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区域位置
中海观澔府位于广州市海珠区核心地段,紧邻珠江后航道,坐拥丰富江景资源。项目处于海珠创新岛“一区一谷一圈”三大板块之中心,不仅享受到了城市塔尖配套与圈层的优势,还受益于珠江高质量发展和中大创新谷的双重规划利好。其地理位置优越,既连接了广州的传统老城区,又靠近新兴的发展区域,为居民提供了独特的居住体验。

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教育配套
中海观澔府周边教育资源丰富,尤其是学位对应海珠外国语实验中学附属第二小学,这所学校距离项目仅约300米,为家长提供了极大的便利。此外,附近还有省一级名校如南武中学及江南外国语中学等,形成了一个完整的教育生态系统。优质的教育资源不仅提升了项目的吸引力,也为孩子的成长提供了坚实的保障。

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商业价值
该项目位于石溪村与南箕村之间,双旧改加持将极大提升区域价值。未来,周边将崛起约140万㎡的商业石溪商务区,以及约42万㎡广百商圈mall,加上太古仓、乐峰广场等沿江商业带的建设,为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。随着这些商业设施的逐步完善,中海观澔府的房产保值增值潜力也将进一步增强。

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生活环境
中海观澔府致力于打造健康、智能、人文的生活方式,项目东侧近邻约10万平的规划城市公园,未来将联结环岛路、大干围地铁站与石溪商业中心,形成一个集江景、绿化、休闲和生活于一体的生态居住区。项目采用全玻璃窗墙+铝扣板材质设计,外观时尚且具质感,内部则通过大面积玻璃幕窗与玫瑰金色铝板线条结合,实现高颜值与高品质的完美融合。

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交通情况
尽管目前地铁出行相对不便,但中海观澔府未来的交通前景十分光明。在建地铁10号线大干围站直线距离约700米,预计2023年通车后,将大大缩短到天河客运站的时间。此外,项目南侧正在建设的东沙-石岗隧道快捷路将进一步优化自驾出行条件,使得前往广船商业创新区或珠江新城等地变得更加便捷。多条公交线路环绕,也方便了日常出行。

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户型设计
中海观澔府推出的户型涵盖89-126㎡三至四房,满足不同家庭结构的需求。户型设计上采用了客餐厨一体化、超大面宽阳台、270°主卧落地窗等前卫设计理念,既保证了空间的合理利用,又提升了居住舒适度。特别是连体板式楼设计和咬合式楼体布局,实现了南向望江视角的最大化,让每一户都能享受到无边际的江景视野。精装修交付标准,更体现了开发商对品质生活的追求。



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