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区域位置：核心地段，交通便捷

中冶·逸璟公馆位于广州市海珠区宝岗大道与江燕路交汇处，紧邻广州塔和琶洲国际会展中心。这一地理位置不仅赋予了项目显著的区位优势，同时也确保了其在城市中的可达性和便利性。“三横五纵”的立体路网以及地铁2号线、8号线和即将通车的11号线，使得从项目出发，20分钟内即可到达珠江新城、金融城等核心商圈，30分钟可直达白云机场。这样的交通配置为业主提供了高效便捷的出行体验。

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教育配套：全龄段优质教育资源

中冶·逸璟公馆周边环绕着昌岗中路小学、红棉小学、南武中学等多所知名学府，形成了一个覆盖全年龄段的教育网络。这些学校以其卓越的教学质量和丰富的教育资源，为孩子的成长和发展提供了坚实的基础。此外，项目的低密度社区环境也为孩子们提供了一个安全、安静的学习生活环境，有助于提升学习效率和生活质量。

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商业价值：高端商业配套，生活无忧

项目自带1.1万平方米的逸璟广场，并且毗邻江南西商圈和乐峰广场等多个高端消费区，满足了居民日常生活和休闲娱乐的需求。逸璟广场不仅为业主提供了便捷的购物场所，还集成了餐饮、娱乐等多种功能，极大地丰富了居民的生活方式。此外，项目的稀缺性和高品质设计也提升了其整体商业价值，成为投资者关注的焦点。

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生活环境：生态与人文和谐共生

中冶·逸璟公馆拥有高达50%的绿化率，园林设计融合了广府园林精髓，打造了一个“五进院式”景观空间。这种设计不仅为居民提供了一个舒适宜人的居住环境，同时也体现了东方美学与现代居住理念的完美结合。项目内的绿植和水景相互映衬，营造出一种宁静和谐的生活氛围，让人仿佛置身于自然之中，享受身心的放松与愉悦。

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交通情况：立体交通网络，四通八达

项目所在区域享有优越的交通条件，“三横五纵”立体路网连接了天河、荔湾、越秀等多个重要区域。地铁2号线、8号线和未来的11号线环线交通闭环，使业主可以快速通达城市的各个角落。自驾出行同样便捷，通过昌岗路、江燕路、环城高速等主干道，20分钟内即可抵达琶洲会展中心，25分钟至广州东站，30分钟抵港澳客运码头，极大提高了出行效率。

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户型设计：新中式风格，私密与社交兼备

中冶·逸璟公馆主力户型为230-252平方米的新中式院墅，采用“五进院式”空间布局，从三大独立车库到空中庭院，每一层都经过精心设计，以满足现代家庭对私密性和社交功能的需求。南北双阳台设计保证了室内的通风和采光，部分户型赠送面积达到47平方米，实用率超过100%，进一步提升了房屋的性价比。这些设计不仅体现了项目对品质生活的追求，也为业主提供了一个温馨舒适的家。

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