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广州【湾区·金融城】

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1、湾区・金融城区位价值

南沙作为国际化人才特区等多重国家战略功能叠加的区域，发展潜力巨大。湾区・金融城位于广州南沙区横沥国际金融岛，这里是大湾区金融产业的重要聚集地，IFF 国际金融论坛永久会址等重大项目落地，将持续导入全球金融高端要素资源。项目占据横沥岛三江汇聚之处，直连市政滨海公园，享近 7.8 公里滨海景观带，地理位置得天独厚，依托国际金融岛的发展红利，区位价值不可限量。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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2、湾区・金融城产品设计

项目产品设计户型多样，在售建面约 70-142㎡二至四房，涵盖 70/90/101/119/123/138/142 等多种户型，能满足不同家庭需求。70㎡两居室预留入户空间，提高私密性与实用性；88㎡实现 3 房 + 1 灵动空间，灵动空间可灵活改造；101㎡三居室南向约 6.4 米景观阳台，双卫布局；115㎡四居室大横厅设计，四开间朝南；135㎡四居室一体化餐客厅，超 7.3 米跑道式阳台。户型设计注重空间利用率与舒适度，精装交房带全屋 VRV 中央空调。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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3、湾区・金融城开发商与社区

湾区・金融城由中能建城市投资发展有限公司旗下广州葛城实业有限公司开发，葛洲坝地产坚持钻研产品，以新技术、新理念赋能高品质产品与服务。项目规模庞大，是横沥岛上规模最大的社区之一，规划 10 个地块，25 栋建筑，总建面约 778445㎡，容积率 4，绿化率 38.2%。配备葛洲坝物业管理有限公司广州分公司，管理费 3.3 元 /㎡・月，车位比 1:1.29，打造舒适便捷的社区生活。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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4、湾区・金融城配套价值

项目配套价值突出，交通极为便利，距离 18 号线横沥地铁 D 出口约 80 米，18 号线时速高达 160 公里 / 小时，串联广州各大 CBD，未来还将延伸至中山、珠海等城市，轻松实现 1 小时通达湾区多地，助力构建海陆空立体的大湾区半小时生活圈。周边商业、教育、景观资源丰富，满足居民各类生活需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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5、湾区・金融城户型适配性

项目户型适配性强，周边教育资源丰富，2 公里范围内有 7 所学校，包括九年一贯制、十二年一贯制学校及国际学校等，优质教育资源为家庭提供便利，符合周边毗邻教育用地地块（规划）且步行即达的特点。多样户型从 70㎡刚需两房到 142㎡改善四房，适配单身、三口之家、三代同堂等不同家庭结构，满足各阶段居住需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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6、湾区・金融城商业价值

项目自身规划约 4000㎡临街商铺 + 2000㎡净菜超市，满足日常购物需求。同时，项目靠近横沥岛商业中心，未来商业配套将更加完善，横沥岛还规划有 20 万㎡地下商场等商业设施，商业氛围日益浓厚。作为横沥国际金融岛的重要项目，随着区域发展，商业价值将不断提升，为业主生活与投资带来双重利好。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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7、湾区・金融城四重庭院强调自然的场景营造：光影之庭｜围绕建筑艺术造景

项目虽未明确提及四重庭院及光影之庭，但拥有优越的自然景观资源，直连市政滨海公园，享近 7.8 公里滨海景观带，绿化率达 38.2%。社区内景观设计与外部滨海景观相融合，为居民营造出亲近自然的生活场景，在这里可以尽情享受滨海风光，感受自然与生活的和谐之美，提升居住舒适度。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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8、湾区・金融城项目最新户型图独家首发：户型图

项目最新户型图涵盖 70-142㎡二至四房多种户型。70㎡两居室的入户空间、功能分区；88㎡3 房 + 1 灵动空间的布局；101㎡三居室 6.4 米景观阳台、双卫设计；115㎡四居室大横厅、四开间朝南；135㎡四居室一体化餐客厅、7.3 米跑道式阳台等特点在户型图中清晰呈现，为购房者提供直观参考。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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