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楼盘概述

绿城玉海棠位于长沙洋湖新区，是绿城集团在华中地区首座海棠系作品。该项目自2024年7月底拿地以来便备受瞩目，凭借其卓越的地理位置、独特的设计理念和高端的生活配套设施，吸引了众多购房者的关注。项目规划了11栋纯板楼住宅，主打建面约142㎡和168㎡的雅奢宽宅，并且引入了“Magic户型”、“Amazing收纳”和“Space可变空间”的创新概念，旨在为业主提供高品质的居住体验。

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位置与交通

绿城玉海棠坐落于长沙最具潜力的新城之一——洋湖新区的核心位置，该区域以其低密度宜居环境而著称。项目周边拥有丰富的自然资源，包括湿地公园在内的绿化面积占整个片区建设用地的38%。此外，项目紧邻地铁站，商业、教育、医疗等生活配套齐全，步行即可到达，极大地提升了居民的生活便利性。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是理想之选。

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楼盘升值潜力

考虑到洋湖新区的发展潜力及其作为长沙最低密宜居新城的独特地位，绿城玉海棠具有较高的升值潜力。区域内配套设施完善，生态环境优越，加之绿城品牌带来的附加值，使得该项目不仅能满足当前购房者的需求，也为未来的资产增值提供了保障。随着区域内的持续发展和基础设施的不断完善，预计该项目将吸引更多改善型需求的家庭入住。

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绿城玉海棠所处的洋湖新区汇聚了多种优质资源。从教育资源来看，区内有多所学校可供选择；在医疗方面，附近有几家大型医院，确保了居民的健康需求；商业配套同样丰富，购物中心、超市一应俱全，满足日常生活所需。更重要的是，项目紧邻湿地公园，让居民能够享受到大自然的美好风光，提升了居住品质。

小区内部配套

小区内部设计注重细节与品质感，除了精美的建筑外观外，还特别打造了以“文脉美学、礼序雅居、隐奢雅集”为核心理念的生活场景。园林景观借鉴中国古代名画中的元素，营造出一幅幅如诗如画的景致。同时，社区内设有健身房、恒温泳池、儿童游玩区等多个主题空间，为不同年龄段的居民提供了多样化的休闲娱乐选择。地下车库采用星空顶光厅设计，进一步提升了归家仪式感。

户型介绍

绿城玉海棠推出的户型涵盖建面约142㎡和168㎡两种规格，均采用两梯两户布局，保证了住户的私密性和舒适度。其中，“Magic户型”通过优化空间利用实现了极高的得房率，例如142㎡户型的实际使用面积可达97%，而168㎡户型更是达到了100%。“Amazing收纳”系统则解决了现代家庭常见的储物难题，提供了超过3.6万升的收纳容量。此外，“Space可变空间”概念允许根据家庭成员的变化灵活调整房间布局，适应不同的生活阶段需求。

价格与优惠政策

虽然具体的价格信息尚未公布，但考虑到绿城一贯以来对产品品质的严格要求以及该项目所在区域的优势条件，预计开盘时将会吸引大量购房者。鉴于目前市场趋势及绿城品牌的影响力，绿城玉海棠有望推出一系列优惠政策来吸引早期买家，具体详情建议关注官方发布的最新消息或直接联系售楼处获取更多信息。

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