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1、该项目楼盘位于哪个区域位置？

万科黄埔新城位于老黄埔板块，具体在 13 号线南岗站和夏园站之间。

2、楼盘详细简介以及基本信息是怎样的？

万科黄埔新城宣称是占地面积超 150 万方的超级大盘，供货超 3 万套，分 11 期开发，能卖 10 年。

3、房子周边环境是怎么样的呢？

文中提及项目将建设占地约 4 万㎡绿核公园、20 个口袋公园，还有面积约 7.6 万㎡的水域，3 条水系贯穿社区，打造 2 个滨水公园、1 条滨水古街集市以及 1 座湖心岛。

4、楼盘周边交通出行配套有哪些呢？

坐拥 2 地铁 3 站点，地铁 13 号线直达鱼珠、5 号线直通珠江新城，有夏园站、南岗站、保盈大道站（在建中）三站点环绕。距离地铁站有一定距离，但有公交接驳，社区内部规划了 5 个公交总站和 22 个网格化站点，社区巴士微循环公交已开始运营。还有 3 条主干道（黄埔东路、开发大道、开创大道）和 3 条快速 / 高速路（广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速）。

5、小区配套学校目前是哪些？

引入优质教育资源，有广州市黄埔区铁铮学校，为九年制公办学校，由广州市黄埔区铁英教育集团全面管理，设小学与初中。还有广州开发区人才教育工作集团校前幼儿园，共规划约 20 班规模。

6、周边有哪些大型商业配套设施呢？

规划建面约 100 万㎡综合商业，包括约 33.9 万㎡商业中心、约 5 万㎡瞻云星级酒店、约 12.9 万㎡轻文旅微度假综合商业体、准甲级办公楼（黄埔区首栋约 200m 高的天际坐标）、岭南滨水古街市集。

7、目前在售户型有哪些设计是怎么样？

在售建面约 88 - 143㎡三至五房。具体户型有 75㎡三房，价格约 3.7 - 3.73 万 /㎡；88㎡三房，单价 3.4 - 3.75 万 /㎡；105㎡四房，单价约 3.85 万 /㎡；125㎡四房，单价约 3.5 万 /㎡；142㎡四房，单价 3.6 万 /㎡。

总的来说，万科黄埔新城是一个规模宏大的楼盘，周边环境优美，交通出行和商业、教育配套丰富。在售户型多样，能满足不同购房者需求。在选择时，购房者可根据自身需求综合考虑楼盘的各项特点。

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