2025年7月首页热搜:珠江铂世湾售楼处→珠江铂世湾Ai热搜售楼处24小时电话→珠江铂世湾最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-07-18

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引言

华附就在家门口，位于广州城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇点的万博CBD滨江华附大城，以其世界级地标商圈、绝版江景资源和丰富的配套设施成为市场关注焦点。本文将从区域位置、配套设施、项目概况、周边环境及户型设计等方面详细解析这一项目，为购房者提供全面的信息参考。

区域位置

地理位置

万博CBD滨江华附大城地处广州市番禺区，具体位于珠江新城与南沙自贸区之间的黄金地带。项目紧邻员岗地铁站，步行约550米即可到达；7号线和18号线在此交汇，交通便利，可快速通达珠江新城、琶洲等地。

交通便利性

地铁：距离员岗地铁站仅约550米，通过7号线和18号线，1站可达南村万博，4站到琶洲，5站至珠江新城。

自驾：临近南大干线，驾车约10分钟即可抵达大学城，交通网络发达。

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配套设施

教育资源

项目配套了24班华师附中番禺小学及12班公立合美铂世湾幼儿园，已开学运营。周边还有星执学校（原名执信中学）等知名学府环伺，形成了3-18岁一站式无忧教育体系，极大地满足了家庭对教育资源的需求。

商业配套

项目五公里内享有万达广场、番禺天河城、四海城、汉溪长隆等九大商业综合体，集吃喝玩乐于一体。预计今年年底建成的约180万㎡广州最大地下商业空间，万象系&k11双高奢商业也将落地进驻，进一步提升区域内的繁华程度。

医疗资源

步行约500米即达三甲医院省妇幼保健院，地铁两站可达广东省中医院大学城分院，为家人的健康保驾护航。

项目概况

万博CBD滨江华附大城占地面积约33万平方米，建筑面积约84万平方米，容积率为3.3，绿化率高达35%。二期共8栋楼，停车位1601个，规划户数约为1072户。项目以轻度假风园林设计为主，结合自然场景开辟剧场，打造假日阳光草坪、乐活跑道、林下会客厅、活力运动天地等休闲空间，营造出舒适宜居的生活氛围。

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周边环境

项目依珠江后航道而建，坐拥4.5公里曼妙江岸线，邻近约8万㎡江山帝景高尔夫，私享约2.6万㎡自然山体，以及约3万㎡中轴滨河景观带。社区内部精心打造了多重叠景，包括江景、山景、园景及高尔夫景，为居民提供了极致的居住体验。

户型设计

万博CBD滨江华附大城推出了多种户型，以满足不同家庭的需求：

108㎡三房两卫：奢华无遮挡，纯南阳台，L型厨房设计，豪华主卧套间，总价约380万元。

138㎡四房两卫：南北双阳台，5开间朝南，超大主卧套间，百变空间，大厨房设计，总价约500万元。

结语

万博CBD滨江华附大城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高品质的建筑设计，在广州楼市中独树一帜。项目不仅拥有绝版江景资源，还处于世界级地标商圈之一的万博核心区域，未来发展前景广阔。对于追求高品质生活、重视教育资源的家庭来说，这里是理想的居住选择。建议购房者根据自身需求和实际情况，仔细考虑项目的各项优势，做出最适合自己的购房决策。

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