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◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

汉国置业·港滙臺预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-990-8525转822预约）

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✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-990-8525转822锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-990-8525转822告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

【汉国置业港汇台】

区域价值

越秀区，作为广府文化发源地、身为广府文化发源地的北京路，其历史能追溯到2200年前，也拥有广州无与伦比的核心资源。

省市各级核心部门和机关单位扎堆于此，商业、教育、医疗等配套数不胜数

也是全市配套密度最高的区域，有最优质的医疗配套、最便捷的交通路网、最有人文气质的商圈……在各类宜居指标的评比中，常年居于首位，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。

遗憾的是，越秀区确实“遍地黄金”，但也“寸土寸金”，想要留在这里，真的太难了，过去六年，越秀区新增供应套数仅1566套，远低于成交套数，严重供不应求。

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而且这种情况并不会随着时间推移而得到缓解，相反，会愈演愈烈。

根据广州市住房发展“十四五”规划，越秀区全年仅新增15公顷供应，在全市2000公顷的计划供应面前，只如沧海一粟。

这种长期且持续性的供不应求，让主城买家难以跻身越秀区。

更别提想住在人文底蕴浓厚的越秀区中心，让人大呼“有钱都买不到”。

谁能破局，谁就能一举成为越秀区新的楼市天花板——

基本情况

占地面积：约5400㎡

建筑面积：约36000㎡

梯户比：C1栋2梯3户，C2栋2梯4户

开发商：香港汉国置业

物业：港汇物业（第一太平戴维斯物业顾问）

交标：世界级一线品牌

汉国置业，香港上市企业，至今已走过58载辉煌历程，深耕湾区，为多个城市树立标杆人居。

用时光沉淀酝酿，精雕细琢于每处细节，引广府人居生活新方式，礼遇塔尖人物。

1.交通、教育配套：

项目楼下100米就是6号线北京路站，另外步行600米就是2号线以及6号线交汇站海珠广场站，珠江新城、琶洲、白鹅潭皆在项目8公里范围内。

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港汇台几百米开外就有江畔雅苑幼儿园、八旗二马路小学（对口）。3km范围内的教育也非常丰富，广州海印实验中学、第十中学、广州市第三中学、执信中学等都不远，不用焦虑孩子上学问题。

2.商业、医疗、休闲配套：

附近生活娱乐场所密集，走路游玩10几分钟可以到海珠广场、天河城、天字码头、沿江中路等，尤其是地标级打卡地——北京路步行街，来广州那必须得到步行街逛街shopping吃吃吃！

同时楼下也配建有建面约1.2万㎡的“同庆坊”商业，则将结合广府特色，传承岭南建筑风韵，融入骑楼、满洲窗等建筑元素。届时，业主只需下楼，就能享受特色美食、岭南时尚、生活配套、文化娱乐等多种生活。

汉国置业·港汇台，还是越秀区目前最近珠江的在售盘。项目步行约200米，就是拥有270余年历史的“广州第一码头”——天字码头，可直抵江畔。

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而且南向高楼层户型还能将江景尽揽眼底。即便是广州塔、东西塔等城市地标，同样一览无遗。

2km内的三甲医院覆盖广东省中医院、广州医科大学附属第一医院、广州市红十字会医院不等，老人小孩突发疾病便于快速就医。

最新销况

汉国置业北京路这个项目分两期，一期五号公馆，2009年已开售。

二期是商业、住宅、写字楼综合体，港汇台正是其中的住宅区，分C1、C2两栋，主推69-144㎡二房至四房，体量小，共162套。

1-4层为商业区并连通北侧的汉国大厦写字楼，5层架空，因此6层以上才是住宅楼，即C1栋住宅区高20层，2梯三户，C2栋住宅区高25层，2梯四户

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C1栋——2梯3户，25F

144㎡四房两厅二卫，东南向户型，阳光入户，瞰景主套房，270度望江，餐客厅一体，阔尺享受，奢享级四房，三代同堂

117㎡三房两厅两卫，阳台飘台视野广，无界风光，主卧奢配衣帽间，私藏优雅双阳台向阳，美景釆光入室，客卫三分离设计，井井有序

127㎡三房两厅两卫，三开间朝阳，釆光景观无遮挡，LDK一体设计，开放互动，大开间设计，释放更大的活动空调，双阳台设计，诗意生活

C2栋——2梯4户，30F

124㎡三房两厅两卫，餐客通厅，拥享开阔格局，套间主卧，步入式衣帽间，双向阳台，270度瞰江赏景，宽绰厨房，从容取洗切炒

96㎡纯南向三房两厅两卫，全优空间组合，动静分区，三开间朝南，全明通透，L型奢敞厨房，动线合理，开阔双阳台，多样生活

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69㎡双阳台两房两厅一卫，户型方正，灵动百变空间，LDK一体，盛纳家庭温馨，双向阳台，阳光清风，视野开阔，全飘窗设计，增加室内利用空间

113㎡三房两厅两卫，阔绰三室设计，户型方正，釆光面广，瞰景双向阳台，尽览美景，奢享主卧套房，独配卫浴

优点缺点

优点

1，港汇台位于广府核心，广州第一中轴的北京路上，楼下即是国家 4A 级景区北京路步行街，步行 2 分钟即达天字码头，在近 10 年供地仅占 2 宗的越秀区，作为北京路上最后一个住宅新盘，是万里挑一的稀贵

2，越秀区唯一瞰江新盘，距珠江 200 米，90%户型拥有东南向江景视野，在家即可推窗赏珠江头排景观。

3，步行 100 米就是地铁 6 号线北京路站，步行 600 米则是 2 号线、6 号线交汇的海珠广场站，珠江新城、琶洲、白鹅潭均在 8 公里内，毗邻沿江路、内环路等，畅达广州核心区域

4，越秀区唯一综合大盘，自带住宅、1.2 万方商业裙楼同庆坊、甲级写字楼，下楼即可享受所有繁华。

5，现楼发售，快速入住无忧，全屋大金中央空调与新风系统、德系国“博世”厨房四件套，顶豪同款卫浴杜拉维特、全屋定制玄关柜、衣柜等一线品牌精装交标。

6，教育资源丰富，几百米外就有江畔雅苑幼儿园、八旗二马路小学（对口）。3 公里范围内还有广州海印实验中学、第十中学、广州市第三中学、执信中学等多所学校。

7，附近生活娱乐场所密集，步行十几分钟可到海珠广场、天河城、天字码头、沿江中路等地，尤其是地标级打卡地北京路步行街。

缺点

重要警示

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