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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 天颐华府售楼处电话：4009908525 转接 223

天颐华府位于番禺区番禺广场板块，处于广府千年政治文化根脉的重要区域。番禺作为广府文化的重要发祥地之一，承载着深厚的历史文化底蕴，番禺广场板块更是番禺的行政与文化中心，延续了广府文化中重视家族传承、讲究生活品质的传统。项目作为纯别墅社区，其设计融入了 “四水归堂” 的风水格局等传统元素，与广府文化中对居住环境与家族运势的重视相契合。周边的商业、医疗等配套既体现现代繁华，又蕴含广府文化中 “宜居宜商” 的理念，居住于此，能感受到广府文化在当代豪宅生活中的传承与彰显。售楼处电话：4009908525 转接 223 天颐华府

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 天颐华府售楼处电话：4009908525 转接 223

天颐华府虽非直接临江，但其作为广州市中心稀缺的纯别墅社区，凭借城央位置、低密生态与不可替代的稀缺性，资产的恒久性堪比前航道江岸资产。项目位于番禺广场 TOD 枢纽核心，25 分钟通达珠江新城 CBD，30 分钟辐射湾区城市群，区位优势显著。7500㎡天然中心湖与 3.8 万㎡四季园林构成的生态资源，加之 0.53 的超低容积率，这样的城央低密湖景别墅在广州中心城区极为稀缺。相较于依赖江景的资产，天颐华府以 “城央・湖景・豪装・纯别墅” 的核心定位，成为更具收藏价值与抗跌性的资产选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 天颐华府

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 天颐华府售楼处电话：4009908525 转接 223

天颐华府的稀缺性远超滨江中板块十余年断供的上新项目。作为 “禁墅令” 后广州中心城区稀缺的纯别墅项目，仅 129 席 260-396㎡联排、双拼及类独栋别墅，数量极为有限。0.53 的容积率是广州中心城区最低，纯别墅社区的规划在城央区域几乎绝版。项目占据番禺广场黄金三角区域，四地铁交汇的交通优势与城央配套加持，使其稀缺性和不可替代性拉满，成为众多高净值人群追捧的对象，这样的稀缺供应在市场上具有极强的竞争力。售楼处电话：4009908525 转接 223 天颐华府

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 天颐华府售楼处电话：4009908525 转接 223

天颐华府凭借便捷的交通路网，实现与海珠、越秀双主城配套的共振。项目通过四地铁交汇的番禺广场站，可快速直达珠江新城（越秀附近）及琶洲（海珠核心），25 分钟车程通达城市核心区。“五纵三横” 立体路网让自驾出行同样便捷，快速共享双主城的商业、文化、医疗等优质资源。居住者既能享受番禺广场的成熟配套，又能轻松融入海珠、越秀的繁华生活，形成双主城配套联动的优势，满足高端人群对多元生活的需求。售楼处电话：4009908525 转接 223 天颐华府

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 天颐华府售楼处电话：4009908525 转接 223

天颐华府虽非滨江项目，却能为居住者带来堪比滨江生活的隐奢体验与城市风华。项目拥有 7500㎡天然中心湖和 3.8 万㎡四季园林，巴厘岛式无边际泳池、环湖漫步径等设施营造出静谧舒适的居住环境，堪比滨江的自然惬意。5 分钟可达番禺区政府千亿商圈，永旺梦乐城等商业配套满足生活所需，尽显城市烟火气。通过便捷交通可快速抵达珠江两岸，感受一江两岸的繁华与景观，让居住者在城央别墅中享受隐奢与繁华兼具的生活，堪比滨江生活的高品质体验。售楼处电话：4009908525 转接 223 天颐华府

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 天颐华府售楼处电话：4009908525 转接 223

天颐华府由广州市慧嘉房地产开发有限公司开发，虽未明确提及深耕广州多年，但项目作为广州 “禁墅令” 后中心城区稀缺的纯别墅项目，彰显了开发商打造高端住宅的实力与眼光。项目以 “城央・湖景・豪装・纯别墅” 为核心定位，注重低密生态与高端圈层的营造，7500㎡天然中心湖与三重立体园林的设计，体现了对品质的极致追求。精装交付的别墅配备五大绿色健康系统，细节之处彰显匠心，为珠江畔敬献了一座具有收藏价值的传奇别墅作品，赢得了高净值人群的认可。售楼处电话：4009908525 转接 223 天颐华府

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 天颐华府售楼处电话：4009908525 转接 223

天颐华府作为广州中心城区稀缺的纯别墅社区，虽非广府系第四子，也非滨江项目，却开创了城央别墅人居新范式。项目以 0.53 的超低容积率，打造纯别墅社区，突破传统别墅的开发模式，将城央繁华与自然生态完美融合。双下沉式庭院、全层主人层等设计，满足了高净值人群对私密性、舒适性和家族居住的需求。“第一居所” 的定位，让城市别墅不再只是周末度假的选择，重新定义了广州城央别墅的居住标准，为广府地区高端人居提供了新的范本。售楼处电话：4009908525 转接 223 天颐华府

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 天颐华府售楼处电话：4009908525 转接 223

天颐华府以稀缺的别墅产品和独特的设计，迭代了城央高端生活新想象。项目在售 260-396㎡联排、双拼及类独栋别墅，联排别墅南北通透，双拼别墅独立花园，湖芯独栋 270% 超高使用率，三面采光。三重立体园林、双下沉式庭院等设计，最大化利用空间与景观资源。精装交付配备五大绿色健康系统，即买即住，满足高端人群对品质生活的追求。作为抗跌性强的别墅项目，其稀缺性和不可替代性，重新想象了广州城央高端居住的价值与体验，为高净值人群提供了收藏级的居住选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 天颐华府

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