官方最新丨保利瑧誉售楼处电话丨保利瑧誉官方网站-保利瑧誉销售中心•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.8.10售楼处Ai热搜
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总占地面积：约5.6万㎡
总建筑面积：约28万㎡
在售户型：建面约106、123、145、170㎡四房
梯户比：2T3户/3T4
容积率：3.94
绿化率：35%
规划户数：1509户
住宅：3.94元/m²/月
车位数：1180
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项目位于白鹅潭CBD核芯区。世界级商圈白鹅潭CBD，约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约世界级中央商务区，
比肩珠江新城，集产、商、居3大板块一体
，各项配套均在快速兑现中。白鹅潭总部经济带：沿江15公里，以智造、科创等高端总部集群为发展核心，汇聚多家五百强企业，同时集高端商业中心及艺术中心于一体，是广州主城区唯一集合众多高端旗舰型商务群汇聚的地方。
聚龙湾片区：打造沿江商业集群及大型高端商业，其中星河COCOPARK已开业，华润万象城、双太古中的太古里预计2026年开业。
花地湾居住区：大力推动产业科技互促双强，聚焦“广佛极点”科创中心功能定位。板块同步开发建设生活大城，承接产、商人群居住需求。
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距离地铁 1 号线坑口站约 850 米左右，步行 13-15 分钟可达，且南北两站内还有芳村、西塱两大交通枢纽，通过地铁换乘可快速通往全城各地。
周边还有花地大道、龙溪大道、环城高速等干线，自驾出行也较为便捷。
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项目配建一所 36 班的公立小学，确定引入康有为纪念学校管理，36班公办学校，已于2025年9月开学，步行可达。
教学配置高，对标国际水平的建校标准，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等，室外坐拥400米标准环形跑道，足球场等设施；
由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，将打造本土品牌第一梯队强校，成为规模最大、高级别学府。
项目旁的东漖中学也升级为
真光中学东漖学校
，由真光中学统一管理参考隔壁的康有为纪念小学金兰苑学校，对口的学校中，暂无该分校，如果延续2025年的摇号分配，相当于教育再次升级！
另外周边还有众多幼儿园，教育资源丰富，能为孩子提供良好的教育环境。
附近有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院、荔湾区人民医院等多家医院，为居民的健康提供了保障。
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周边有广百广场、芳和花园购物广场等成熟商业设施，未来还有华润万象城、双太古商场等大型商业体入驻。
同时项目还规划了约 40 万平方米的亲水滨河商业带和 5000 平方米的商业街，商业氛围浓厚。
前院：安缦风隐奢园林，回家就像住进酒店
设计理念：以「安缦八境」为核心，流水、叠瀑、亭台、绿植层层递进，从踏入小区开始，噪音和城市的喧嚣就被隔绝在外，实现 “归家即静”。
核心亮点：
约 550㎡仿生流云飞瀑泳池：对标纽约安缦酒店同款设计，集成人池、儿童池、按摩池于一体，池边用南亚宇宙黑金奢石做吧台，质感直接拉满。
禅意水景 + 镜面叠水：用流水、跌水打造沉浸式景观，走在小区里，耳边只有水声和风声，完全不像在闹市区。
名贵绿植全冠移植：搭配乌桕、香樟、紫花风铃木等，四季都有景，夏天遮阴效果也特别好。
后院：法式庄园式园林，把凡尔赛宫搬回家
设计理念：借鉴凡尔赛宫的皇家中轴对称，恢弘的景观轴线贯穿全区，归家仪式感拉满，每一步都有不同的风景。
核心亮点：
400㎡阳光大草坪：小区里的 “中央会客厅”，不管是野餐、遛娃还是办小型活动，空间都足够用。
法式水珐 + 琉璃光院：对称式水景和光影设计，白天出片，晚上灯光打下来氛围感更强。
摩卡花园 + 泛会所节点：预留了花艺坊、阅读区、品茗区等场景，下楼就能和邻居社交，圈层氛围很纯粹。
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“2+8”生态升级系统
一河两岸，珍藏安逸奢品生活点击
2条花地河滨水生活带+8大美景组团，耗资超亿元，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等，数十稿的升级改造方案，只为实现整体城市容貌升级。
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项目采用了围合式 + 点阵式楼栋排布，12 栋 32 层纯高层板楼，围绕约 1.8 万㎡中央园林展开，户户朝园、景观均好。
取“一轴双芯、双园共生”—— 中央景观轴贯穿社区，前院安缦隐奢、后院法式庄园，实现 “归家即度假”。
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