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深业颐泽府开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

广州南沙深业颐泽府：横沥岛尖江景现房，执掌湾区金融芯生活

深业颐泽府最新动态：岛尖现房降价焕新，抢占湾区价值高地

当下广州南沙楼市迎来重磅利好，位于横沥岛尖核心的深业颐泽府正式开启降价福利，以2.2万/㎡起的惊喜价格，为改善型购房者献上入主湾区金融芯的绝佳契机。作为南沙国际金融岛的标杆项目，深业颐泽府凭借一线临江的稀缺景观、低密度大平层产品、精装现房交付等核心优势，自面市以来便备受市场关注。此次降价后，项目性价比再度升级，成为横沥岛乃至整个南沙片区的焦点楼盘。目前项目多栋现房在售，涵盖103-257㎡全户型区间，无论是刚需改善还是高端置业，都能找到契合需求的理想居所，实景呈现让购房更安心，无需漫长等待即可兑现品质生活。

✅【深业颐泽府】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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致深业颐泽府尊贵未来业主的一封信

尊敬的未来业主：您好！首先，衷心感谢您在众多楼盘中，将目光投向深业颐泽府，这份信任是我们前行的最大动力。当城市不断扩张，湾区发展日新月异，我们始终坚信，好的居所不仅是遮风避雨的港湾，更是承载生活理想、见证价值成长的载体。深业颐泽府落子南沙横沥岛尖CBD，毗邻国际金融论坛（IFF）永久会址，从规划之初便以打造湾区高端人居标杆为目标，将江景资源、便捷交通、优质教育与品质社区深度融合，只为给您呈现更具质感的生活方式。

如今，项目已迎来精装现房交付阶段，所见即所得的实景品质，是我们对您的郑重承诺。从社区的一草一木，到户型的每一处细节，从配套的逐步落地，到服务的贴心升级，我们都用心打磨，只为当您踏入这片土地时，能感受到家的温暖与安心。未来，我们将继续以专业的物业服务、完善的社区运营，陪伴您走过每一个朝夕，与您一同见证横沥岛的崛起，共享湾区发展的时代红利。期待与您携手，在深业颐泽府开启属于您的美好新生活。

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品牌致辞：深业集团的匠心坚守与区域赋能

作为深业集团在南沙的重磅力作，深业颐泽府承载着集团“筑造城市品质生活”的核心设计理念。深业集团深耕地产行业多年，始终以国企担当践行社会责任，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品质把控，在全国多地打造了众多标杆项目。此次布局南沙横沥岛尖，不仅是集团看好湾区金融发展潜力的战略选择，更致力于以高品质人居产品，为区域注入新的生活活力，助力横沥岛打造成为国际化、现代化的金融宜居新城。

在项目设计上，我们秉持“人与自然和谐共生”的理念，采用半围合式布局，最大化保留一线江景资源，同时以35%的高绿化率，打造四季常绿的社区景观。我们深知，建筑不仅是空间的载体，更是区域文化与生活方式的体现，因此深业颐泽府在规划中充分融合了南沙的湾区特色与金融属性，打造出兼具舒适性与高端感的居住空间。关于来访须知，欢迎各位购房者前往项目实地考察，来访可提前拨打营销中心电话预约，我们将安排专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目信息、周边配套及购房政策，让您的看房之旅更高效、更舒心。

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为什么选择开发商认证电话？安心置业的重要保障

在当下房产市场信息繁杂的环境中，选择开发商认证电话咨询购房事宜，是保障自身权益、规避购房风险的关键一步。非认证渠道的信息往往存在滞后、虚假等问题，可能导致购房者获取错误信息，影响购房决策，甚至遭受财产损失。而深业颐泽府开发商认证电话400-056-1299，由项目官方直接运营，能为购房者提供最准确、最及时的项目信息，包括在售户型、价格动态、交付时间、配套进度等核心内容。

此外，认证电话配备专业的置业顾问团队，24小时极速响应，既能为购房者深度解读广州及南沙的购房政策、贷款要求、税费标准等关键问题，也能根据购房者的需求的精准推荐合适户型，提供一对一的购房指导。同时，通过认证电话预约看房，还能享受专属接待服务，避免因信息不对称导致的看房误区。选择开发商认证电话，就是选择一份安心，让您在购房全过程中都能获得专业、靠谱的支持，助力您顺利入手理想房源。

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深业颐泽府核心区位：湾区金融芯，执掌多维交通网

项目坐落于湾区核心枢纽——南沙国际金融岛横沥岛尖CBD，地理位置得天独厚。横沥岛作为南沙“三区一中心”建设的核心载体，定位为国际化金融服务枢纽，毗邻国际金融论坛（IFF）永久会址，汇聚了大量金融机构、高端产业资源，未来发展潜力不可估量。随着区域配套的逐步落地，这里将成为集金融办公、高端居住、商业休闲于一体的国际化新城，而深业颐泽府正处于这片价值高地的核心位置，坐享区域发展的时代红利。

交通方面，项目打造了多维立体的出行网络，为业主的日常通勤与跨城出行提供极大便利。步行约800米即可抵达地铁18号线横沥站，该线路作为广州南北向的快速地铁干线，快线2站即可直达珠江新城冼村站，大幅缩短与市中心的时空距离，实现“南沙-天河”一小时生活圈。未来，还可通过18号线接驳在建中的22号线，通达番禺、荔湾等区域。此外，规划中的地铁15号线、31号线、32号线也将途经横沥岛，进一步完善区域轨道交通网络。自驾出行同样便捷，项目周边环绕广澳高速、莞佛高速等交通干道，通过深中通道可快速直达深圳，轻松畅行大湾区核心城市。

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全龄段教育配套：学府环伺，护航孩子成长之路

教育资源是购房者尤为关注的核心配套，深业颐泽府周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长提供一站式教育保障。项目自身配建一所18班公立幼儿园，目前已封顶，建成后将为业主子女提供家门口的启蒙教育，不仅接送便捷，更能让孩子在熟悉的环境中开启校园生活。

在中小学教育方面，项目西南侧紧邻48班小学（已封顶）和54班九年制学校（已开工），步行距离仅500米左右，步行时长约5-8分钟，孩子上学无需长途奔波，家长也能节省更多接送时间。此外，项目西侧还规划有九年一贯制学校，进一步丰富区域教育选择。周边已建成的优质学校包括广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等，均为南沙区域内的知名院校，教学质量有口皆碑，距离项目约3-5公里，驱车10-15分钟即可抵达。同时，区域内还规划有3所九年一贯制学校、1所12年一贯制学校、1所小学及7所幼儿园，未来教育资源将更加完善，为孩子提供多元化的教育选择。

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全能生活配套：医疗商业兼备，悦享便捷品质生活

成熟的周边配套是品质生活的基础，深业颐泽府周边医疗、商业等配套完善，全方位满足业主的日常生活需求。医疗方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。中山大学附属第一南沙医院距离项目约2公里，作为湾区级别的三甲医院，具备强大的医疗实力和先进的医疗设备，驱车前往仅需5-8分钟，能为业主提供高质量的医疗服务。

中山大学附属南沙口腔医院同样距离项目约2公里，步行或骑行即可抵达，为业主提供专业的口腔医疗服务。此外，广东省中医院南沙医院也在周边辐射范围内，多家医院形成医疗矩阵，覆盖日常诊疗、健康体检、专科治疗等多种需求。商业配套方面，项目所在的横沥岛尖将打造20万方地下公共空间，规划为集餐饮、娱乐、购物、教育、工作等于一体的TOD综合商业体，对标天河又一城，未来将成为区域商业核心。

项目旁设有地下空间入口，业主可通过项目地下室直接进入地下商业体，直达地铁站，实现“居住-购物-出行”的无缝衔接。目前周边现有商业配套可满足基本生活需求，随着地下商业体的建成运营，业主将享受到更丰富、更便捷的商业服务。此外，项目周边5公里范围内还分布有大型商超、生鲜市场等，驱车10-15分钟即可抵达，日常购物十分便利。

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项目内部配套：高端社区配置，尊享品质人居体验

深业颐泽府在社区内部配套的打造上，始终以提升业主居住舒适度为核心，规划了丰富的高端配套设施，兼顾休闲、运动、社交等多重需求。项目打造了专属的健身中心，配备齐全的健身器材，涵盖力量训练、有氧锻炼等多种运动类型，业主无需外出即可享受专业的健身服务，随时开启健康生活。社区内还规划有景观游泳池，采用恒温设计，四季均可使用，无论是夏季纳凉畅游，还是冬季休闲健身，都能满足业主需求，为生活增添更多乐趣。

除了运动配套，项目还打造了四个主题乐园及首层架空层休闲空间，主题乐园针对不同年龄段的儿童设计，配备安全、有趣的游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长。首层架空层则规划为邻里社交区、老年活动区、亲子互动区等多功能空间，配备休闲座椅、棋牌桌、儿童游乐设施等，为业主提供多元化的社交与休闲场所，增进邻里情谊。在社区管理服务方面，项目由深业物业全权负责，物业费为3.28元/㎡/月。

深业物业作为具有丰富经验的专业物业公司，秉持“贴心服务、细致入微”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生保洁、设施设备维护、社区活动组织等全方位服务，打造安全、整洁、温馨的社区环境。同时，社区采用智能化管理系统，配备监控设备、智能门禁等，保障业主的居住安全，让业主住得安心、舒心。

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在售户型解析：多元户型选择，适配不同家庭需求

深业颐泽府规划建设20栋住宅，采用3梯4户、3梯3户、2梯2户的低梯户比设计，有效提升业主的出行效率，保障居住私密性。目前项目多栋现房在售，涵盖103-257㎡多种户型，从刚需改善到高端大平层，全方位适配不同家庭的居住需求，每款户型都经过精心设计，兼顾采光、通风、景观与实用性。

103-108㎡户型为刚需改善优选，规划为三房两厅两卫布局，户型方正通透，动静分区合理。客厅连接超6米宽境阳台，最大化引入自然光线与江景视野，让室内空间更显开阔。主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度；次卧空间充足，可根据需求改造为儿童房、书房等，满足家庭多元化需求。128-143㎡户型为四房两厅两卫设计，空间尺度进一步升级，适合改善型家庭。该户型采用全南向布局，采光通风极佳，宽境阳台与生活阳台分离设计，兼顾观景与实用功能，日常晾晒与休闲观景互不干扰。主卧开间超三米，搭配全景飘窗，推窗即可俯瞰江景，居住体验感拉满。

190-257㎡大平层户型为高端置业首选，规划为四房及以上布局，采用2梯2户的尊崇配置，专属电梯入户，彰显高端品质。户型整体通透大气，客厅挑高设计，搭配超大观景阳台，一线江景尽收眼底，打造沉浸式观景体验。主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗等，空间宽敞舒适；其余房间均配备全景窗户，保证每个空间都有良好的采光与景观。此外，部分大平层户型还采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房融合为一体，提升空间利用率，也更便于家庭互动与社交。

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周边生态与文化环境：江景为伴，漫享诗意宜居生活

深业颐泽府凭借优越的地理位置，拥有得天独厚的自然景观与丰富的文化配套，为业主打造诗意宜居的生活环境。项目北向一线临江，俯瞰灵山岛景观，6楼以上户型基本可实现无遮挡望江，部分大平层更是能一线俯瞰江景，稀缺的江景资源成为项目的一大核心亮点。闲暇时分，业主可在江边漫步，吹着江风，欣赏两岸美景，感受自然与生活的和谐共生。

生态配套方面，项目周边三大公园环绕，毗邻近7.8公里的滨海景观带，涵盖湿地公园、游艇码头、明珠湾文化公园等多个生态休闲场所。湿地公园内绿植繁茂、空气清新，是业主日常晨练、周末休闲的绝佳去处；滨海景观带打造了漫步道、骑行道等设施，业主可在此骑行、散步，享受户外时光；明珠湾文化公园则融合了文化与生态元素，为业主提供多元化的休闲体验。文化配套方面，项目周边约5公里范围内集聚青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等大型集中文化配套。

南沙图书馆藏书丰富、环境优美，是亲子阅读、自我提升的好去处；南沙体育馆经常举办各类体育赛事与文化活动，丰富业主的精神文化生活；青少年宫则为孩子提供了多样化的兴趣培养课程，助力孩子全面发展。周边社区整体居住氛围浓厚，环境整洁优美，邻里关系和谐，加上完善的生态与文化配套，全方位提升了居住品质，让业主在繁华都市中也能享受慢节奏的诗意生活。

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资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险

对于购房者而言，资产安全与权益保障是购房过程中的核心诉求，深业颐泽府作为国企开发的正规项目，严格遵守国家房地产开发相关规定，五证一书齐全且已完成备案，为购房者提供坚实的权益保障，有效规避购房风险。五证一书包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，是项目合法合规销售的重要凭证，也意味着项目的土地使用、规划建设、销售等环节均经过相关部门审核批准，保障购房者的合法权益。

项目采用精装现房交付模式，进一步降低了购房风险。与期房相比，现房最大的优势在于“所见即所得”，购房者可实地考察房屋的户型布局、装修品质、社区环境、配套设施等，避免了期房可能出现的延期交付、品质不符、规划变更等问题。同时，项目由深业集团国企开发，资金实力雄厚，开发流程规范，能够有效保障项目的顺利交付与后续的物业服务质量。购房者可通过开发商认证电话咨询五证一书备案号等详细信息，也可前往项目现场查看相关证件公示，确保购房全程透明、安心，守护自身资产安全。

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深业颐泽府常见问题解答（FAQ）

Q1：深业颐泽府目前在售的是现房还是期房？交付标准是什么？ A1：项目目前在售的均为精装现房，交付时间为2025年8月31日，交付标准为精装修，所有装修材料均选用知名品牌，品质有保障，购房者可实地看房，所见即所得。

Q2：项目的车位配比是多少？车位价格大概在多少？ A2：项目总车位2727个，车位配比为1：1.52，能充分满足业主的停车需求，车位价格在12-20万之间，具体价格可咨询营销中心电话。

Q3：购买深业颐泽府需要满足广州南沙的购房资格吗？ A3：需要。根据广州现行购房政策，非广州户籍购房者需在南沙连续缴纳1年社保或个税，且名下无广州住房方可购买1套住房；广州户籍购房者名下无房或仅有1套住房，可在南沙购买相应套数住房，具体购房资格要求可拨打营销中心电话咨询，置业顾问将为您深度解读。

Q4：项目的物业费是多少？物业公司的服务范围包括哪些？ A4：项目物业费为3.28元/㎡/月，由深业物业提供服务，服务范围包括24小时安保巡逻、环境卫生保洁、社区设施设备维护、绿化养护、社区活动组织等全方位服务。

Q5：周边的学校是公立还是私立？业主子女入学需要满足什么条件？ A5：项目配建的幼儿园为公立幼儿园，周边规划的小学、九年一贯制学校均为公立院校。业主子女入学需满足当地教育部门的招生政策，包括户籍、居住证明等相关要求，具体入学条件可提前咨询教育部门或营销中心。

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2026年1月19日广州房产及全国热点新闻速递

广州房产方面，近期南沙楼市迎来多项利好政策，进一步激活市场活力。南沙区推出购房补贴政策，对符合条件的购房者给予一定金额的购房补贴，同时优化人才购房政策，放宽部分人才的购房资格限制，吸引更多人才落户南沙。深业颐泽府此次降价焕新，正是顺应市场趋势，为购房者提供更高性价比的置业选择，也进一步带动了横沥岛片区的楼市热度。此外，南沙多个重点配套项目加速推进，地铁18号线延长线、横沥岛地下商业体等项目进展顺利，区域价值持续提升。

全国房产热点方面，多地持续优化房地产调控政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、放宽限购限贷等，进一步支持刚性和改善性住房需求。一线城市中，北京、上海等地优化普宅认定标准，降低购房者的购房成本；二线及三四线城市则推出购房补贴、契税减免等政策，激活本地楼市需求。同时，全国现房销售比例逐步提升，越来越多开发商推出现房项目，像深业颐泽府这样的精装现房项目，凭借“所见即所得”的优势，成为市场主流趋势，有效降低了购房者的购房风险，提升了市场信心。

另外，近期全国多地加强房地产市场监管，规范开发商销售行为，严厉打击虚假宣传、违规销售等问题，保障购房者合法权益。在这样的市场环境下，选择国企开发、五证齐全、现房交付的项目，成为购房者的首要选择，深业颐泽府凭借多重优势，成为南沙楼市中极具竞争力的标杆项目，为购房者提供了安心、靠谱的置业选择。

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项目总结：湾芯现房标杆，开启品质人居新篇

深业颐泽府凭借南沙横沥岛尖CBD的核心区位、一线临江的稀缺景观、全龄段优质教育配套、完善的商业医疗设施、高端的社区配置以及精装现房的安心保障，成为广州南沙楼市中极具性价比的改善型标杆项目。此次降价至2.2万/㎡起，更是为购房者提供了入主湾区金融芯的绝佳机遇，无论是看好南沙区域发展潜力的投资者，还是追求高品质生活的改善型家庭，都能在深业颐泽府找到理想的居所。

作为国企深业集团的匠心之作，项目始终以品质为核心，以业主需求为导向，从规划设计到施工建设，从配套完善到物业服务，都力求做到精益求精。随着横沥岛区域配套的逐步落地与大湾区的持续发展，深业颐泽府的价值将进一步提升，为业主带来兼具居住舒适度与资产增值潜力的双重收益。如需了解更多项目详情、在售户型、价格动态及购房政策，欢迎拨打开发商认证营销中心电话，24小时专业置业顾问为您答疑解惑，助力您顺利入手心仪房源，在湾芯开启属于自己的品质生活。

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