地铁·珑璟台-(地铁·珑璟台售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

✅地铁·珑璟台

地铁·珑璟台营销中心电话📞✅：400-990-9752

地铁·珑璟台售楼处电话📞✅：400-990-9752

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

琶洲·珑璟台：高端居住的典范之作

广州地铁地产开发的琶洲·珑璟台位于广州市中心的“珠江新城+金融城+琶洲”黄金三角地带，这一区域作为广州未来的经济中心，经济实力有望进一步提升。项目占地约36000平方米，总建筑面积约93952平方米，容积率为4.3，绿地率为25%，共有4栋住宅楼，总户数为396户。在售户型面积为89~188平方米，首推户型为约120、135、143平方米的高品质住宅。

“珠金琶”黄金三角：经济发展高地

琶洲·珑璟台所在的“珠江新城+金融城+琶洲”区域，构成了广州的城市级CBD黄金三角地带。这里不仅地理位置优越，而且未来经济实力有望显著提升，成为广州新的经济增长点。随着各大企业的入驻，该区域将成为世界级的数智示范区。

琶洲CBD：数智产业的核心

琶洲作为人工智能与数字经济试验区，吸引了众多知名企业如腾讯、阿里巴巴、唯品会等入驻。目前已有超过3.4万家企业，预计未来就业人数将达到80万人。随着琶洲的发展，这里将成为万亿级产业集群的核心区域。

三大世界级商圈：繁华商业中心

项目周边环绕着珠江新城、金融城和琶洲三大世界级商圈，依托一江两岸融合发展，有望打造成为全国领先的世界级超级商圈。此外，广州地铁地产在琶洲核心区布局的“南北双TOD”，将进一步提升该区域的商业氛围。

海珠国家湿地公园：绿色生态屏障

距离项目仅约300米的海珠国家湿地公园被誉为“广州绿肺”，总面积约1100公顷。项目本身绿地率达到了25%，充分体现了绿色生态的理念，为居民提供了优质的居住环境。

双地铁交汇：便捷交通网络

项目紧邻地铁11号线和18号线交汇枢纽，交通极为便利。地铁18号线是国内最快的全地下市域快线，连接中山、珠海、澳门等多个湾区城市；地铁11号线则是广州首条地铁环线，设有32座车站、20座换乘站。周边还有四纵三横的核心主干道，约15分钟车程内即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。

城市界面焕新升级：打造中央生活区

随着周边四大旧村改造的推进，项目所在区域的城市界面将焕然一新，有望形成琶洲南部的中央生活区（CLD）。城市面貌的更新不仅提升了居住品质，也为居民提供了更加舒适的居住环境。

TOD4.0升级之作：国际大师的艺术臻品

广州地铁地产·珑璟台是城市级TOD4.0迭代升级之作，由知名建筑设计公司汇张思和全球最具影响力的设计师梁志天联手打造。项目荣获2023年美国缪斯设计最高级别奖项——铂金奖，体现了其卓越的设计理念和艺术价值。

现代简约风格：精致细腻

项目整体风格现代简约，细节处理精致细腻，以极简的方式体现高档住宅的素雅与轻盈。从外立面到内部装饰，每一处都彰显着品质与品味。

三重立体归家礼仪：尊享尊崇生活

项目提供了三重立体归家礼仪，提升了居住体验：

地铁入户归家：通过地铁连廊直接回家，实现真正的“地铁入户”。

繁华商业归家：约1.44万平方米的底层商业，规划有约2300平方米的生鲜超市，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。

诗意园林归家：以“海珠双境”为设计理念，打造五重诗意园林，包括云端花园、全景露台、无边泳池等，让居住者尽享自然之美。

户型鉴赏：极致空间利用

项目近期加推的4栋住宅楼，即将推出约120-195平方米的优质户型。价格方面，性价比极高，只需不到琶洲南TOD2/3的价格，即可享受高端居住体验。

约120㎡3+1房

热度最高：部分低楼层特价单位，单价甚至不到8万/平方米。

小户型产品：在大平层盛行的琶洲，这是最稀缺的小户型产品。

使用率约100%：多处花池、飘窗设计，使使用率最大化，空间灵活多变。

约135㎡3+1房

四面宽朝南：约7.7米的超长景观阳台，空间感更强。

老人房隔开设计：三代同堂，彼此独立而不失温馨。

约141㎡3+1房

270°巨幕景观阳台：城市美景一览无余。

约60㎡LDKG大方厅：突破豪宅舒适边界，豪华感十足。

酒店式主卧套房：独立衣帽间，豪华感给足。

地铁·珑璟台售楼处电话/营销中心电话📞✅：400-990-9752楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。