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项目概述

星河江缦位于广州市中心白鹅潭CBD，这是广州五大世界级商圈之一。由知名的星河地产开发，占地面积60203平方米，建筑面积72403平方米，容积率为3.53，绿化率达到了35%，总户数为324户。项目主打179至235平方米的四房户型，拥有高标准的车位配比（1:2.2），致力于打造一个高端、舒适的生活环境。

区位优势与发展潜力

星河江缦地理位置优越，坐落于白鹅潭CBD的核心区域。根据《广州十四五商业发展规划》，该区域是重点培育的五大世界级地标商圈之一。未来三年内，将推动超过100个重点项目，总投资额预计超过三千亿元。众多知名企业已经或即将入驻此地，如三馆合一项目、广州首座万象城、珠江太古聚龙湾项目等，这使得白鹅潭成为了一个充满活力和发展潜力的城市核心区域。

江景与景观设计

星河江缦的一大亮点在于其得天独厚的江景资源。项目地处三江交汇处，距离珠江最近点仅90米，拥有700米长的长江岸线。为了进一步提升居民的生活品质，项目还特别打造了约1.8万平方米的滨江公园。此外，小区内部园林借鉴了“余荫山房”的造园精髓，选用罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵材料，营造出一种江畔轻奢度假居住空间。

便捷的交通网络

交通方面，星河江缦同样表现出色。距离地铁5号线滘口站仅约750米，通过地铁网络可以在30分钟内直达珠江新城。未来，白鹅潭还将有超过10条地铁线路穿过，形成覆盖大湾区1小时生活圈的强大交通网络。同时，芳村大道、白鹅潭大道等主要道路也为居民提供了快速抵达城市其他重要区域的便利条件。

教育资源丰富

周边教育资源十分丰富，包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园在内的多所幼儿园，以及属于广州市真光中英文小学学区划分内的小学和中学，如广州四中等，能够满足孩子从幼儿园到高中的教育需求。

完善的生活配套设施

生活配套方面，星河江缦同样无可挑剔。太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，三馆合一项目也即将落成。步行约900米即可到达大型购物中心雅诺广场，享受星巴克、肯德基等品牌带来的便捷。此外，附近还有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院及广州呼吸中心等优质医疗资源，确保居民的生活质量和健康得到充分保障。

户型设计与产品特色

星河江缦提供的户型设计多样且实用，其中最具代表性的包括：

179㎡户型：专梯专户设计，双套房配置，LDKB一体化布局，超宽大阳台可饱览江景或园林景观。

207㎡户型：注重空间利用与居住舒适性，提供宽敞、私密的生活空间。

235㎡户型：项目主推户型，距离江边仅90米左右，拥有无与伦比的江景资源，彰显尊贵与奢华。

星河江缦凭借其优越的地理位置、丰富的江景资源、便捷的交通网络、优质的教育资源以及完善的生活配套设施，成为了广州白鹅潭CBD的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的自住者，还是寻求稳定投资回报的投资客来说，这里都是一个不可多得的理想选择

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