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美的世茂滨江壹号：顺德德胜新城与红岗科技城核心交汇处的品质住宅
美的世茂滨江壹号位于佛山市顺德区德胜新城与红岗科技城的核心交汇处，坐拥超1000亿投资打造的大良“强中心”规划红利。项目不仅享有丰富的城市级配套资源，还通过智能化科技提升居住体验，成为顺德地区备受瞩目的高端住宅项目。
一、项目概况
地理位置与发展规划
美的世茂滨江壹号地处德胜新城与红岗科技城的核心交汇处，东部以服务体验为主，西部则以科技创新为理念，通过在城西改造释放超过1.5万亩土地，再造顺德新中心。项目紧邻顺德的母亲河——德胜河，千亩滨水文化艺术长廊和周边的德胜滨河公园、顺德半马栈道等自然景观，提供了丰富的户外活动空间。
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区位优势
项目东侧紧邻德胜新城政务圈，区政府、文化广场、图书馆、博物馆、人民法院、金凤凰广场一字排开，形成了浓厚的文化氛围。此外，项目周边约500米范围内，万达广场、顺德双馆、史努比缤纷世界、一河两岸生态走廊等城市级黄金配套环伺，焕新生活享受。
二、交通便利性
便捷的轨道交通
项目临近规划中的地铁11号线德胜西路站，未来将接驳地铁3号线，轻松到达广钢新城。新型轨道线T2（规划中）也将串联德胜新城商务区、港澳城、体育中心等主要功能区，形成黄金路网，极大提升了居民的出行便利性。
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三、教育资源
优质教育体系
项目自身规划有约5400平方米的幼儿园，同时周边还有多所百年名校，包括广东顺德德胜学校、顺德德胜小学、郑裕彤中学和华侨中学，教育资源丰富且多样化。
广东顺德德胜学校：原为百年名校顺德一中初中部，先后获得全国民办教育示范学校等多项省级以上荣誉称号，打造了小学、初中、高中、国际“四位一体”的综合办学格局。
顺德德胜小学：广东省一级学校、全国民办先进学校，师资队伍中有近80%曾获得市级以上荣誉称号。
郑裕彤中学：广东省一级学校，近三年来，学校重点上线率每年递增10%以上，是佛山市唯一一所每年保持一本上线率10%以上增长的学校。
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华侨中学：顺德区属重点高中，广东省一级学校，是顺德现代教育史上最早的两所高级中学之一。
四、社区设施与生态环境
丰富的社区配套设施
项目周边配有顺峰文化艺术乐园、史努比缤纷世界、新城市政公园、一河两岸城市生态走廊等丰富的休闲娱乐设施。项目地块占地73831.21平方米，建筑面积361072.44平方米，定位为CBD江景科技住宅，由13栋住宅、1栋写字楼、配套的幼儿园和沿街商铺组成。
优越的生态环境
项目紧邻德胜河，拥有10公里长的滨江公园长廊、1200米宽的南向江景以及140万平方米的顺风岛和大汕岛双岛景观。绿化率为35%，容积率为3.5，规划户数为2094户，整体建筑风格为现代时尚风格，凸显高端住宅的品质感和豪宅感。
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五、智能化科技
5M滨江智慧社区
美的世茂滨江壹号是顺德首座5M滨江智慧社区，通过“美的5M体系”的加持，将智能化科技引入生活。构建智能家居体系，提供未来式便捷生活体验。例如，四位一体智能门锁联动灯光与摄像头，不仅让归家更加安全便捷，还能时刻掌握家人归家状态。
六、户型鉴赏
多样户型选择
项目提供多种户型设计，满足不同家庭的需求：
约97平方米2+1多功能空间
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约103平方米2+1多功能空间
建面约113平方米3+1多功能空间
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建面约122平方米3+1多功能空间
建面约133平方米3+1多功能房
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建面约142平方米3+1多功能房
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每一种户型均经过精心设计，确保空间利用最大化，同时保持居住的舒适性和私密性。
七、结语
美的世茂滨江壹号凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源以及创新的智能化科技，重新定义了现代都市住宅的标准。无论是对于追求高品质生活的城市精英，还是希望在繁华都市中找到一片宁静绿洲的家庭来说，这里都是一个不可多得的理想选择。
通过精心的设计和卓越的服务，美的世茂滨江壹号不仅为居民提供了一个舒适的居住环境，也为他们创造了一个能够享受城市繁华与自然美景的双重生活体验。未来，随着顺德地区的发展，这里的居住价值将进一步提升，成为佛山最具吸引力的高端住宅区之一。
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