首页:知城翰林湖畔售楼处电话→24小时电话知城翰林湖畔→知城翰林湖畔2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-18

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1. 知城·翰林湖畔虽不临壮阔江面，却坐拥一线湖居景致，将四季湖景与园林胜景尽收眼底。项目紧邻龙翔湖，规划调蓄面积约15.27万平方米，其中水域面积约5.49万平方米，如同镶嵌在城市中的蓝宝石，春日湖面微波荡漾，夏日荷叶田田，秋日倒映蓝天，冬日静谧安详。周边还有13万㎡纳米公园和2万㎡健康公园，园内规划生态景观台、活力漫道等，搭配项目周边绿意，构成多层次自然景观。居民推窗可见湖光粼粼，漫步可赏公园绿意，每日在湖景与园景中感受自然诗意，尽享高质量湖居生活的惬意。

2. 知城·翰林湖畔立足粤港澳大湾区政策创新前沿，位于中新知识城这一国家级双边合作项目核心区。知识城作为广深港澳科技创新走廊龙头、广州“三城一岛”领头羊，今年力争完成投资1000亿元，汇聚近3700家跨国企业及世界500强龙头。项目以产城融合理念打造“新知生活领地”，将居住与千亿产业集群、高知圈层深度融合，总建面约66-103㎡的户型设计贴合高知人群需求，通过全维配套实现职住平衡。随着产业持续升级，这里将成为活力新城，为居民开启融合创新与生活的理想新篇章。

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3. 中新知识城政策红利持续叠加，知城·翰林湖畔占据知识城核心地段，是抢占区域价值的绝佳时机。知识城作为国家级合作项目，享受税收、人才等多重政策倾斜，产业与配套加速落地。项目目前有购房补贴，且作为一线湖居、学府旁的高性价比楼盘，建面约66-103㎡户型超高实用率，在区域发展提速期，入手即可享受政策红利与未来升值潜力。对于看重知识城发展、追求高性价比的购房者而言，此时安家正当时，既能拥有优质生活，又能分享区域成长价值。

4. 知城·翰林湖畔依托“877”立体交通网络，多维出行畅达湾区。8条轨道交通涵盖地铁14号线、21号线、穗莞深城际等，地铁14号线知识城支线便捷连接市区；7条高速公路包括广河高速、花莞高速等，快速通达珠三角；7条城市快速路如知识大道、永九快速路，拉近与市中心距离。这套交通体系构建起半小时生活圈，无论是通勤至天河、科学城，还是跨城前往东莞、深圳，都能便捷高效，让居民畅享湾区内外的快速出行体验。

5. 知城·翰林湖畔占据知识城黄金地段，商业等全维配套一应俱全。项目内部打造2000+㎡商业体“新知城”，满足日常购物、餐饮需求；周边30万+㎡商圈汇聚绿地缤纷城、合景悠方广场等，涵盖大型商超、特色餐饮、休闲娱乐，轻松实现“近享繁华”。此外，智慧图书馆提供全市通借通还服务，丰富居民精神生活。居住于此，无需远行即可享受从日常消费到高端娱乐的全场景生活，即刻开启繁华新主场。

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6. 知城·翰林湖畔周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈。项目近享南方医院分院、中山大学附属肿瘤医院等三甲医院，还有广州市皮肤病医院黄埔院区（预计2025年投入使用）、皇家丽肿瘤医院等十几所优质医疗机构。这些医院设备先进、科室齐全，能提供从日常体检到大病诊治的全周期医疗服务，为居民健康保驾护航，让家庭各年龄段成员都能获得及时医疗保障，生活更安心。

7. 知城·翰林湖畔虽非双湖环抱，却拥有“一湖双园”的生态格局，营造生态宜居家园。“一湖”即龙翔湖，水域面积约5.49万平方米，是知识城第三大湖景公园；“双园”为13万㎡纳米公园和2万㎡健康公园，规划生态景观台、活力球场等。这种“湖+园”的组合，让居民300米内见绿、500米内见湖，推窗见湖景，出门进公园。清晨在湖边晨跑，傍晚在公园散步，周末在草坪野餐，尽享与自然亲近的惬意，是生态宜居的理想之选。

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8. 知城·翰林湖畔雄踞知识城核心，汇聚教育、商业、生态等多元优质资源。教育上，项目一路之隔是华南师范大学附属小学（黄埔第一所华附小学），华师附中2023年已开学，自建12班幼儿园，周边还有广州市二中、新加坡南洋华侨中学等，从幼到高教育无忧。商业上，内外商业体满足全场景需求；生态上，一湖双园环绕；医疗上，多所三甲医院护航。居者在此可享优质教育、繁华商业、生态宜居与健康保障，汇聚多元资源，畅享高品质生活。

9. 知城·翰林湖畔依托知识城的区府级规划与TOD模式双重驱动，焕新居住价值。知识城以“区府级”规格推动发展，政策与资金投入力度大，是广州城市发展新引擎。项目临近地铁14号线等轨道交通，依托“877”交通网络实现类TOD发展，将居住、商业、教育与交通无缝衔接。这种双重驱动加速人口与资源集聚，带动配套升级，随着知识城产业与交通的成熟，项目居住价值持续焕新，成为知识城高性价比人居标杆。

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10. 知城·翰林湖畔建筑外观设计融合现代美学与新知理念，彰显时代风范。项目整体风格简约大气，线条流畅明快，外立面色彩清新淡雅，与周边湖景、公园环境相协调。楼栋布局注重采光与景观，确保多数户型能欣赏湖景或园景。户型设计上，建面约66-103㎡三至四房采用客餐厨书一体化的共融巨厅、全明设计，超高实用率，既体现现代人居的功能性，又彰显“新知生活”的时尚感。细节处融入创新元素，呼应知识城的科技与文化氛围，整体设计兼具美学与实用性，彰显独特时代风范。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。