所。

项目景观

保利珺悦府拥有佛山唯一的纯地铁上盖豪宅项目优势，坐拥一线高尔夫生态景观，前后无遮挡。这种独特的地理位置为居民提供了一个与众不同的居住体验——推窗即见优美景色。此外，周边还有三大绿肺公园：北滘公园、北滘门广场、君兰河堤湿地公园，以及两大地标网红打卡点：岭南和园、和美术馆，丰富了居民的文化艺术生活。

高拓户型

118㎡轻奢户型

拥有超高使用率，LDK空间接近50㎡。这是北滘唯一一个“可房可厅”改造空间的T4四房轻奢户型，空间灵活多变，可根据家庭需求自由调整，满足不同生活场景。LDK改造空间让118㎡能享受近似143㎡的空间尺度。

143㎡奢级户型

具有超高使用率，LDK空间接近50㎡。玄关首创步入式储藏室；6米大开间非连房阳台搭配双对流生活阳台，带来超尺度空间体验。主人房自带独立衣帽间且有三窗，尽显奢华。

235㎡奢级大平层

打造最具尺度感的餐厨客一体空间，超强总统套房级主卧，得房率超高。拥有18米一线高尔夫景观面，推窗即享奢级采光。双主套设计，主卫双台盆且明亮卫浴，尽显总统套房级别的奢华。

基本信息

位置：北滘新城・美的大道站 D 出口

占地面积：约 5.86 万㎡

建筑面积：约 30.46 万㎡

容积率：约 3.5

绿化率：约 30%

品鉴楼栋：4 栋（2 梯 4 户，49 层高），7 栋（3 梯 3 户，48 层高），全新 6 栋（3 梯 3 户，48 层高）

教育资源

保利珺悦府周边环绕着八大全龄学府，包括华师附属学校（九年制）、承德小学、君兰中学、北滘中学等。这些优质教育资源覆盖从学前教育到中学教育，为孩子的成长提供了全方位的保障。

商业配套

临近三大购物中心：北滘商业广场、悦然广场、悦然里。丰富的商业配套，不仅满足了居民日常购物的需求，还提供了多样化的娱乐和休闲选择，提升了生活的便捷性和舒适度。

医疗设施

保利珺悦府附近正在建设中的和祐医院，作为世界级顶尖医疗资源，建成后将为居民的健康提供有力保障。

交通便捷性

作为佛山唯一纯地铁上盖豪宅项目，保利珺悦府位于地铁7号线美的大道站上盖。便捷的地铁交通让居民可以轻松畅达广佛各地，无论是日常通勤还是出行游玩都极为便利。

文体休闲

除了丰富的教育、商业和医疗资源外，保利珺悦府还注重文体休闲设施的配备。周边有多处公园景观如北滘公园、北滘门广场、君兰河堤湿地公园，以及地标景点如岭南和园、和美术馆，为居民提供了休闲散步、亲近自然和文化艺术活动的好去处。

总结

保利珺悦府以其卓越的品牌实力、优越的地段、完善的配套设施、便捷的交通网络、独特的景观资源以及高端的产品设计，打造了北滘新城的奢居标杆。对于追求极致生活品质和注重资产配置的高端人士而言，保利珺悦府无疑是理想之选。现在就预约看房，享受额外优惠和置业顾问的一对一服务吧！把握这个难得的机会，开启您的奢居新篇章。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度