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保利臻誉：荔湾鼎豪的品质生活新章

在广州荔湾这片充满历史底蕴与发展活力的土地上，保利臻誉作为保利旗下高端 “誉” 系的第 13 座钜作，以纯粹改善大平层的姿态，重新定义区域人居标杆。若您渴望探寻高端生活的理想模样，，解锁品质生活新体验。

【品牌开发阵容！巨匠携手，品质领航】

保利臻誉背靠世界 500 强保利集团，其 “誉” 系产品早已在全球范围内打造出诸多城市地标，如香港保利龙誉、上海保利珑誉等。作为高端序列的延续，广州保利臻誉汇聚顶尖设计与施工团队，从规划到落地，每一个环节都践行严苛标准，以央企实力与匠心，为业主兑现高端品质承诺

【坐拥黄金区位！城芯贵脉，价值飙升】

项目扎根荔湾核心地段，地处城市发展的关键节点。荔湾作为广州老城的重要组成部分，承载着深厚的文化底蕴与成熟的生活氛围。保利臻誉于此占据贵脉，既享老城烟火气，又乘区域发展东风，其稀缺地段赋予房产极高的保值增值潜力，

【板块潜力！升级蝶变，前景广阔】

荔湾正处于城市更新与产业升级的加速阶段，随着万象城、双太古系等超百万方商娱配套的建设推进，区域发展前景无限。保利臻誉所在板块，依托政府规划与资源倾斜，未来无论是商业氛围、城市界面，还是生活配套，都将迎来质的飞跃，成为广州西部发展的重要增长极，

【立体交通网络！畅达全城，便捷无忧】

交通配套优势显著。项目距离 1 号线坑口站约 800 米，步行 10 - 12 分钟可达，1 号线贯穿广州市中心，轻松直达热门商圈与景点。前后两站内白鹅潭 TOD（芳村站）、西塱两大交通枢纽，换乘便捷。自驾方面，东漖北路、东漖南路等出入口无缝接驳环城高速、广花高速，待如意坊放射线系统工程二期建成，与内环连通将进一步提升出行效率

【商业配套繁华！缤纷生活，举步即达】

商业配套堪称奢华。项目规划约 5 万方多元商业集合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态，约 40 万方亲水滨河商业带与水岸融合，打造生活美学综合体。周边在建的万象城、万汇天地及双太古系等超百万方商娱配套，未来将形成辐射全城的商业集群，让业主下楼即享国际级繁华，

【生态宜居典范！绿色环绕，健康相伴】

生态环境得天独厚。项目周边 2 条花地河滨水生活带与 8 大美景组团，经升级改造后，形成绿意盎然的生态长廊。社区内约 1/3 土地用于园林打造，都市泳池俱乐部、景观会客厅等配套点缀其间，让业主在城市繁华中，随时拥抱自然与宁静

【成熟城芯配套！一应俱全，满足所需】

教育与医疗配套尽显优势。项目斥资约 2 亿代建省一级康有为纪念小学，2025 年 9 月开学，教学配置对标国际，由教育集团校长直管。1 公里范围内西关实验小学、真光中学等多所省级名校环绕，教育资源雄厚。医疗方面，约 300 米处荔湾区妇幼保健院，2 公里内 3 所三甲医院护航，全方位守护家人健康

【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】

户型设计彰显高端品质。项目采用大面积玻璃幕墙 + 金属铝板外立面，窗地比达 34.4% - 48.9%，通风采光俱佳。建面约 107 - 170㎡纯南向全板式四房，南北对流，楼间距开阔。170㎡航母大平层 LDKG 会客厅搭配中西双厨；143㎡全景舱平层 44㎡大方厅、270° 转角飘窗；107㎡四开间朝南，LDKB + X 宽厅设计，加之 8000 元 /㎡装标，选用国际一线品牌，将功能性与舒适度拉满

【项目综合评析：优劣势与适配人群】

保利臻誉凭借低密度规划、优质教育、便捷交通、高端产品设计等优势，成为荔湾改善置业的不二之选。尽管存在周边环境待提升、车位配比不足等短板，但整体价值突出。项目适合追求高品质生活、看重教育资源与区域发展潜力的改善型客户。若您想抢占荔湾鼎豪席位

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