【珠江天河都荟】售楼中心 - 最新房源、户型图与周边配套全涵盖 | 一站式购房指南

📞 珠江天河都荟咨询热线：400-990-8525 转 112 【已认证】

———【核心项目概览】———

🔍 户型鉴赏 | 项目亮点 | 最新房源动态 | 周边配套详情 | 专业购房指导

📌 对本项目感兴趣？欢迎随时致电我们的置业顾问，享受一对一的专属服务，助您轻松找到理想的家园！

🎯 预约参观专享优惠

✅ 提前预约看房，尊享额外购房折扣

✅ 专属销售代表全程陪同，提供细致入微的讲解和服务

✅ 开发商诚挚邀请，精心打造宜居社区，期待您的光临与选择

✨ 一键预约，省时省力，无忧购房体验！

🏠 精雕细琢 · 匠心独具 · 恭迎莅临品鉴！

珠江•天河都荟位于广州市天河区智慧城核心区域，是珠实联合体于2024年11月14日以32.5亿元底价竞得的一块优质地块。该地块占地面积5.5万平方米，总计容建筑面积达11.56万平方米，楼面价为2.8万元/平方米。项目旨在打造一个集智能生活、便捷交通和丰富配套于一体的现代化居住社区，满足不同家庭结构的需求。

基本信息

占地面积：55000平方米

建筑面积：115600平方米

绿化率：20%

首推总栋数：北地块4栋楼

首推总层高：13~23层

容积率：2.0

首推总户数：284户

首推在售面积：72~152平方米，全南向设计

区位优势

珠江•天河都荟地处广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴的重要节点——天河智慧城核心区。这里已有网易、小鹏汽车等3000多家科技龙头企业入驻，聚集了超过20万的高科技人才，形成了充满活力的科创生活圈。项目的地理位置不仅提供了便捷的生活条件，还享有“珠江新城、金融城、琶洲”的规划红利，为未来经济发展奠定了坚实基础。

交通便利

地铁线路：项目紧邻地铁21号线，可通过快线换乘至金融城、琶洲和珠江新城等地，方便快捷。

城市路网：三横（华观路/广州环城高速-广深高速/广园快速）和三纵（科韵路/高唐路-车陂路北延线/机场第二高速-大观路）的城市主干道网络，确保了出行的高效性。

广佛东环智慧城站（在建中）：直通广州南站、白云机场，进一步提升了区域的交通枢纽地位。

教育资源

项目周边教育资源丰富，配建了一所幼儿园，并规划有初中和小学。此外，附近还有广州华阳教育集团新塘小学、公立12年制清华附中湾区学校二期（预计2026年完工），形成了全龄段优教圈，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

商业配套

约300米智慧城广百广场：下楼即享商业便利。

万科云城、时代E-PARK等商业街：步行可达，享受繁华都市生活。

奥体、天河城两大商圈辐射：提供更多购物和娱乐选择。

生态环境

项目周边生态环境优越，紧邻火炉山森林公园、杨梅河以及大观湿地公园，提供了丰富的户外活动空间。居民可以在自然美景中放松身心，享受健康鲜氧生活。

户型设计

珠江•天河都荟推出多种户型，从72平方米到152平方米不等，每个户型均采用全南向设计，最大化利用自然光线，提升居住舒适度。以下是几种典型户型介绍：

72平方米三房两卫：紧凑实用，适合刚需家庭，南向四开间，功能齐全。

85平方米三房两卫：带6米大阳台，空间感强，超越市场同类产品。

105平方米四房：单边户南北通透，适合三代同堂家庭，一步到位。

123平方米四房：卧室宽敞，体验感相当于144平方米的大宅，品质感更高。

152平方米五空间：豪华配置，比肩200平方米大平层享受，主打豪宅感。

总结

珠江•天河都荟凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及多样化的户型设计，在天河智慧城板块中脱颖而出。无论是追求便捷生活的年轻白领，还是注重家庭生活的改善型购房者，都能在这里找到理想的居所。随着天河智慧城的不断发展壮大，该项目无疑将成为区域内最具潜力的投资和居住选择之一。

温馨提示

👉 建议提前预约参观样板间，以确保最佳体验

👉 我们的销售团队将为到访客户提供全方位接待，请遵循现场安排，感谢您的配合和支持

免责声明

本文中的图片及资料来源于网络（包括但不限于微信、百度等），我们并非这些材料的原创作者，并不对相关内容持有任何权利。所有引用的文章、图像、音频和视频文件版权均归原作者所有。由于技术限制，我们可能无法确认所有内容的版权来源。如果存在版权争议或引用不当，请相关权利人及时联系我们，我们将尽快处理，包括但不限于删除相关内容或添加相应的版权声明。本文中提及的教育资源（如幼儿园、学校等）仅供参考，并不构成入学承诺。具体教育资源的名称、性质、规模及招生政策应以当地教育部门和学校的官方公告为准。本文所含信息仅供参考，不作为市场交易依据或投资建议。