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首铸铂瑞云湾位于广州市番禺区，坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，270°近揽莲花三山，私享30m一线江湾美景。项目周边有多个公园和旅游景区，如浮莲岗公园、海鸥岛以及国家4A级景区莲花山旅游区等，为居民提供了丰富的休闲选择。其得天独厚的地理位置，使其成为追求高品质生活的理想居所。

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项目资料：

首铸铂瑞云湾总占地面积约11万㎡，总建筑面积约25万㎡，由首铸（广东）集团有限公司开发。项目规划有20栋住宅楼，共提供1495户住宅单位，层高从11至21层不等。小区内绿化率超过43%，容积率约为1.97，为居民创造了一个宽敞舒适的居住环境。此外，项目的物业管理费为2.8元/㎡·月，由保利物业负责管理，确保了高质量的社区服务。

交通配套：

尽管项目最近的地铁站——石碁站距离大约3.9公里，驾车需10分钟，但通过公共交通接驳时间会超过25分钟，因此更适合拥有私人交通工具的家庭。不过，项目周边拥有成熟的公交网络，能够满足居民日常出行需求。对于需要依赖公共交通前往市区的居民来说，可能需要考虑交通便利性的问题。

家门口顶级教育：

首铸铂瑞云湾在教育设施方面表现出色，小区自带庄士幼儿园，并且附近还有多所小学和中学，包括石楼镇联围小学、莲花山小学、石楼镇中心小学、石楼镇重文小学、莲花山中学、石楼第二中学以及番禺石楼中学等，覆盖全龄段教育资源，极大地提高了家庭的生活便利性。

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家门口商业设施：

项目配置了3000㎡的社区底商，虽然规模不大，但足以满足日常生活所需。对于更高级别的娱乐、餐饮、购物需求，居民可以依靠周边石楼以及亚运城的配套设施。此外，项目附近还有许多成熟小区和生活气息浓厚的底商，进一步丰富了居民的日常生活选择。

医疗呵护健康;

医疗资源方面，首铸铂瑞云湾周边设有番禺区中心医院东院区、广州医科大学附属第二医院以及规划中的广州中医药大学中西结合医院，为居民提供了全面的医疗服务保障。无论是日常健康管理还是紧急情况下的医疗救助，居民都能得到及时有效的处理。

贴近自然生活景观：

首铸铂瑞云湾以新加坡花园生活为理念，精心打造了一半花园一半家的社区园林生态。项目整体绿化率达到46%，容积率约为1.93，提供了非常高的居住舒适度。此外，小区还配备了一个约2300平的泳池会所，营造出一种热带滨海度假的氛围，让居民在家门口就能享受到度假的乐趣。

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在售美术空间户型:

目前，首铸铂瑞云湾推出了一系列不同面积段的户型供购房者选择，从86-152㎡奢适多功能N+1房不等，每种户型都经过人性化设计，充分考虑到居家生活的舒适性和实用性。特别是约86平米户型，实现了惊人的三房两卫布局，得房率超9成，非常适合小家庭或首次置业者。而较大的户型则提供了更加阔绰的空间，适合大家庭共同生活。【132㎡四房两厅两卫】

一体式双厅布局，双阳台设计

约12.6m超长采光面，房间设阔景飘窗

【135㎡四房两厅两卫】

双阳台南北对流

LDK一体化设计，U型全明厨房

【154㎡四房两厅两卫】

双阳台南北对流

客餐同宽，动静分区，U型全明厨房

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【86㎡3房2厅2卫】

U型全明厨房

双明卫，主卧双飘窗，本次上新仅40席

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