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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目本身优势

中国铁建・西派粤府傲踞广州城市新中轴，落在新中轴最后一公里，处于海珠创新湾双轴交汇处，地理位置得天独厚。项目紧邻珠江后航道，拥有稀缺的南向江景资源，珠江漫步直线距离不到 300 米。四周洛溪大桥、环城高速、沥滘路等干道环绕，30 分钟内可畅行大半个广州。周边还有广州之窗商务港等产业重地，发展潜力巨大。欲详细了解项目地段与江景资源价值，欢迎致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

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基础配套指南

项目基础配套十分出色。周边直线 3km 范围内有 10 个地铁站，距离最近的南洲站交通便捷。直线 1km 内有 13 个公交站，出行无忧。周边直线 3km 范围内有 92 个幼儿园、22 个小学如卫国尧纪念小学等、18 个中学像洛溪新城中学等。医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，中山大学孙逸仙纪念医院南院区等为健康护航。商业方面，3km 范围内有 23 个商场，未来还有佳兆业中心等大型商业体。周边 3km 范围内有 77 个公园，休闲娱乐十分方便。预约实地考察周边配套，请拨打 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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独特设计理念

中国铁建・西派粤府整体布局前高后低，首层架空 4.5 - 8.4m。小区采用围合式布局，打造主城 3.0 低密住区。每栋楼楼下三公层设有不同主题的活动空间，如萌芽会所、儿童游乐区等，四栋楼之间通过连廊连接，即使下雨天也能在小区内悠闲漫步。项目融入了广州的文化基因，致力于打造一个兼具现代化、创新性与国际视野的高端住宅社区。想亲身感受这独特的设计氛围，致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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教育排名如何

项目周边教育资源优质，直线距离约 1.3km 是南武小学（市一级），直线距离约 1.5km 是广州市劬劳中学（市一级），直线距离约 1.4km 是广州市第九十七中学高中部（省一级），直线距离约 1.4km 是洛溪新城中学（省一级）。处于 20 分钟学府圈内，能为孩子提供良好的教育环境与资源。如想了解更多教育资源详情，欢迎拨打 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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品质是否优质

中国铁建・西派粤府品质卓越，由世界 500 强企业中国铁建打造。旗下西派系连续四年荣获 “中国房地产产品品牌价值 TOP10” 称号。项目的户型设计亮点突出，使用率高达 96 - 100%。建筑外立面等细节之处尽显匠心，园林景观精致，绿化植被丰富，居住环境舒适。从建筑到户型，每一处都精心雕琢，品质有口皆碑，详情可咨询 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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品牌

中国铁建前身是中国人民解放军铁道兵，实力雄厚。已成为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。在中国房地产领域，打造了众多高品质项目，以卓越的品质和服务赢得了市场的认可和购房者的信赖。中国铁建・西派粤府作为西派系的又一力作，传承品牌基因，为您的品质生活保驾护航。如需了解更多品牌故事，可拨打 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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居住空间舒适感

项目居住空间体验绝佳，规划 4 栋 16 - 25F 的建筑，总户数不足 300 户，容积率仅为 3，居住密度低。主力户型为建面约 120 - 140㎡四房，户户朝南，采光和透气性良好。房间格局合理，没有浪费空间，每一寸空间都得到充分利用。小区内环境优美，满眼绿意，还有众多公共娱乐设施，让您和家人享受惬意的生活。亲临感受舒适空间，致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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最新房产信息

保障房扩容、青年公寓加码、公积金覆盖灵活就业者中央民生新政打出组合拳

①由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见》正式对外公布；

②这份重磅文件在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

这份重磅文件聚焦民生痛点难点，立足民生保障和改善为核心目标，部署了一系列措施。其中，在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

聚焦青年安居：宿舍型与小户型公寓供给有望加码

意见明确提出，要“引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给”。

易居房地产研究院副院长严跃进对此解读道，政策提及宿舍型和小户型青年公寓供给，是在“促进包容共享发展”的框架下进行的，该框架下提出了对儿童、青年、老年人等不同人群的保障。这也说明，对于青年人、年轻人来说，最大的民生问题就是可负担性的住房产品供给问题。

他指出，此举立足于民生保障导向，更好解决了青年群体的住房问题。同时从特点来看，政策强调“职住平衡”，也为城市中青年人减少通勤时间，提高生活质量和更好解决安居乐业等内容提供了条件.