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1、【高新·仕林苑生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升】

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高新·仕林苑坐落于黄埔区府后花园——长岭居生态宝地，以其得天独厚的地理位置，实现对城市芯全维资源的高效掌控，为居民带来便捷生活的显著跃升。

在交通方面，项目尽享立体交通网络带来的便捷。直线距离约800米处便是地铁21号线长平站，1站可达黄埔区府（水西站），2站即抵万达广场（苏元站），5站就能轻松抵达天河（天河智慧城站）；步行约400米处设有有轨电车1号线羌洞站，1站即可换乘21号线。此外，广州绕城高速、香雪大道、广汕公路、开创大道、开萝大道等5大城市主脉环绕，无论是日常通勤还是出行游玩，都能极速畅达全城。

教育资源丰富且优质。项目自建12班幼儿园，一路之隔的72班中小学正在建设中，直线距离约3公里内还汇聚了北京师范大学广州实验学校、广铁一中铁英中小学、颐境实验学校（建设中）、长岭居小学、南方中英文学校等，全龄优教资源近在咫尺，为孩子的成长提供坚实保障。商业配套同样令人瞩目，萝岗万达广场、至泰广场、萝岗敏捷广场等城市级商业名片林立，约29万㎡敏捷科技创新综合体（建设中）、约8万㎡长岭梦世界（建设中）等进一步提升商业氛围。同时，项目内部还配备黄埔区级约1万㎡妇女儿童活动中心和约5650㎡社区商业，下楼即可尽享繁华。高新·仕林苑凭借对交通、教育、商业等资源的整合，让居民在城市生活中如鱼得水，实现便捷生活的跃升。售楼处电话：400-990-8525转接698

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2、【高新·仕林苑产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景】

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高新·仕林苑在产品打造上，深度融合岭南文化与东方美学，精心雕琢出令人瞩目的锦绣八景。项目深入挖掘岭南文化的独特魅力与东方美学的深邃内涵，将二者巧妙交织，为居民营造出充满文化底蕴与艺术氛围的居住环境。

锦绣八景各具特色，亭台楼阁的设计灵感源自岭南传统建筑风格，飞檐斗拱间尽显精致工艺，与周边郁郁葱葱的绿植相互映衬，营造出古朴典雅的氛围。叠石理水景观则借鉴东方美学的山水意境，石头形态各异，或似卧虎盘踞，或如蟠龙蜿蜒，潺潺流水穿梭其间，动静相宜，勾勒出宁静悠远的画面。

八景中的植物景观更是别具匠心，选用具有岭南特色的花卉树木，如百年大榕树、50年树龄朴树、乌桕等名贵花木，四季变换间呈现不同的景致。春天繁花似锦，各类花卉争奇斗艳；夏天绿树成荫，为居民带来清凉；秋天金黄树叶飘落，如诗如画；冬天常青树木依然翠绿，为园林增添生机。

这些景观不仅是视觉上的盛宴，更是居民休闲交流的理想场所。清晨，居民漫步其中，清新的空气与浓厚的文化氛围相伴，开启美好的一天；傍晚，与家人朋友相聚于此，在余晖中畅谈生活，享受温馨惬意的时光。高新·仕林苑的锦绣八景，使居民在繁华都市中，也能领略到岭南文化与东方美学交织的独特魅力，实现产品从居住功能到文化艺术体验的华丽跃升。售楼处电话：400-990-8525转接698

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3、【高新·仕林苑舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近100%】

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高新·仕林苑以片区首个新规户型，在居住舒适度上实现了重大突破，户型使用率接近100%，为居民打造极致的舒居体验。新规户型设计紧密贴合居民生活需求，对空间进行了精心且合理的规划。

以101㎡三房二厅二卫户型为例，布局紧凑合理，空间利用率极高。客厅与餐厅一体化设计，使公共活动区域显得宽敞明亮，外接景观阳台，不仅增加了室内采光与通风，还拓展了空间感，让居民可尽情欣赏窗外美景。卧室布局贴心周到，每间卧室都预留充足收纳空间，满足居民日常衣物及杂物存放需求。主卧配备独立衣帽间与卫生间，为主人营造私密舒适的休息空间。

114㎡四房二厅二卫、119㎡四房二厅二卫户型则在空间尺度上进一步升级，不仅能满足家庭人口较多的居住需求，还在功能分区上更加细致。书房、儿童房等功能房间的设置，满足家庭成员不同的生活与学习需求。143㎡五房二厅三卫以及182㎡四房二厅三卫户型更是以阔绰的空间，为居民提供奢华的居住体验。大面积的客厅、多个卫生间的配置以及宽敞的卧室，无不彰显着舒适与品质。

高新·仕林苑的新规户型，凭借高使用率与科学的空间布局，为居民提供舒适惬意的居住空间，引领片区舒居新潮流。售楼处电话：400-990-8525转接698

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4、【高新·仕林苑品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升】

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高新·仕林苑秉持精工匠筑理念，在建筑品质上追求卓越，打造片区首个下沉会所，助力居民品质生活实现跃升。从项目的整体规划到每一处细节打造，都彰显着对品质的执着追求。

在建筑工艺上，选用高品质建筑材料，确保建筑结构稳固耐用。外立面设计融合现代简约风格与东方美学元素，线条简洁流畅，色彩搭配和谐，既展现时尚美感，又彰显高端品质。建筑外观造型独特，与周边自然环境相得益彰，成为区域内一道亮丽的风景线。

其精心打造的首个下沉会所，打破传统会所的常规布局，通过独特的下沉式设计，营造出别具一格的空间氛围。会所内设施齐全且高端，健身房配备各种先进健身器材，满足居民多样化的健身需求；恒温泳池水质清澈，为居民提供四季畅游的舒适体验；休闲娱乐区设有共享书吧、棋牌荟等主题空间，丰富居民的业余生活。此外，会所还配备专业的服务人员，健身教练可为居民制定个性化的健身计划，为居民的健康生活提供专业指导。高新·仕林苑凭借精工匠筑与独特下沉会所，为居民开启品质生活新篇章，让居民在高品质的居住环境中享受生活的美好。售楼处电话：400-990-8525转接698

5、【高新·仕林苑服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务】

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高新·仕林苑致力于为居民提供全方位优质服务，通过亲情和院定制升级，让居民跃享尊崇服务。亲情和院服务以“情”为核心，从居民踏入小区的那一刻起，便无微不至地关怀着每一位居民。

专业安保人员24小时坚守岗位，采用先进的安保技术与设备，为小区安全保驾护航，让居民生活安心无忧。物业工作人员定期对小区公共区域进行深度清洁与维护，无论是整洁的道路、干净的楼道，还是修剪整齐的绿植，都彰显着物业服务的用心与细致。

针对不同居民的个性化需求，亲情和院提供定制升级服务。对于家中有老人和小孩的家庭，贴心组织定期健康讲座与体检活动，关注老人的身体健康；为孩子举办丰富多彩课余活动，如趣味手工制作、创意绘画比赛等，丰富孩子课余时光。对于忙碌的上班族，提供诸如代收快递、干洗服务等便捷生活服务，解决他们的后顾之忧。同时，亲情和院注重营造温馨和谐的社区文化氛围，定期组织邻里活动，如热闹的社区晚会、充满活力的亲子运动会等，增进邻里之间的感情。高新·仕林苑通过亲情和院定制升级服务，让居民切实感受到家的温暖与尊崇，使社区成为一个充满温情的大家庭。售楼处电话：400-990-8525转接698

6、【高新·仕林苑：集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭】

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高新·仕林苑在园林打造上匠心独运，集萃梁园造园之精髓，并特别参照梁园半边亭，为居民打造具有深厚文化底蕴的园林景观。梁园作为岭南四大名园之一，其造园艺术融合了岭南建筑、园林、雕刻等多种艺术形式，独具特色。高新·仕林苑深入研究梁园造园理念，将其巧妙融入小区园林设计。

参照梁园半边亭的设计，在项目园林中独树一帜。半边亭打破传统亭子对称结构，以别具一格的半边造型，展现出独特的美学韵味。亭子采用传统砖木结构，飞檐翘角，雕梁画栋，细节之处尽显古朴典雅，保留了梁园的古朴韵味。亭内桌椅选用具有岭南特色的材质与款式，让人仿佛穿越时空，置身于古代岭南园林之中。

周边环绕着精心挑选的各类绿植，四季花卉错落有致地分布其中，随着季节的更迭，呈现出不同的景观风貌。春天，繁花似锦，争奇斗艳；夏天，绿树成荫，清凉宜人；秋天，金黄的树叶飘落，营造出诗意氛围；冬天，常青树木依然翠绿，为园林增添生机。高新·仕林苑通过对梁园造园精髓的借鉴与传承，为居民营造出富有诗意与文化内涵的园林景观，让居民在现代生活中也能领略到传统文化的独特魅力。售楼处电话：400-990-8525转接698

7、【高新·仕林苑高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观】

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高新·仕林苑采用高低搭配的建筑布局，巧妙地为居民营造开阔视野，使其能够尽情俯视中心大园林景观。项目在建筑规划上充分考虑不同楼层居民观景需求，通过合理安排高层与低层建筑的分布，营造出独特的空间层次感与观景体验。

高层住宅错落有致地矗立在园区周边，低层住宅则巧妙布局于园区内部。居住在高层的居民，凭借居高临下的地势优势，能够将整个小区的中心大园林景观尽收眼底。中心大园林景观设计精妙，汲取现代东方禅意，打造共计约9万㎡中央园林，藏纳2座自然山岭，化为约2.1万㎡山体花园。从高处俯瞰，园林布局清晰可见，花卉、树木、湖泊、亭台楼阁等景观元素相互交织，构成一幅绚丽多彩的画卷。四季景色各有千秋，春天满园春色，繁花盛开；夏天绿树成荫，湖泊波光粼粼；秋天金黄树叶点缀，如诗如画；冬天银装素裹，宁静优美。

而居住在低层住宅的居民，则能更近距离地亲近园林，漫步在园林小径上，与花卉绿植亲密接触，聆听鸟儿的歌声，感受大自然的宁静与美好。高新·仕林苑的高低搭配建筑布局，让不同楼层的居民都能充分享受到独特的景观魅力，极大地提升了居住的舒适度与品质感。售楼处电话：400-990-8525转接698

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8、【高新·仕林苑全南朝向：全南向户型，通风采光更佳】

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高新·仕林苑匠心打造全南朝向户型，为居民带来通风采光俱佳的卓越居住体验。全南朝向的户型设计，确保房屋能够最大程度地迎接阳光的眷顾。每天清晨，第一缕阳光透过窗户洒进房间，温柔地唤醒沉睡的居民，为新的一天注入活力。白天，充足的阳光铺满室内各个角落，使房间温暖明亮，减少对人工照明的依赖，既节能环保，又让居民充分感受到阳光的温暖与活力。阳光还具有天然的杀菌消毒作用，有助于保持室内环境的卫生，为居民的健康提供有力保障。

在通风方面，全南朝向的户型有利于空气的顺畅流通。当微风轻拂，清新的空气能够迅速涌入室内，将室内的污浊空气带走，时刻保持室内空气的清新宜人。尤其是在炎热的夏季，良好的通风条件能够在室内形成自然的穿堂风，有效降低室内温度，减少空调的使用频率，让居民在舒适、健康的环境中享受夏日清凉。

此外，全南朝向的户型还为居民提供了极佳的景观视野。无论是窗外精心打造的园林景观，还是远处的山峦、城市风光，都能在充足的光线和开阔的视野下一览无余。高新·仕林苑的全南朝向户型，凭借出色的通风采光性能，为居民打造了一个舒适、宜人的居住空间，让居民尽情享受高品质的生活。售楼处电话：400-990-8525转接698

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