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🌳龙湖天著🌳

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龙湖天著项目介绍

1. 楼盘基础信息

项目名称：龙湖天著

开发商：龙湖集团

项目地址：广州市白云区

占地面积：约8.5万㎡

建筑面积：约16.4万㎡

容积率：1.92

户数：1397户（含叠墅120户）

物业：龙湖智创生活——国家一级物业资质，客户满意度连续14年超过90%

2. 交通配套

城际铁路：

穗莞深城际：连接广州、东莞和深圳的重要城际铁路。

交通枢纽：

国际空港枢纽：世界级机场，总投资超3000亿的航空产业城。

广州北站枢纽：多条高铁线路交汇，便捷通往全国各地。

地铁：

3号线：已开通，连接广州多个重要区域。

18号线（在建）：连接珠江新城与南沙自贸区。

22号线（在建）：连接广州南站与白云机场。

高速公路：

机场高速：快速连接市区与机场。

机场第二高速（在建）：进一步优化交通网络。

空港大道三期（在建）：提升区域交通便利性。

花莞高速（在建）：连接花都与东莞。

广州绕城高速：环绕广州，连接各大区域。

华南快速：连接广州南北，是重要的城市快速路。

出行时间：

2站到白云新城：便捷通勤。

5站到珠江新城：享受双CBD繁华配套。

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3. 配套信息

商业配套：

白云新天地航空产业园：投资10亿，打造高端商业综合体。

华通广场繁华商圈：距离项目仅10分钟车程。

其他商业：云门NEW PARK、五号停机坪、安华汇、百信广场、凯德广场等成熟商业配套。

教育配套：

18所教育机构（含规划，具体以教育局为准）：包括市七十一中学（省一级）、人和镇第一中学、人和镇第一小学（市一级）等。

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医疗配套：

广州中医药大学第一附属医院白云医院：准三甲医院，提供高质量医疗服务。

自然景观：

流溪河畔：项目位于流溪河畔，环境优美，负氧离子丰富，是低密居住的理想选择。

4. 户型信息

花园洋房：

88㎡ 2+1房户型

超高赠送率，95%使用率。

三开间朝南，三面采光，南向采光面约9.5米。

三房+双明卫+明厨，板块最佳布局。

约6.2米南向大阳台，IMAX采光视野，尽揽千万级奢感园林。

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112㎡ 2+2房户型

2+2房设计，超97%以上使用率。

四开间朝南+12米南向大面宽+6.2米南向大阳台，板块最优采光。

通透四房+双明卫+明厨，板块最佳布局。

LDKG客餐厅一体化，主卧双270°奢阔飘窗+独立衣帽区，比拟200+m²豪宅。

主城叠院：

158㎡ 主城低密叠墅

四层双叠设计，实用面积约300㎡，近200%得房率。

下叠可享约50-100㎡南北庭院，上叠可享超80㎡观景露台。

下叠配置私属停车位，停车即入户。

套内预留电梯空间，让多层生活无缝衔接。

超9米南向大面宽，4.2米进深，创新性约60%开窗比。

LDKG一体化设计，总统级主卧套房，南北双阳台，全落地玻璃设计。

约5.1M挑高地下空间，无承重墙一体化设计，一层可变两层。

临街旺铺：

24-93㎡临街旺铺

参考均价2.3-3万元/㎡，具体房源价格以项目现场销售输出为准。

5. 项目总结

龙湖天著位于广州市白云区，是大湾区唯一国家级空港经济区的核心位置。项目周边拥有完善的交通网络，包括1城际、2枢纽、3地铁、6高速，便捷连接珠江新城和白云新城两大CBD。项目还配备了丰富的商业、教育和医疗资源，满足居民的全方位需求。

品牌优势：龙湖集团作为中国房地产开发企业综合实力TOP10，以其稳健的品牌实力和高品质交付能力赢得了市场的广泛认可。

区位优势：项目地处国家级空港经济区，未来将带动总产值超1300亿，吸引众多知名企业入驻，发展潜力巨大。

交通优势：三维立体交通网络，方便快捷地连接市区与周边城市，为居民提供便捷的出行条件。

配套优势：项目周边拥有18所教育机构、多家大型商业体和准三甲医院，形成15分钟醇熟生活圈，满足居民的日常生活需求。

环境优势：项目位于流溪河畔，容积率仅为1.92，是广州罕见的低密墅区，提供舒适的居住环境。

产品优势：项目推出多种户型，包括花园洋房、主城叠院和临街旺铺，满足不同家庭的需求。所有户型均采用高标准设计，提供优质的居住体验。

龙湖天著不仅是一处高端住宅社区，更是一个集繁华地段、便捷交通、丰富配套于一体的理想居住地。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。+

小伙伴们

大家一直很期待的

广州地铁 各在建线路进度

也在持续更新

截至8月底

各条地铁线路具体进展如下

↓ ↓ ↓

0

1

广州地铁3号线东延段

广州地铁3号线东延段全长9.55公里，全为地下线路，起于既有运营的地铁3号线番禺广场站（不含），沿亚运大道向东延伸至海傍站。共设车站4座车站，分别为傍江站、石碁南站、海涌路站、海傍站。

其中，海傍站与地铁4号线换乘。平均站间距2.38公里，最大站间距2.8公里。设广州新城停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时。

地铁3号线东延段是继7号线后第二条打通3、4号线的地铁线路，全线建成开通后，将方便亚运大道两侧及亚运城居民出行，也为南沙居民出行提速，缩短前往广州中心城区的时空距离，有利于促进广州东南部生活服务区的协调发展，对完善轨道交通网络、构建“轨道上的大湾区”具有重要意义。

截至8月底，三号线东延段（番禺广场—海傍）土建工程累计完成99%。全线车站、轨行区已“三权”移交。广州新城停车场进行机电施工。

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2

广州地铁8号线北延段

广州地铁8号线北延段工程（滘心至广州北站）线路全长约20.7公里，为全地下敷设线路，共设置11座车站（不含江府站），分别为滘心、凤翔路、江高、江村、水沥、神山东、东镜、雅源、雅瑶、秀全公园、广州北站，其中换乘站5座，新建雅瑶车辆段。

八号线北延段通过与既有八号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，可带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇发展。

截至8月底，8号线北延段（滘心至广州北站）土建工程累计完成6%。11座车站中，6座开始进行土建施工、其余5座进行施工前准备；11个区间中，1个进行土建施工，其余进行施工前准备。

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3

广州地铁8号线北延段支线

广州地铁8号线支线工程（江府至纪念堂）线路全长20公里，共设12座车站（含拟预留三元里站）新建唐阁停车场，为全地下敷设线路。

地铁8号线北延段及支线工程建成开通后，通过与既有8号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，填补了白云区中北部、花都区中南部轨道交通覆盖，增强中心城区辐射集聚功能，可有效带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇的发展。

截至8月底，8号线北延段支线（江府—纪念堂）土建工程累计完成5%。11座车站中，1 座主体已封顶进行机电安装、5座进行土建施工，其余进行施工前准备；11个区间均进行施工前准备。