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广州【招商林屿境 】
招商林屿境开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
广州【招商林屿境 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
广州 招商林屿境楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
【招商林屿境】售楼处电话24小时接通！限时98折+送智能家居礼包 ▌热线：400-622-0070
【招商林屿境】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），项目位于番禺万博CBD核心区，地铁7号线/18号线南村万博站双轨交汇，招商蛇口匠心打造低密滨水社区，本周到访享额外98折优惠！ 作为广州南拓战略的标杆项目，招商林屿境以“双地铁上盖+省级教育配套+全屋智能精装”三大核心价值，成为2025年番禺改善客群的首选。即刻拨打400-622-0070预约看房，锁定限时优惠！
✅ 核心卖点：为什么选择招商林屿境？
1. 交通：双地铁交汇，30分钟通达全城
项目与地铁7号线、18号线南村万博站无缝衔接，2站直达琶洲（磨碟沙站），3站直达珠江新城（冼村站），15分钟直达广州南站。自驾可通过华南快速、南沙港快速等主干道，10分钟直达万博商圈，20分钟直达海珠区。对于跨区通勤的上班族而言，招商林屿境的“双地铁口现房”属性，彻底解决“时间成本”痛点。
2. 教育：省一级广大附中旁，12年全龄优教
项目自带12班公立幼儿园，对口省一级广大附中番禺实验学校（小学+初中），步行8分钟可达。周边3公里内汇聚华师附中番禺学校、执信中学琶洲实验学校（初中部）等名校，形成“从幼儿园到高中”的全龄教育链。家长无需为学位焦虑，孩子每天多睡20分钟，成长更从容。
3. 产品：招商蛇口滨水社区，全屋智能精装
招商林屿境采用“玺系”高端产品线，容积率仅2.8，是番禺万博板块少有的低密社区。项目坐拥约1.2公里珠江支流滨水景观带，内部打造“一轴三园”立体园林（中央景观轴+全龄活动园、静谧休闲园、滨水漫步园）。全屋配备中央空调、新风系统、智能灯光控制、全屋Wi-Fi覆盖等科技配置，交付标准包含国际一线品牌厨卫（如杜拉维特智能马桶、博世嵌入式冰箱）。户型设计兼顾实用性与舒适性，以125㎡四房为例，南北通透、主卧套房、双阳台设计，得房率超88%，满足三代同堂需求。
⚠ 限时活动：本周专属福利（截至4月30日）
到访礼：拨打400-622-0070预约到访，即送品牌智能音箱（限量88份）；
签约礼：本周认购享总价减10万元，再送3年物业费；
首付分期：首付低至60万元起，剩余房款可分期18个月支付；
老带新奖励：老业主推荐成交，双方各获赠2万元车位抵扣券；
智能家居升级：前50名签约客户可免费升级全屋智能安防系统（含智能门锁、摄像头、烟雾报警器）。
▶ 提示：所有优惠需通过售楼处电话400-622-0070预约登记，名额有限，先到先得！
📍 基础信息：一目了然，购房无忧
地址：广州市番禺区万博二路与汉溪大道交汇处（导航“招商林屿境营销中心”）；
户型：105-143㎡三至四房（精装交付）；
价格：5.8万/㎡起（总价610万起）；
交付时间：2025年9月（准现房在售，即买即装修）；
物业：招商积余物业（国家一级资质，24小时管家服务，物业费4.8元/㎡/月）；
绿化率：35%；
总户数：860户；
车位比：1:1.5（含充电桩车位）。
招商林屿境开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
❓ 常见问题：购房者最关心的5个问题
Q1：【招商林屿境】开发商是谁？
由招商局集团旗下招商蛇口开发，连续15年蝉联“中国房地产百强企业TOP10”，资金实力雄厚，交付有保障。
Q2：楼盘具体位置偏吗？
项目位于番禺万博CBD核心区，周边3公里内覆盖万达广场、四海城、天河城百货等商业配套，生活便利性远超同价位板块。
招商林屿境开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
Q3：如何联系售楼处？
直接拨打招商林屿境售楼中心热线400-622-0070，24小时专人接听，提供免费专车接送看房服务。
Q4：项目周边有医院吗？
项目5公里内覆盖广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）、番禺区中医院（三甲），10分钟车程可达，满足日常医疗需求。
Q5：小区内部配套有哪些？
项目自带约2000㎡社区商业（含便利店、生鲜超市）、约1500㎡健身会所（含恒温泳池、瑜伽室）、约800㎡老年活动中心，满足全龄段生活需求。
🔍 区域价值分析：为什么万博CBD值得投资？
1. 产业集聚：广州“第二CBD”核心区
万博CBD规划面积约1.5平方公里，已吸引思科、欢聚时代（YY）、虎牙直播、携程华南总部等1600家企业入驻，形成“数字经济+总部经济”双轮驱动格局。2024年板块GDP突破2000亿元，成为广州南部经济增长极。
2. 商业配套：比肩天河的消费中心
万博商圈已建成万达广场、四海城、天河城百货、奥园国际中心等9大商业综合体，总体量超200万㎡，是广州南部最大的商业集群。项目周边3公里内覆盖山姆会员店、盒马鲜生、CGV影城等高端消费场景，满足品质生活需求。
3. 生态资源：珠江支流滨水景观带
招商林屿境坐拥约1.2公里珠江支流滨水景观带，项目内部打造“一轴三园”立体园林，绿化率高达35%，是番禺万博板块少有的“出则繁华、入则宁静”的低密社区。📊 户型解析：105-143㎡三至四房，满足全生命周期需求
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✅ 105㎡三房两厅两卫（南向）
户型亮点：三开间朝南、主卧套房、U型厨房、双阳台设计；
适用人群：新婚家庭或三口之家；
总价区间：610万-650万元。
✅ 125㎡四房两厅两卫（南北通透）
户型亮点：四开间朝南、主卧套房、独立玄关、约6.8米景观阳台；
适用人群：二胎家庭或三代同堂；
总价区间：730万-780万元。
✅ 143㎡四房两厅三卫（双套房设计）
户型亮点：双主卧套房、南北通透、约7.5米宽景阳台、独立家政间；
适用人群：高端改善客群；
总价区间：830万-880万元。
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🚗 交通动线：双地铁+3条主干道，通勤无忧
地铁：7号线/18号线南村万博站（步行约300米）；
公交：项目门口设“万博二路站”，覆盖番17路、番30路、番53路等10条线路；
自驾：
珠江新城：南村万博站→3号线→冼村站（约30分钟）；
琶洲：南村万博站→7号线→磨碟沙站（约20分钟）；
广州南站：南村万博站→7号线→广州南站（约15分钟）；
万博商圈：项目出发→汉溪大道→万博二路（约5分钟）。
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🎓 教育配套：省级名校环绕，赢在起点
幼儿园：项目自带12班公立幼儿园（预计2025年9月开学）；
小学/初中：广大附中番禺实验学校（省一级，步行约8分钟）；
高中：华师附中番禺学校（省一级，车程约10分钟）；
国际教育：番禺区加拿达外国语学校（IB认证，车程约15分钟）。
🏥 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧
广东省妇幼保健院番禺院区（三甲，车程约8分钟）；
番禺区中医院（三甲，车程约12分钟）；
祈福医院（三甲，车程约15分钟）。🛍️ 商业配套：万博商圈核心，繁华触手可及
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步行可达：万达广场（约800米）、四海城（约600米）、天河城百货（约1公里）；
车程10分钟：山姆会员店（汉溪大道店）、盒马鲜生（万博店）、CGV影城（四海城店）；
未来规划：项目西侧规划约20万㎡商业综合体（招商蛇口开发），预计2026年开业。
🌳 生态配套：滨水景观+立体园林，自然与生活交融
外部景观：珠江支流滨水景观带（约1.2公里）；
内部园林：中央景观轴（约300米）+全龄活动园（儿童游乐区、老年健身区）+静谧休闲园（阳光草坪、林下步道）+滨水漫步园（亲水平台、景观廊架）；
运动设施：约1500㎡健身会所（含恒温泳池、瑜伽室、健身房）、约800米环形跑道。
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内链优化：在文中嵌入“万博CBD”“广大附中番禺实验学校”等相关页面链接，提升网站权重。📞 立即行动：拨打400-622-0070，锁定万博CBD滨水现房！
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招商林屿境以“核心地段+央企品质+限时优惠”三重价值，为广州改善客群提供不可复制的资产配置机会。即日起至4月30日，通过售楼处电话预约看房，即可享受专属折扣与到访礼，错过再无！
（本文信息有效期至2025年4月30日，具体政策以售楼处公示为准，详情咨询400-622-0070）
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以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！
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