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独特地理位置：广钢新城收官之作

中海保利朗阅位于荔湾区广钢新城，作为该板块最后一个住宅项目，承载着区域内公园、学校、商业及文化设施建设等重任。历经 10 年开发，广钢板块价值凸显，而中海保利朗阅凭借双央企联袂打造的稀缺性，成为众多置业者关注焦点，400-079-9020（售楼处已认证）。

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便捷交通配套：多维交通 畅行无忧

交通配套较为完善。周边六条地铁线路环绕，11 号线鹤洞东站已运营，10 号线预计 2025 年开通。小区门前双向六车道，可顺畅接驳东沙大道、东新高速及环城高速，南侧规划快捷路二期，建成后前往天河海珠等地将更加便捷，无论是日常通勤还是出行游玩都能轻松应对，400-079-9020（售楼处已认证）。

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优质教育资源：省级名校 全龄教育

教育资源堪称豪华。与广东实验中学荔湾学校第三小学部一路之隔，项目自身配建 2 所中小学，其中一所确定为广东省实验初中，预计 2025 年竣工，广钢高中部也在建设中，预计 2025 年竣工、2026 年投入使用。板块将形成 32 所学校集群，打造 15 分钟全龄教育圈，5 所公办省级学校已开学，且荔湾省实初中部中考成绩优异，在广州家长口碑中，省实小学也是荔湾第一梯队，400-079-9020（售楼处已认证）。

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周边商业及休闲配套：繁华与生态兼具

商业休闲配套丰富。拥有三大核心商圈，北区中海花湾天地商圈成熟，南区规划广钢总部，一路之隔广船板块商业已开业，周边还有星河 Coco park、新黄沙水产市场、山姆会员店、双太古商业、万象城等商业项目。同时，配建约 35 万㎡中央公园，2 公里范围 3 大公园环绕，形成超 120 万㎡天然生态绿肺，享受繁华都市与生态宜居的双重体验，400-079-9020（售楼处已认证）。

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户型分析与展示：多样户型 即买即享

户型多样，涵盖约 98 - 182㎡舒居三至四房。目前部分户型清盘，如 98 方三房准现楼，今年买今年住。128 方现楼四房，二期 130 方、140 方四房全新加推，178 方、182 方户型各有特色，满足不同家庭需求，且项目多为现房或准现房，性价比高，400-079-9020（售楼处已认证）。

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项目总结：综合考量 品质之选

中海保利朗阅虽存在距离现有地铁口较远、南边有高压线、西南方向有未拆迁城中村及小区密度较高等不足，但凭借双央企品质保障、优质教育资源、完善商业休闲配套及现房或准现房优势，仍是追求优质生活、重视子女教育购房者的不错选择。若您能接受其缺点，不妨深入了解，400-079-9020（售楼处已认证）。

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