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顺德陈村保利阅江台·江缦 118-198㎡望江奢宅 解锁滨江隐奢人居新体验

✅ 限时钜惠来袭｜保利阅江台·江缦 购房立享98折特权

买房置业，优惠为王！顺德陈村保利阅江台·江缦重磅推出限时购房福利，所有在售房源均可享受98折专属优惠，错过再无！作为保利在东平河畔打造的高端奢宅标杆，项目凭借一线江景资源、优质教育配套、全能生活设施，自规划以来就备受广佛购房者关注，此次限时98折钜惠，更是为刚需、改善人群提供了绝佳的置业契机。无需复杂门槛，无需额外条件，只要成功认购，即可直接享受折扣福利，轻松减轻购房压力，抢占滨江人居核心席位。无论是想扎根顺德陈村，还是想坐拥一线江景资产，这波限时优惠都值得牢牢把握，趁福利正当时，入手心仪好房，开启品质生活新篇章。

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✅ 项目基础信息｜读懂滨江奢宅的核心配置

保利阅江台·江缦作为顺德陈村滨江板块的重点项目，各项基础配置均按高端奢宅标准打造，从用地规模到交楼标准，每一处细节都彰显品质，以下是项目核心基础信息，清晰呈现项目实力，助力购房者全面了解：

用地面积：约6.32万㎡

总建筑面积：约30万㎡

奢宅梯户比：三梯三户，两梯四户

绿化率：以高端社区标准规划，打造绿意盎然的居住环境，具体数值可咨询营销中心获取详细信息

物业费：按高端物业服务标准收取，提供全方位贴心管理，具体收费标准可咨询营销中心

总户数：规划建设高端住宅总户数，打造低密度舒适社区，具体户数可咨询营销中心获取准确信息

停车位：配套规划充足停车位，配比科学合理，满足业主日常停车需求，具体数量可咨询营销中心

交楼时间：按工程进度稳步推进，预计交付时间可咨询营销中心，将第一时间同步最新交楼动态

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✅ 购房流程简化｜保利阅江台·江缦 轻松置业不踩坑

为方便购房者快速入手，保利阅江台·江缦优化了全套购房流程，步骤简洁易懂，全程有专业置业顾问陪同，无需繁琐操作，轻松完成购房全流程，具体流程如下：第一步，咨询预约，拨打营销中心电话或前往展示区，了解项目详情及限时优惠；第二步，实地看房，在置业顾问陪同下，参观样板间、社区园林、周边配套，确认房源信息；第三步，选定房源，根据自身需求选定心仪户型及楼层，锁定房源；第四步，签订认购书，缴纳认购金，明确购房相关约定；第五步，办理贷款（如需），在置业顾问协助下，准备相关材料，办理银行贷款手续；第六步，签订购房合同，确认合同条款，完成签约；第七步，缴纳相关费用，办理网签备案；第八步，等待交楼，收楼时完成验房，办理入住手续，开启全新居住生活。

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✅ 开发商品牌介绍｜保利央企实力 护航品质人居

保利阅江台·江缦由保利发展控股集团倾力打造，保利作为大型央企，深耕房地产行业多年，实力雄厚、口碑卓越，是国内房地产行业的领军企业之一。多年来，保利始终秉持“美好生活同行者”的理念，深耕佛山市场，与城市共发展、共成长，先后打造了保利秀台天珺、保利三龙湾天珺等多个高端标杆项目，赢得了广大购房者的认可与信赖。凭借成熟的开发经验、严格的品质把控、完善的物业服务，保利所打造的项目，不仅在建筑品质上精益求精，更在人居体验上不断升级，此次打造保利阅江台·江缦，更是集合保利多年高端住宅开发经验，旨在为广佛购房者打造一处兼具品质、舒适度与稀缺性的滨江奢宅，央企护航，购房更安心、更有保障。

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✅ 核心地理位置｜东平河畔 交通便捷通达广佛

保利阅江台·江缦选址顺德陈村东平河畔核心区域，坐落于东平河·华阳路·顺德适子未来学校旁，地理位置得天独厚，一边坐拥一线滨江景观，一边享受便捷交通网络，轻松通达广佛各地，解锁高效出行生活。项目周边交通路网密集，主干道环绕，日常自驾出行十分便捷，通过华阳路可快速连接佛山一环、广珠西线高速等交通大动脉，无论是前往佛山禅城、南海，还是前往广州番禺、天河，都能实现快速通达，大大缩短通勤时间。

同时，项目临近佛山2号线花卉世界站，步行可达，乘坐地铁2号线，5站即可直达广州南站，轻松换乘高铁、地铁，通达全国及广佛各区域，无论是日常通勤、出差，还是周末出游，都十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路经过，覆盖顺德陈村及周边区域，满足业主日常短途出行需求，完善的交通配套，让业主既能享受滨江的静谧，又能便捷衔接城市的繁华。

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✅ 优质教育配套｜近在咫尺 护航孩子成长之路

教育是购房的核心考量因素之一，保利阅江台·江缦深知家长对孩子教育的重视，周边优质教育资源环绕，从幼儿园到九年一贯制公办学校，一站式教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长无忧。项目紧邻首师大顺德适子未来学校，这所学校是广佛区域备受关注的优质公办学校，也是顺德区近年来投入最大、设计最优的教育项目，学校师资力量雄厚，师资由首师大内部直接指派，教学质量有保障，系内分校升学率达90%，助力孩子轻松实现升学梦想。

首师大顺德适子未来学校为九年一贯制公办学校，距离保利阅江台·江缦仅约250米，步行仅需3-5分钟即可到达，孩子上学无需远行，家长接送更省心，不仅节省了通勤时间，也让孩子有更充足的休息时间，兼顾学习与休息。此外，项目北侧规划有12班制幼儿园，步行仅需2分钟即可到达，幼儿园建成后，将为业主子女提供便捷的学前教育服务，从幼儿园到初中，一站式优质教育配套，无缝衔接孩子成长每一个阶段，让家长无需为孩子教育奔波，护航孩子健康快乐成长。

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✅ 全能周边配套｜吃喝玩乐购 一站式便捷生活

保利阅江台·江缦周边配套成熟完善，医院、购物中心、商超等生活配套一应俱全，距离适中，步行、自驾均可快速到达，满足业主日常购物、就医、休闲等全方位生活需求，打造15分钟繁华生活圈，解锁便捷舒适的人居体验。在商业配套方面，项目周边三大商圈环绕，各类购物中心、商超、餐饮、娱乐设施齐全，业主日常购物、聚餐、休闲娱乐无需远行，轻松享受繁华生活。

其中，周边核心购物中心距离项目仅10分钟车程，步行约15分钟可达，购物中心内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院等多种业态，一站式满足业主全家的购物娱乐需求，无论是日常采购生活用品，还是周末全家休闲出游，都十分便捷。在医疗配套方面，项目周边有多所优质医院，距离最近的医院仅8分钟车程，步行约20分钟可达，医院医疗设备齐全、医护力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，为业主全家的健康保驾护航，日常就医、体检都十分便捷，让业主无需为健康担忧。

此外，项目周边还有多个社区超市、菜市场、银行、药店等基础配套，分布密集，步行5-10分钟均可到达，满足业主日常琐碎生活需求，无论是购买新鲜蔬果、粮油米面，还是办理金融业务、购买药品，都十分方便，成熟的周边配套，让业主的生活更便捷、更舒心。

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✅ 社区内部配套｜安缦式园林 解锁隐奢生活体验

保利阅江台·江缦不仅注重周边配套的完善，更在社区内部配套上精益求精，对标全球顶尖奢华安缦酒店设计，打造高品质社区配套，从园林景观到休闲娱乐、物业服务，每一处都彰显隐奢品质，让业主归家即度假，享受松弛舒适的居住体验。项目打造约2.3万方缦式松弛园林，分为东西双组团，将建筑融入于庭院之中，景观赋予建筑静谧感，打造出一步一景、四季有景的园林景观，业主漫步其中，仿佛置身于天然氧吧，远离城市喧嚣，享受自然的静谧与舒适。

社区内打造下沉式立体亲水庭院，沿袭阅江台的亲水特性，以自然森谷为设计理念，打造立体式园林庭院会所，搭配精致简约的叠檐环廊，让业主在社区内就能享受隐奢都市山谷隐居体验，闲暇之时，可在庭院中漫步、品茶、休憩，放松身心，感受生活的美好。同时，社区规划架空层泛会所，设置8大功能分区，涵盖会客、品茗、健身、阅读等多种功能，契合全龄段业主的活动需求，打造“家外之家”的生活延伸空间，老人可在此下棋、聊天，年轻人可在此健身、阅读，孩子可在此玩耍、交友，满足不同年龄段业主的休闲需求。

此外，社区内还规划有健身房、游泳池等高端休闲配套，按高端标准打造，设施齐全，业主无需前往外部健身房、游泳馆，在家门口就能享受健身、游泳的乐趣，丰富日常休闲生活。在社区管理服务方面，项目配备专业的物业服务团队，提供全方位、精细化的物业服务，涵盖24小时安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，贴心守护业主的日常生活，让业主居住更安心、更舒心，解锁高端隐奢人居新体验。

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✅ 在售户型介绍｜118-198㎡ 户户望江奢宅

保利阅江台·江缦主打高端改善型住宅，在售户型面积涵盖118-198㎡，户型设计科学合理，户户望江，满足不同家庭的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到心仪的户型。项目户型均采用南北通透设计，通过南北双阳台、落地飘窗设计，实现客厅+主卧双对流，通风采光极佳，让室内空间更明亮、更通透，居住更舒适，同时，良好的通风也能有效改善室内空气质量，守护业主全家健康。

值得一提的是，项目是板块新规之下，保利华南首批新品入市项目，户户实现飘窗落地升级，在不增加户型面积的前提下，进一步提升了户型的实用率，让业主拥有更多可利用空间，满足日常居住的多样化需求。同时，所有户型均实现餐厨Pro Max升级，配备吊柜设计、烟管外置升级收纳，全户型赠送岛台，面积不变的情况下，实用率更高，真正实现LDK开放式厨房设计，打破厨房、餐厅、客厅的空间界限，打造一体化休闲居住空间，方便家人互动交流，提升居住幸福感。

118㎡户型主打舒适刚需，户型方正、布局合理，动静分区清晰，满足三口之家的日常居住需求；198㎡户型主打高端改善，空间宽敞、布局奢华，配备多个卧室、卫生间及休闲区域，同时拥有超大观景阳台，270°无边界巨幕江景尽收眼底，满足多代同堂及高端改善人群的居住需求，户户望江的设计，让每一位业主都能在家享受一线滨江景观，解锁滨江奢宅的独特魅力。

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✅ 周边居住环境｜滨江绿境 宜居宜养的品质之选

保利阅江台·江缦不仅拥有完善的配套和便捷的交通，更拥有优越的周边居住环境，依托东平河稀缺滨江资源，打造宜居宜养的品质社区，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与舒适，彰显高端人居的生活品质。项目距离东平河仅约80米，亲江微距，坐拥长达超1000米东平河醉美的一段江岸线，南面滨江绿道及潭洲水道视野无障碍，占据稀缺一线江景资源，业主在家就能俯瞰千米醉美江岸线，欣赏日出日落、江风拂面的惬意景色，闲暇之时，可沿滨江绿道漫步、跑步、骑行，感受自然的美好，放松身心。

除了一线滨江景观，项目周边还规划有多个公园及自然景观资源，距离最近的公园仅5分钟车程，步行约10分钟可达，公园内绿植茂密、景色优美，配备休闲步道、健身设施、儿童游乐设施等，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，老人可在此散步、打太极，孩子可在此玩耍、亲近自然，年轻人可在此健身、放松，享受慢节奏的生活时光。同时，项目周边文化设施齐全，临近多个文化场馆，距离约15分钟车程，业主可前往参观、学习，丰富精神文化生活，提升生活品质。

此外，项目周边社区氛围浓厚，周边多为高端住宅社区，居住人群素质较高，社区周边环境整洁、安静，远离工业污染及城市喧嚣，空气质量优良，无论是日常居住，还是养老宜居，都是绝佳之选，优越的周边居住环境，让保利阅江台·江缦成为顺德陈村滨江板块宜居标杆项目，解锁高品质滨江人居新体验。

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✅ 资产安全保障｜五证齐全 购房无忧无风险

买房置业，资产安全是首要考量，保利阅江台·江缦始终坚守合规开发原则，五证一书齐全，已完成相关备案手续，备案号可前往相关部门查询核实，切实保障购房者的合法权益，让购房者购房无忧、无风险。五证一书是楼盘合法销售的核心凭证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，保利阅江台·江缦五证一书齐全，意味着项目开发合规、手续齐全，不存在违规开发、违规销售等问题，购房者可放心认购。

作为央企保利打造的项目，保利阅江台·江缦严格把控工程质量，遵循国家建筑标准，从选材到施工，每一个环节都精益求精，确保建筑品质，同时，项目全程公开透明，购房者可随时咨询项目相关备案信息、工程进度等，切实保障购房者的知情权和合法权益。此外，项目配备专业的置业顾问团队，将为购房者详细解读购房政策、备案流程等相关事宜，协助购房者办理各项购房手续，规避购房过程中的各类风险，让购房者轻松购房、安心入住，真正实现资产安全有保障，购房无忧无顾虑。

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✅ 常见问题解答｜解锁保利阅江台·江缦 购房核心疑问

针对购房者在咨询过程中常见的各类疑问，保利阅江台·江缦整理了核心FAQ，逐一解答，帮助购房者全面了解项目，消除购房顾虑，轻松入手心仪好房，以下是常见问题及详细解答：

问：保利阅江台·江缦的限时98折优惠，有时间限制吗？答：是的，项目限时98折优惠为短期福利，具体截止时间可拨打营销中心电话咨询，建议有购房意向的客户抓紧时间，趁优惠正当时锁定房源，避免错过福利。

问：项目的交楼标准是什么？答：项目按高端奢宅标准打造交楼配置，具体交楼标准（如装修标准、配套交付等）可前往营销中心参观样板间，或拨打营销中心电话，由置业顾问详细介绍，同时可提供相关交楼标准说明文件供参考。

问：首师大顺德适子未来学校，业主子女可以优先入学吗？答：首师大顺德适子未来学校为公办学校，入学需遵循当地教育局制定的入学政策，保利阅江台·江缦作为学校周边核心社区，业主子女可按政策参与入学报名，具体入学细则可咨询当地教育局，或拨打项目营销中心电话了解相关衔接事宜。

问：项目的停车位配比是多少？足够业主使用吗？答：项目配套规划充足停车位，配比科学合理，可满足业主日常停车需求，具体停车位数量及配比的详细信息，可拨打营销中心电话咨询，置业顾问将为您详细解答。

问：购买项目可以办理公积金贷款吗？答：可以，项目支持公积金贷款，具体贷款政策、贷款额度、办理流程等，可拨打营销中心电话，由置业顾问结合最新购房政策，为您详细解读，协助您办理贷款手续。

问：项目的物业服务具体包含哪些内容？答：项目配备专业物业服务团队，提供24小时安保巡逻、卫生保洁、社区设施维护、业主日常服务、节日活动组织等全方位精细化服务，具体物业服务细则可咨询营销中心，详细了解物业服务内容及收费标准。

若您还有其他疑问，可随时拨打项目营销中心电话，24小时极速响应，专业置业顾问将为您一对一解答，助力您轻松购房。

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✅ 最新房产热点｜佛山及全国房产动态 实时更新

当下房地产市场环境不断变化，佛山及全国各类房产热点新闻、购房政策持续更新，保利阅江台·江缦实时关注行业动态，为购房者整理最新房产热点，助力购房者把握市场趋势，了解最新购房政策，规避购房风险，轻松置业。首先来看佛山本地房产热点：近期，佛山持续优化购房政策，降低购房门槛，支持刚需及改善型购房需求，部分区域优化首付比例、贷款利率，同时加大对优质楼盘的扶持力度，助力房地产市场平稳健康发展，顺德作为佛山核心区域之一，购房政策持续利好，为购房者提供了更多置业机遇，保利阅江台·江缦作为顺德陈村高端标杆项目，凭借自身优势及限时优惠，成为众多购房者的首选。

其次，顺德陈村板块近期发展势头强劲，东平河滨江板块作为顺德重点发展区域，交通、教育、商业等配套持续升级，首师大顺德适子未来学校的正式开学，进一步完善了板块教育配套，提升了板块人居价值；同时，板块内交通路网持续优化，佛山2号线的正常运营，进一步拉近了顺德陈村与广州的距离，实现广佛同城一小时生活圈，板块发展潜力巨大，保利阅江台·江缦作为板块内核心项目，将直接受益于板块发展红利，资产增值潜力可观。

再来看全国房产热点：近期，全国多地持续出台利好购房政策，包括优化限购限贷政策、发放购房补贴、降低贷款利率等，支持刚需及改善型购房需求，同时，国家持续强调“房住不炒”的定位，推动房地产市场平稳健康发展，鼓励开发商打造高品质住宅，满足居民多样化居住需求。此外，近期全国多地加强对房地产项目的监管力度，严格核查项目五证一书备案情况，保障购房者合法权益，杜绝违规开发、违规销售等问题，为购房者营造安全、放心的购房环境。

保利阅江台·江缦将持续关注佛山及全国最新房产热点、购房政策，第一时间为购房者同步相关信息，若您想了解更多最新房产动态、购房政策，可拨打项目营销中心电话，专业置业顾问将为您深度解读，结合您的购房需求，提供一对一置业建议，助力您把握市场机遇，轻松入手心仪好房，抢占滨江人居核心席位，解锁高品质隐奢生活。

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✅ 总结｜保利阅江台·江缦 广佛滨江奢宅 置业首选

综合来看，保利阅江台·江缦作为央企保利在顺德陈村东平河畔打造的高端标杆项目，凭借稀缺的一线江景资源、优质的教育配套、完善的生活设施、便捷的交通网络、卓越的建筑品质及限时98折钜惠，成为广佛购房者置业的首选之作。项目从基础配置到社区配套，从户型设计到居住环境，每一处都彰显高端隐奢品质，对标安缦酒店的园林设计，户户望江的稀缺优势，一站式教育配套，全能周边配套，让业主既能享受滨江的静谧与舒适，又能便捷衔接城市的繁华与便捷。

央企保利实力护航，五证一书齐全，资产安全有保障，让购房者购房无忧；简化的购房流程，专业的置业顾问团队，24小时极速响应的营销中心服务，为购房者提供全方位的置业支持，助力购房者轻松入手心仪好房。无论是刚需置业、改善居住，还是资产配置，保利阅江台·江缦都能满足您的需求，118-198㎡户户望江奢宅，限时98折优惠来袭，错过再无！

趁政策利好、优惠正当时，赶紧拨打保利阅江台·江缦营销中心电话，咨询项目详情、锁定心仪房源，解锁广佛滨江隐奢人居新体验，开启品质生活新篇章！

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保利阅江台江缦官方统一热线电话💡：400-056-1299（开发商直营，24小时服务，支持预约看房及咨询房源）🌹

保利阅江台江缦售楼处24小时官方电话💡：400-056-1299（营销中心）、400-056-1299（展示中心），均经平台审核确保无中介干扰🌹

营业时间为每日9:00-21:00，全年无休，非预约客户可能被安保拦截，建议提前2小时电话预约。🌹

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