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山海·合悦：南沙湾芯的顶级居住选择

项目简介

山海·合悦位于南沙湾核心区域，紧邻广州市二中南侧，周围环绕着邮轮母港、南沙游艇会和南沙大酒店等高端配套设施。项目不仅地理位置优越，而且拥有丰富的自然资源和便捷的交通网络，是集教育、娱乐、休闲于一体的理想居住地。

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区位规划潜力

南沙湾作为世界湾区海上门户，其战略位置至关重要。山海·合悦地处广莞深桥头堡，通过高速、地铁、高铁以及海运等多种交通方式可便捷抵达湾区各大城市。尤其值得一提的是，项目距离4号线、15号线（规划中）、22号线（南连莞深，时速160km，首段已开通）三地铁交汇的南沙客运港站仅900米，未来30分钟即可直达广州中心，2站可换乘深圳地铁。

在售户型及价格

山海·合悦提供多种户型选择，所有户型均采用“四面宽”设计，实用率高达91%。其中主卧配备270°景观飘窗，推窗即能瞰山揽海。这种设计不仅提升了居住舒适度，还增强了空间利用率，为住户提供了更加灵活的生活空间。

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小区环境怎么样？

小区内部环境优美，绿化率达到33%，建筑密度仅为24%。项目内设有无边际游泳池、星空主题园林等设施，旨在为居民打造一个优雅和谐的社区生活空间。此外，项目还特别设置了风雨连廊泛会所会客厅，贯穿每一楼栋间，用更为人性化的建筑布局搭配四大主题架空层会所，营造多元社交生活区。

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交通配套如下

高速：车行3分钟直上莞佛高速，约10分钟至东莞，约40分钟通达深圳前海、广州天河等核心区域。

地铁：距离三地铁交汇的南沙客运港站仅900米。

轮渡：距南沙客运港5分钟车程，连接港澳码头。

海航：距国际邮轮母港约800米，亚洲最大，已开通香港、日本、东南亚等航线。

学区学校配套如下

家门口即享15年优质教育资源，包括4所小学（华师附小、南沙小学本部等）和4所中学（广州市第二中学南沙天元学校、南沙第一中学等），为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

商业配套有哪些？

周边商业配套丰富，拥有广州首家360°海景MALL——心悦城，广州唯一36洞高尔夫球会，南沙大酒店、花园酒店等高端商务设施一应俱全。此外，还有对标香港维多利亚港与深圳太子湾的富人区氛围，满足了居民的高品质生活需求。

项目价值优势总结

山海·合悦凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、便捷的交通网络和完善的教育配套，成为南沙乃至整个湾区的顶级居住选择。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求稳健投资回报的投资者，这里都是不可多得的理想之选。项目不仅注重居住者的舒适度和私密性，还致力于打造一个充满活力的社区生活空间，让每一位居者都能感受到家的温馨与和谐。

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