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项目简介

【深业·颐泽府】位于南沙新区横沥岛，是一个占地约66,000平方米、总建筑面积约为23万平方米的大型住宅项目。项目设计注重居住舒适度和生态融合，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。

区位规划潜力

深业颐泽府地理位置优越，步行约800米即可到达18号线横沥站，通过快线两站可达珠江新城（冼村站）。未来还将接驳22号线，实现与深圳、东莞、中山、珠海等城市的便捷连接。周边交通网络发达，包括广澳高速、莞佛高速以及在建中的深中通道，使得珠三角各大城市之间的往来更加便利。此外，规划中的地铁15号线、31号线和32号线将进一步提升区域的交通便利性。

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在售户型及价格

项目目前主打建筑面积约100-140平方米的四房户型，使用率高达89%，超越了同板块内的许多项目。每个户型均配备一个超6米宽的阳台和一个生活阳台，主卧开间超过三米，确保了良好的采光、观景和通风效果。具体的价格信息虽未提及，但考虑到其优越的位置和丰富的配套设施，预计具有较高的性价比。

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小区环境怎么样？

深业颐泽府采用天际线退让式设计，保证了楼栋间的宽敞距离，最大限度地利用日照和自然景观。小区内设有四个主题乐园：生态艺术花园、活力运动乐园、妙趣水上乐园和缤纷童趣乐园，致力于打造一个适合全年龄段居民的健康居所。绿化率达到35%，结合周边三大公园环绕的优势，营造出一种宜居的生活氛围。

交通配套如下：

项目紧邻18号线横沥站，且临近多条高速公路，为居民提供了便捷的出行条件。未来规划中的地铁线路如15号线、31号线和32号线将使交通网络更加完善。同时，国际金融论坛IFF永久会址也近在咫尺，进一步提升了区域的价值。

学校配套如下：

深业颐泽府周围教育资源丰富，现有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校等优质学府。此外，项目西侧设有一所九年一贯制学校，社区内还自带一所幼儿园。未来，区域内还将规划建设多所学校，包括3所九年一贯制学校、1所12年一贯制学校、1所小学以及7所幼儿园，极大地提高了教育资源配置水平。

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商业

项目旁设有横沥岛尖地下空间入口，可通过地下室便捷进入这个占地20万方的TOD综合商业体。该地下公共空间对标天河又一城，集餐饮、娱乐、购物、教育、工作于一体，繁华触手可及。此外，约5公里范围内还有青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等文化设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

生态环境

深业颐泽府毗邻近7.8公里的滨海景观带，享有独特的江景资源。周边三大公园环绕，形成了一个既靠近都市又能享受自然美景的理想居住环境。项目的设计理念充分考虑了生态因素，旨在为居民创造一个亲近自然、健康舒适的居住体验。

项目价值优势总结

综上所述，深业颐泽府凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源、多元化的商业配套以及宜人的生态环境，展现出了极高的投资和居住价值。无论是对于自住还是投资需求，都是一个值得考虑的选择。项目一经入市便吸引了众多购房者的关注，这不仅是对其设计理念的认可，也是对未来发展潜力的肯定。

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