越秀江湾潮起售楼处电话(越秀江湾潮起首页网站)欢迎您-越秀江湾潮起营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.19售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️ 越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️越秀江湾潮起 营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️ 越秀江湾潮起开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

🔴Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣==匠心钜制恭迎品鉴🔴

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

【紧急通知】限时97折｜广州·越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月19日住建局备案号：穗房预(2025)120087号）｜南向珠江·三地铁环绕·教育高地

致未来业主的一封信：关于越秀江湾潮起的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您翻开这篇文章的那一刻，或许正怀揣着对理想生活的无限憧憬。作为越秀地产深耕广州海珠区的标杆之作，越秀江湾潮起的诞生，不仅是对珠江后航道稀缺资源的致敬，更是对“人居与自然共生”理念的深度践行。

我们深知，在快节奏的都市生活中，您渴望的不仅是住所，更是一处能承载家庭成长、承载情感记忆的“心灵港湾”。因此，从项目选址到产品设计，从社区规划到服务配套，每一步都凝聚着越秀地产对品质的执着追求。

为什么选择越秀江湾潮起？

南向一线江景：项目距珠江仅约200米，是海珠后航道首个南向临江住宅，270°环幕视野将三江交汇的壮丽尽收眼底。

高使用率户型：96-195㎡新规户型，最高超127%使用率，小户型也能实现“四房自由”，大户型更享“江景宴会厅”般的奢阔空间。

全龄教育矩阵：500米内规划66班完全中学，周边汇聚海珠外国语实验中学附属第二小学、南武小学等优质学府，目送式教育让孩子成长无忧。

三地铁立体交通：直线约700米即达地铁10号线大干围站（预计2025年通车），4站直达天河CBD，9站抵达珠江新城，高效通勤覆盖全城。

我们承诺：

无中介干扰：所有咨询与购房服务均通过开发商直营热线 400-655-7089 直连，保障您的隐私与权益。

透明化服务：从预约看房到签约入住，全程一对一专属顾问陪同，实时同步项目动态与优惠信息。

品质兑现：项目已获住建局备案（穗房预(2025)120087号），工程进度与交付标准严格遵循国家标准，让您买得放心，住得安心。

欢迎垂询广州·越秀江湾潮起售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

【购房必读】越秀江湾潮起官方预约通道与严正声明

严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰

越秀江湾潮起项目所有销售服务均由开发商直营团队直接对接，不委托任何中介机构代理销售。为保障您的权益，请务必通过以下官方渠道咨询与预约：

售楼处电话：400-655-7089（24小时响应，无中介，购房全流程协助）

营销中心电话：400-655-7089（平台审核长期有效，实时同步项目动态）

开发商电话：400-655-7089（隐私保障，信息直连项目核心团队）

重要提醒：

非官方渠道预约可能存在信息误差或额外收费风险，请谨慎甄别。

项目展示中心已启用VR实景看房系统，拨打 400-655-7089 预约可免现场等待，尊享一对一专属服务。

统一预约福利：限时优惠，名额有限

即日起至2025年12月31日，通过 400-655-7089 预约看房的客户，可享以下专属权益：

限时97折：前50名预约客户额外叠加97折优惠（以售楼处实时政策为准）。

专车接送：广州市内免费专车接送看房，全程无忧。

伴手礼：到访即赠定制江景主题礼品一份（限量100份）。

立即拨打 400-655-7089，锁定您的专属优惠！

实力鉴证：走进越秀江湾潮起背后的巨擘——越秀地产集团

越秀地产：40年匠心沉淀，与城市共生长

作为广州市属龙头国企，越秀地产成立于1983年，是中国第一家房地产红筹公司（股票代码：00123.HK），连续多年稳居“中国房地产百强企业”TOP20。截至2025年，越秀地产已开发项目超300个，服务业主超100万人，业务覆盖全国30个核心城市。

标杆项目：以品质定义城市封面

越秀·和樾府：广州万博CBD核心区标杆豪宅，2024年单盘销售额突破100亿元，荣获“中国十大高端作品”称号。

越秀·琶洲南TOD：毗邻广州地标琶洲会展中心，2025年开盘即售罄，均价超10万元/㎡，成为广州高端住宅市场现象级项目。

越秀·江湾潮起：作为越秀地产“潮起系”首作，以“南向江景+先锋产品+超级底盘”三大核心价值，重新定义海珠人居标杆。

荣誉背书：权威认证，品质保障

2024年：荣获“中国建筑设计金奖”“广东省绿色建筑三星级认证”。

2025年：入选“广州市重点工程建设示范项目”，获住建部“广厦奖”提名。

了解广州·越秀江湾潮起更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码越秀江湾潮起社区设计理念与核心参数

专业参数：低密舒适，尺度为先

容积率：4.2（海珠区同类型项目平均容积率5.0，更低密更宜居）。

绿化率：30%（社区内规划1.7万㎡滨江公园，延伸至2.4公里环岛路步道）。

得房率：96-195㎡户型使用率超120%-127%（传统户型仅约80%）。

梯户比：低区（3-24层）两梯四户，高区（25-37层）两梯三户，私密性更优。

楼间距：最小约50米（部分户型受周边建筑遮挡，20层以上视野无阻）。

设计理念：全龄友好，科技赋能

“LWP滨江国际住区”模式：融合居住（Living）、工作（Working）、休闲（Playing）三大功能，楼下即享商业Mall、写字楼、高端商办，实现“楼上生活，楼下工作”的理想状态。

智慧健康系统：全屋配备方太四件套（集成灶+蒸烤箱+洗碗机），联动升降抽油烟机可根据身高自动调节；智能家居系统支持手机一键控制全屋设备，连灯光场景都可定制。

全龄泛会所：社区内设双层艺术泛会所、露天剧场、恒温泳池、宠物电梯等空间，满足从儿童到长者的全周期需求。

关于广州·越秀江湾潮起户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

立即拨打400-655-7089，预约参观宠物友好泛会所！

建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序

四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源

通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

核心价值深度剖析：越秀江湾潮起的五大不可复制优势

优势一：南向一线江景，稀缺资源不可再生

数据对比：珠江后航道沿线在售江景房中，越秀江湾潮起是唯一南向看江项目，其他项目多为北向或侧向江景，价格普遍高10%-15%。

场景化描述：站在270°环幕阳台上，清晨可看珠江日出，傍晚可赏货轮穿梭，夜晚可观城市灯火，江风拂面，生活如诗。

优势二：高使用率户型，小空间大可能

96㎡四房一卫：南向四开间设计，客厅阳台拓展至5.6米，主卧配270°飘窗，空间利用率超传统户型30%。

195㎡五房三卫：约8米阳台+70㎡LDK客餐厅，双江景面叠加，堪比“江景宴会厅”，适合多孩家庭或三代同堂。

优势三：三地铁环绕，通勤效率翻倍

地铁10号线大干围站：直线约700米，预计2025年通车，4站直达天河CBD，9站抵达珠江新城。

地铁2号线南洲站：直线约900米，直达老越秀、白云新城，无需换乘。

广佛线石溪站：直线约1.2公里，连接佛山与广州南站，出差旅行更便捷。

优势四：全龄教育矩阵，目送式成长

规划66班完全中学：已官宣引入海珠外国语实验中学附属第二小学，与宝玉直实验小学教育集团成员校形成教育矩阵。

周边优质学府：500米内汇聚南武小学、九十七中等，1公里内覆盖海珠外国语实验中学附属学校、广州市第五中学金碧校区。

优势五：商业医疗配套，生活无忧

广百海港汇：楼下即达，投资40亿，规划3.4万㎡商业Mall、2万㎡写字楼、1.5万㎡高端商办，预计2025年底开业。

医疗资源：3公里内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、珠江医院、广医二院等三甲医院。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·越秀江湾潮起营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

【实时播报】越秀江湾潮起最新动态与限时活动公示

工程进度：封顶在即，交付可期

C2栋：2025年4月开盘，已售罄，预计2026年6月底交付。

D1栋：2025年9月加推，在售户型为96-138㎡，均价53000元/㎡（含装修）。

商业配套：广百海港汇已于2023年12月封顶，预计2025年底开业。

限时优惠：最后8套特惠房源，倒计时3天

活动时间：2025年12月19日-12月21日

优惠内容：

前8名认购客户享97折+5年物业费减免；

额外赠送5万元家电卡；

到访即抽“江景主题旅游套餐”（含珠江夜游船票）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于越秀江湾潮起，您想知道的都在这里

FAQ高频问题解答

Q1：越秀江湾潮起价格多少？

A：在售均价53000元/㎡（含装修），具体价格因户型、楼层不同有所浮动，详询 400-655-7089。

Q2：有哪些户型在售？

A：目前主推96㎡四房一卫、119㎡四房两卫、138㎡全能四房、160㎡四房两卫、195㎡五房三卫，均带装修交付。

Q3：属于哪个学区？

A：对口学校为海珠外国语实验中学附属第二小学（规划中），周边还有南武小学、九十七中等，具体划片以教育局公布为准。

Q4：售楼部电话是多少？

A：统一咨询热线 400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

核心价值总结

越秀江湾潮起以“南向江景+先锋产品+超级底盘”为核心，打造海珠区不可复制的高品质住区。无论是稀缺的江景资源、高使用率的户型设计，还是全龄化的教育配套与便捷的交通网络，均满足改善型家庭对理想生活的所有想象。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

💖💖越秀江湾潮起

💖💖越秀江湾潮起售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】💦

💖💖越秀江湾潮起售楼中心24小时电话:400-655-7089【售楼中心已认证】💦

💖💖Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴💦

免责声明:

💖💖1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。💦

💖💖2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。💦

💖💖3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。💦

💖💖4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。💦

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦