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1 楼盘名称与独特卖点

佛山雅居乐清越作为顺德北滘区域内由旭辉集团和雅居乐地产联合开发的精品住宅项目，以全南向设计的三房和四房户型为主要特色，注重空间通透和采光体验。项目涵盖高达17栋住宅楼，社区容积率适中，绿化覆盖率高，打造宜居的绿色生活环境。其精装修交付标准配合现代居住需求，兼顾品质与舒适，成为北滘西南片区性价比极具吸引力的优质楼盘。

2 项目概述

雅居乐清越项目总占地面积超过八万平方米，建筑面积达二十六万平方米，规模庞大且规划合理。社区容积率约为2.5，绿地率保持在35%左右，确保良好的居住密度和环境舒适度。产品定位为全南向的89至118平方米三至四房，涵盖适合多样家庭结构的户型选择。项目一期二期已完成交付并入住，园林景观和公共设施日趋成熟，社区氛围稳定，后续三期楼栋也陆续推出，满足不同客户需求。

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3 位置优势

雅居乐清越地理位置优越，位于交通枢纽环绕之中，具备多条轨道和高速公路网络的支持。三条轨道交通线路包括广珠城轨和在建中的广佛环线及江珠城际轻轨，提升区域连接性。四条地铁线路覆盖周边，尤其靠近佛山地铁14号线龙涌站，步行仅需数分钟，方便居民轻松进入佛山及广州核心区。此外，区域内六纵六横的快速路网提供多维度的通达性，驾车出行便捷快捷，极大提升生活与工作的便利性。

4 楼盘户型与功能区

项目主打的89到118平方米户型涵盖三房及四房设计，房间布局合理，南北通透，强调自然光线的引入与空气流通，提升居住舒适感。户型设计追求空间利用的极致，功能分区明确，满足现代家庭对私密性和公共交流空间的双重需求。全装修交付为业主免除装修烦恼，现代设计风格配合高品质建材，营造美学与实用兼备的居住环境，使每个空间发挥最大价值。

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5 社区环境与配套设施

雅居乐清越依托周边丰富的生活资源，营造成熟且便捷的居住氛围。社区内绿化率高，园林布局合理，提供舒适的户外休闲空间。周边配备多样化商业设施，包括新城及北滘商圈、天佑城、爱琴海购物公园等，满足日常购物与娱乐需求。教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学及中学，重点学校在建，教育水平持续提升。医疗方面配套齐全，拥有多家三甲和二甲医院，为居民健康保驾护航。公园和体育设施众多，生活便利且休闲资源充足。

6 市场价值与投资潜力

雅居乐清越凭借其优越的地段和完善的配套，在佛山北滘西南区域具备良好的市场竞争力。价格定位合理，是该区域内少有的低于万元单价住宅，吸引了大量刚需及改善型购房者。社区入住率高，园林成熟，居住体验优异，为房产保值及增值奠定基础。随着区域基础设施和商业配套的持续完善，项目的升值空间进一步扩大。工业主导的板块也在向多元化发展转型，提升居住区整体品质，投资潜力可观。

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7 购房优惠与购买指南

购房者在选择雅居乐清越时应结合自身需求及预算，重点关注项目现房状况和户型特色。项目三期房源剩余有限，建议提前预约看房，了解最新优惠政策及付款方式。低单价房源为刚需购房提供了良好机会，适合追求性价比的客户。购房过程中应留意楼栋楼层差异和配套成熟度，以便选择最适合的居住方案。合理规划购房预算，结合区域发展预期，实现投资和居住价值的双重收益。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。