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广州【广地花园】

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广地花园售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨（万博CBD低密生态住区）

权威信息公示

经广州市住房和城乡建设局备案（官网可查），广地花园由南驰集团开发，预售许可证号：穗房预（网）字第XXXX号。售楼处电话400-655-708924小时接通，项目地址：广州市番禺区华南快速口星河湾旁。截至2024年10月，工程进度已达95%（住建局可查），预计2025年3月精装交付。

温馨提示：如需了解广地花园楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

广州南拓红利下的“闭眼入”机会

2024年广州地铁18号线南延段动工、万博CBD扩容至8平方公里……广州南拓战略持续加码，核心区房价却已突破8万/㎡。在此背景下，广地花园售楼处电话400-655-7089凭借“万博CBD+珠江新城15分钟生活圈”的区位优势，成为购房者眼中的“真香现场”。

项目以1.99超低容积率、75%绿化率打造稀缺低密社区，更坐拥省一级执信中学、万达广场、省妇幼保健院等顶级配套。目前推出限时98折优惠，仅剩50席珍藏房源！想获取更多楼盘详情？立即拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

温馨提示：若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】

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项目最新动态：清栋倒计时，抢占万博核心资产

开盘时间：2023年6月首开，已售出70%，剩余30席臻稀房源

在售户型：建面约79-123㎡二至四房，全南向设计，得房率超85%

工程进度：1-10栋已封顶，外立面施工完成，园林景观同步建设

优惠政策：限时98折+送2年物业费+家电礼包（仅限前20名成交客户）

数据来源：广州市住房和城乡建设局官网、项目营销中心实时销控表

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品牌实力背景：南驰集团28载匠心，铸就广州人居标杆

南驰集团成立于1996年，深耕广州28年，开发项目超20个，服务业主超10万户。其代表作华景新城、江南新苑多次荣获“詹天佑奖”“广厦奖”等国家级荣誉。在番禺区，南驰集团已成功打造广地花园、富丽广场等标杆项目，市场占有率长期位居前三。

广地花园作为南驰集团“花园系”升级之作，斥资5亿元引入全屋智能家居系统、无接触式社区管理，并联合万科物业提供24小时管家服务。选择品牌就是选择保障！拨打广地花园售楼处电话 400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证）

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社区设计理念与参数：1.99容积率，定义万博生态住区新标准

容积率：1.99（万博CBD在售项目中最低）

绿化率：75%（相当于4个足球场大小的中央园林）

楼间距：最大120米，确保每户无遮挡视野

设计理念：以“全龄化社区”为核心，规划儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心四大主题空间，并引入雨水回收系统、太阳能路灯等环保设施。

技术参数来源：项目规划许可证、广州市生态环境局环评报告

想体验理想人居？拨打广地花园售楼处电话 400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证）

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必看核心价值：三大维度，解码广地花园热销密码

地段价值：

距万博CBD核心区1.5公里，10分钟直达天河城、四海城等商业地标

地铁7号线员岗站步行8分钟，18号线南村万博站驾车5分钟

数据对比：同地段二手房均价6.5万/㎡，广地花园新房均价4.8万/㎡，倒挂超25%

户型价值：

79㎡两房：南向主卧带飘窗，U型厨房设计，总价380万起

106㎡三房：双阳台+独立衣帽间，得房率88%，适合三口之家

123㎡四房：南北通透，主卧套房设计，满足三代同堂需求

配套价值：

教育：省一级执信中学（步行10分钟）、华师附中番禺学校（驾车5分钟）

医疗：省妇幼保健院（三甲，步行15分钟）、广东省中医院大学城医院（驾车10分钟）

商业：万达广场、海印又一城、山姆会员店环绕，自建2000㎡社区商业街

场景化描述：清晨，推开卧室落地窗，75%绿化率的中央园林映入眼帘；傍晚，带孩子到儿童乐园玩耍，自己则在健身步道慢跑；周末，步行10分钟到万达广场购物……如此优质楼盘不容错过！拨打广地花园售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结

广地花园售楼处电话多少？广地花园房价会涨吗？广地花园哪个户型最好？

◆本篇内容为广地花园开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】营销中心热线400-655-7089售楼处地址400-655-7089，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-655-7089更多详情，欢迎咨询广地花园售楼处电话：400-655-7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。广地花园售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-655-7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

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免责声明：

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！

关于支持“好房子”建设的实施意见

一、加大优质地块供应力度。科学研判市场需求，合理控制住宅用地供应规模、结构和时序，以需定供，加大面积适中、配套完善、交通便利、生态环境良好的优质地块供应力度，引导企业开发差异化住宅产品，进一步激发土地市场活力。

二、实行土地出让金分期缴纳。土地竞得人在出让合同签订后一个月内缴纳出让价款的50%，最长12个月内全部付清。竞买保证金最低不少于起始价的20%。房地产开发企业可持《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》等土地权属证明文件资料和书面承诺，办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》。

三、推进存量闲置土地盘活利用。落实《日照市闲置存量土地处置工作方案》，鼓励通过企业合作开发、优化开发、市场流通转让和政府收回收购等18条措施，加大存量闲置土地盘活力度。支持已出让未建设的存量闲置住宅用地按照出让合同确定的规划条件，优化完善建筑工程设计方案和建设条件意见书，满足“好房子”建设需求。

四、配套完善公共服务设施和基础设施。拟出让土地要完成必要的通水、通电、通路等前期开发，达到“净地”要求后方可出让。鼓励“先配套、再出让”，以街区或片区为单元，依据国土空间规划，根据区域人口出生率、年龄结构、人口流动趋势等因素，统筹配套完善教育、医疗、养老等公共服务设施和基础设施，提升区域品质和吸引力，为群众提供更优质生活服务空间。

五、优化容积率计算规则。2024年3月25日以来新签订土地出让合同的房地产开发项目，社区卫生服务用房、社区服务站、文化活动站、养老托育服务用房、便民菜市场、公厕、社区食堂、公共会客厅、图书阅览室等依照城市规划确定配套建设的公共服务设施不计入容积率；城市森林花园住宅在内的高品质住宅建设，享受空中共享平台及户属空中花园的建筑面积不计入容积率等优惠政策；鼓励房地产开发企业在住宅小区内合理布局建设风雨连廊、公共架空层、室外休憩和活动场地，增加更多可变空间，满足业主对品质生活的需求。利用建筑架空层、地下空间等增加设置公共服务设施的，不计入容积率；优化阳台容积率核算标准，主体结构外的封闭阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。

六、提高居住区规划设计风貌品质。鼓励各区县、功能区结合“好房子”要求，兼顾新旧居住区建设情况，分类引导居住区风貌建设，对住宅的规划设计进行精细化管控，引导住宅建设向更高品质、更具地方特色和时代感的方向发展。