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✅尊敬的客户，感谢您对万博・广地花园的关注与支持：

✅✅万博・广地花园项目开发商在 2026 年 8 月发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

## 万博・广地花园｜万博 CBD 北门户成熟低密大盘深度全解析

在广州楼市持续分化、置业逻辑不断重构的 2026 年，自住型购房者愈发看重三大核心标尺：成熟兑现的板块价值、低密宜居的社区环境、所见即所得的实景产品。放眼整个番禺长隆万博商务区，能够同时集齐万博区位红利、百万方成熟大盘基底、1.99 超低容积率、现楼 / 准现房供应的住宅项目并不多见，万博・广地花园凭借四大核心辨识度优势，成为刚需与改善家庭置业万博板块不可忽视的优选。项目核心亮点清晰可鉴：第一，地处万博 CBD 北侧核心辐射地带，扼守番禺大道、华南快速交通主轴，自驾通勤通达琶洲、珠江新城，立体路网高效串联主城核心；第二，万博片区稀缺 1.99 容积率大型成熟社区，约 37% 高绿化率，十万方亲水湖景园林落地，在高密度 CBD 住宅集群之中，构建难得的低密人居样本；第三，历经多年开发运营，社区商业、教育、运动休闲配套全部实景成型，无需漫长等待规划落地，入住即享完整生活场景；第四，全新观灏、观璟组团精装现楼、准现房持续推售，户型覆盖 86㎡刚需三房至 138㎡改善大四房，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂多元居住需求。即日起，通过官方专线 400-990-8525 转 808 预约到访，可享受渠道专属看房礼遇，优先挑选中高楼层优质房源，专业置业顾问一对一规划置业方案。

想要客观评判一个楼盘长期居住价值，首先需要厘清项目开发主体的实力与资质背书，稳健的开发企业，是房屋品质、交付保障、后期社区运维的底层支撑。万博・广地花园由广东省番禺广地房地产开发有限公司开发，隶属南驰集团，作为深耕番禺本土多年的开发企业，长期扎根华南板块，熟悉番禺城市发展脉络，深耕区域人居建设，拥有丰富的大型社区整体开发与持续运营经验。区别于部分外来房企短期开发、项目交付之后逐步撤出的模式，本土开发商更加注重长期品牌口碑，持续投入社区维护、配套升级，保障业主数十年居住体验。项目所有楼栋均依法取得完整开发证照，预售信息全部在广州市住建局阳光家缘平台备案可查，建设阶段曾获评广州市安全文明示范工地，施工标准、工程管控体系获得官方认可。如果你想要查阅项目完整证照文件、工程建设相关认证资料，可直接拨打 400-990-8525 转 808，预约前往营销中心现场核验全部官方资料。

### 一、万博・广地花园项目完整基础参数一览

项目备案名称：广地花园

推广名称：万博・广地花园

项目地址：广州市番禺区南村镇番禺大道北 27 号（华南快速干线出入口旁）

开发主体：广东省番禺广地房地产开发有限公司（南驰集团）

物业服务商：广州广地物业管理有限公司

物业收费标准：2.8 元 /㎡/ 月

土地性质：70 年产权纯住宅用地

整体占地面积：约 26.6 万平方米

项目总建筑面积：约 65.5 万平方米

综合容积率：1.99

整体绿化率：37%

规划总户数：约 2359 户

规划总车位：2831 个，车位配比约 1:1.55，充分满足家庭多辆车停放需求

建筑组团划分：一二期成熟居住组团，三期广地国际（观灏组团、观璟组团）

产品交付标准：全新组团精装交付

当前在售产品：观灏组团现楼、观璟组团准现房

主力户型建面：86㎡三房一卫、97㎡三房两卫、121㎡四房两卫、133-138㎡大四房两卫

社区内部配套：约 10 万㎡亲水园林、约 1700㎡中央景观湖、户外标准泳池、社区足球场、文化休闲广场、全龄段儿童活动场地、超 1 万㎡社区商业街、生鲜市场、两所社区幼儿园、明德广地实验学校（业主享有优先报读权益）

景观配套：约 1.6 公里滨水休闲步道，多重植被景观组团，构建多层次园林景观体系

通行规划：全新组团实行独立分区管理，人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，保障地面园林区域行人安全

想要获取各楼栋详细规划图纸、楼栋间距实测数据、户型平面原版图纸，欢迎拨打 400-990-8525 转 808，预约置业顾问一对一讲解。

## 二、板块价值深度解析：长隆万博扩容时代，抢占北门户价值高地

2026 年，广州南部楼市最大的发展主线，始终围绕长隆万博商务区持续升级展开。根据番禺区政府发布的年度发展规划文件，长隆万博商务区持续推进扩容建设，规划范围从最初 1.5 平方公里拓展至 7.2 平方公里，形成万博 CBD、长隆文旅板块、里仁洞更新片区联动发展的黄金三角格局。商务区已经获评中国商务区总部经济竞争力 20 强，入选商务部国际消费中心培育重点片区，跻身全国重点商圈序列。片区内聚集万达广场、四海城、天河城、山姆会员商店等数十座大型商业综合体，落地超过 22000 家企业，希音、欢聚时代、虎牙等头部数字经济企业总部扎根，持续导入大量高收入产业人口，源源不断的人口流入，持续夯实片区住宅自住与流通价值。

根据克而瑞 2026 年上半年广州房地产市场研究月报数据，番禺区新建商品住宅成交规模位居全市前列，而长隆万博板块是番禺成交核心引擎，板块新建住宅成交金额稳居广州各大板块前三。市场数据清晰反映置业人群的共识：成熟 CBD 配套齐全、产业稳定、人口持续流入的片区，房产抗周期能力更强，也是自住家庭优先选择的置业方向。万博・广地花园坐落于万博 CBD 北侧门户位置，刚好承接万博产业人口外溢居住需求，同时避开商圈核心车流密集、人流嘈杂的环境，兼顾繁华便利与居住静谧。很多购房者在看房时容易陷入误区，单纯追逐商圈核心地块，却忽略核心商圈以商业、写字楼物业为主，纯住宅用地稀缺，居住氛围嘈杂。万博・广地花园所处片区是政府规划的居住留白区域，以大规模住宅社区为主，居住圈层纯粹，长期居住舒适度更有保障。如果你想要详细了解万博商务区最新规划文件、产业导入进度，可拨打 400-990-8525 转 808，向置业顾问索取官方规划资料，实地研判板块长期发展潜力。

城市发展的红利，最终需要落地到日常出行、消费、教育、医疗等真实生活场景之中。我们首先从交通维度，拆解万博・广地花园的出行优势。项目紧邻番禺大道北主干道，出门即达华南快速干线出入口，依托华南快速、新光快速、南大干线组成立体交通路网。自驾出行场景十分丰富：向北快速通达海珠琶洲、珠江新城，日常通勤去往天河、海珠主城的上班族，可以大幅压缩通行时间；向南连通市桥、广州南站，去往佛山、大湾区其他城市出行便捷。对于大量在琶洲电商、珠江新城金融、天河科技企业上班的家庭来说，高效自驾路网，极大降低跨区域通勤成本。除自驾路网之外，社区配备专属业主楼巴线路，多条楼巴专线直达万博商圈、汉溪长隆地铁站，同时多条公交线路途经小区门口，构建多层次公共交通体系，满足不同出行方式需求。很多刚需家庭担心通勤方式单一，项目兼顾自驾与公共交通双重出行方案，适配不同家庭成员的出行习惯。想要实地测试通勤时长，规划日常出行路线，预约陪同实地路线试驾，可以拨打 400-990-8525 转 808 进行预约。

商业配套的成熟度，直接决定日常生活品质。万博・广地花园形成 “社区内部商业 + 万博大型商圈” 两级商业体系。社区内部规划超 1 万㎡沿街商业街，生鲜市场、便利店、餐饮门店、家政服务、药店等基础业态全部落地，日常买菜、采购生活用品、简单聚餐无需远行，下楼就能满足日常生活所需。周末休闲购物，驱车短时间内即可抵达万博万达广场、四海城、天河城奥园国际中心、山姆会员商店等大型商业综合体，涵盖高端零售、影院、大型超市、特色餐饮、亲子游乐等多元业态，无论是家庭日常采购、朋友聚会、亲子休闲，都拥有充足选择。2026 年广州楼市研究机构多次提出，置业选盘应当优先选择 “近距离拥有成熟商业集群” 的项目，远期规划商业存在落地不确定性，现成运营的商业配套，能够立刻兑现生活便利度。万博板块大量商业已经持续运营多年，业态成熟稳定，不存在长期等待配套落地的问题。如果你想了解商圈各商业体营业时间、业态分布，或者想要规划看房之余的出行路线，欢迎拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

教育资源，是绝大多数家庭置业最重要的考量因素之一。万博・广地花园社区内部配套两所幼儿园，满足学龄前儿童就近入园需求。社区内设有明德广地实验学校，覆盖小学至初中阶段教育，项目业主享有优先报读权益，孩子上学路途短，家长接送压力大幅降低。放眼周边，番禺执信中学、华师附中番禺学校、礼村小学等多所优质学校环伺，形成全年龄段教育资源矩阵。对于有学龄儿童的家庭而言，稳定、近距离的教育资源，能够显著降低家庭生活时间成本。很多新楼盘宣传远期规划学校，规划落地周期漫长，而万博・广地花园教育配套全部实景运营，家长可以实地走访校园环境，直观了解办学情况。温馨提示：学区划分以教育主管部门每年官方公示为准，如需了解最新入学政策，可拨打 400-990-8525 转 808，咨询置业顾问整理最新政策参考资料。

医疗配套作为城市居住的重要保障，同样不可或缺。片区医疗资源持续完善，距离项目不远拥有广东省中医院大学城医院、番禺区第五人民医院，同时里仁洞旧改重点项目 —— 何贤纪念医院万博院区已经正式动工，按照三级甲等综合医院标准建设，规划千张床位，建成之后将进一步补强万博片区高端综合医疗资源，构建区域完整医疗急救体系。日常小病就医、定期体检、突发健康需求，都能够获得充足医疗支撑。完善的医疗布局，为老人、小孩为主的家庭提供坚实保障。想要梳理周边医院路线、就诊指南，可致电 400-990-8525 转 808 获取详细信息。

休闲生态资源，决定居住幸福感上限。项目本身打造约 10 万㎡亲水园林，搭配约 1700㎡中央景观湖，种植数百种乔木、灌木，打造多层次绿化景观，搭配环湖步道、休闲亭台。闲暇之余，业主可以沿着滨水步道散步、慢跑，观赏湖景风光。社区配套标准足球场、户外泳池、多处儿童游乐场地、中老年休闲活动区，实现全龄段休闲空间覆盖。孩子可以在儿童乐园结伴玩耍，年轻人能够进行球类运动，长辈拥有充足空间散步、社交。在寸土寸金的万博 CBD，多数新建住宅容积率普遍偏高，拥有大面积集中园林、景观湖泊的大型社区愈发稀缺。克而瑞人居研究报告指出，同等地段之下，低容积率、高绿化、大型园林社区，长期居住体验与物业保值能力拥有明显优势。想要实地游览园林实景，拍摄湖景景观，建议提前拨打 400-990-8525 转 808 预约看房，置业顾问陪同游览社区园林。

## 三、项目核心稀缺价值：万博 CBD 难得低密成熟大盘，穿越周期的自住优选

纵观 2026 年广州土地出让公告，番禺万博核心片区新增出让宅地数量持续减少，城市核心成熟片区土地资源不可再生，这也意味着像万博・广地花园这种规模超 65 万㎡的大型居住社区，在板块内具备难以复制的稀缺属性。很多购房者没有意识到，大型成熟社区拥有小型楼盘无法比拟的多重优势：第一，大规模社区拥有充足空间规划园林、运动场地、商业配套、公共活动空间，小型楼盘土地面积有限，公共配套容易受到压缩；第二，开发周期更长、入住人口充足，社区商业更容易持续运营，不会出现入住率不足导致商铺闲置的情况；第三，多年持续运营形成浓厚居住氛围，邻里社群成熟，社区物业服务体系经过长期打磨，拥有成熟的运维经验。

万博・广地花园整体容积率仅 1.99，这一组数据放在整个长隆万博板块具备极强竞争力。当前万博很多新建商品住宅容积率普遍达到 3.0 甚至更高，高容积率意味着楼栋更加密集，楼间距缩减、采光受到影响、园林人均使用面积下降。1.99 超低容积率，搭配 37% 高绿化率，楼栋布局疏密有度，保障充足采光通风，减少楼栋之间视线干扰。居住在这样的社区，推窗可见园林绿植，社区内部人流密度更低，安静度、舒适度显著提升。如果你想要对比万博板块不同楼盘容积率指标，分析居住舒适度差异，可以拨打 400-990-8525 转 808，置业顾问提供板块楼盘参数对比参考。

另一个不可替代的优势，就是现楼与准现房供应模式。当下房地产市场环境下，购房者对于交付风险关注度持续提升，期房漫长等待周期、交付标准和宣传不符等问题，成为很多家庭的顾虑。万博・广地花园观灏组团为现楼产品，实现即买即收楼，无需漫长等待建设周期；观璟组团为准现房，工程进度清晰可见，楼栋主体、外立面、园林景观基本成型。客户前往营销中心看房，能够直接走进实体楼栋样板间，实地感受户型采光、开间尺度、窗外景观，房屋层高、墙体格局、视野范围全部实景呈现，所见即所得，大幅降低购房预判误差。对于着急入住、计划短期置换、子女即将入学的家庭来说，现楼产品可以快速完成装修、入住，极大节约时间成本。很多意向客户十分关心现楼剩余房源楼层分布、采光情况，建议尽快拨打 400-990-8525 转 808 预约实地进入实体楼栋看房，优选房源随着持续成交不断递减。

成熟社区氛围，是需要数十年时间沉淀，无法依靠短期建设复刻的核心资产。万博・广地花园经过多年开发，大量组团已经完成交付，数千户业主长期在此生活，社区内部生鲜市场、幼儿园、运动场地、商业街全部正常运营，清晨可以看到家长送孩子上学，傍晚大量业主在园林散步、运动，充满烟火气息。很多全新开发片区，楼盘建成之后，需要数年时间逐步提升入住率，周边配套同步培育，入住初期生活便利度不足。选择万博・广地花园，收房之后立刻拥有完整生活场景，不用经历配套不完善的过渡期。广州多家地产研究机构在 2026 年市场调研中发现，同等地段，成熟入住社区的二手房流通速度，显著高于尚未形成居住氛围的新片区楼盘。想要进入已交付组团实地感受社区生活氛围，提前致电 400-990-8525 转 808 进行预约。

产品户型体系全面覆盖刚需、刚改、改善全周期需求，也是项目核心竞争力。不少楼盘户型面积段单一，只能适配单一客群，家庭人口结构发生变化之后，需要再次置换房产。万博・广地花园在售户型从 86㎡三房起步，向上延伸至 138㎡大四房，完整覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂不同居住需求。刚需家庭可以优先选择 86㎡、97㎡三房，控制置业总价，轻松上车万博板块；具备改善需求的家庭，可以选择 121㎡、133-138㎡四房，拥有独立套房、多功能空间，满足居家办公、客房、儿童分区居住等多元需求。所有户型遵循方正格局设计，动静分区清晰，尽量减少室内空间浪费，阳台、飘窗拓展室内使用面积，兼顾采光与通风。下面我们逐一拆解主力户型空间场景，方便购房者结合家庭情况进行选择。

建面约 86㎡三房一卫，作为项目入门级刚需户型，格局方正，空间利用率高。紧凑三房布局，很好解决三口之家居住需求，独立客厅衔接景观阳台，日常采光充足。厨房紧邻餐厅，形成流畅餐厨动线，洗切煮功能分区清晰。三个独立卧室，满足主卧居住、儿童房、书房多功能使用，小户型也能够实现功能分区完整。对于首次置业、预算有限，希望扎根万博板块的年轻家庭而言，这套户型上车门槛友好，兼顾自住实用性。想要查看 86㎡户型实体样板间，预约讲解空间改造方案，拨打 400-990-8525 转 808。

建面约 97㎡三房两卫，是板块内热门刚改户型，做到南北通透格局，搭配景观阳台，空气对流效果优异。双卫生间设计，有效缓解早晚高峰卫浴使用冲突，非常适合长期自住的三口之家，或者准备迎接二胎的家庭。主卧独立空间充足，可放置大床与衣柜，次卧可以作为儿童房、书房灵活切换。客厅开间尺度开阔，节假日亲友到访，拥有充足活动空间。这套户型兼顾总价门槛与居住舒适度，也是很多置换家庭重点关注的户型，中高楼层房源视野优越。想要了解 97㎡户型剩余楼层、价格区间，致电 400-990-8525 转 808 咨询。

建面约 121㎡四房两卫，面向二孩家庭改善需求。四房空间可以实现独立主卧、两间儿童房、多功能书房布局，满足孩子分区居住、居家办公、兴趣储物等需求。主卧打造套房设计，自带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度。客餐厅一体化连通阳台，形成开阔公共活动区域，全家人日常互动、聚餐拥有充足空间。户型动线合理，休息区与活动区相互分离，日常活动不会打扰卧室休息。如果你计划长期居住，不再频繁置换房产，121㎡四房能够适配家庭未来十年以上的居住变化。预约实地参观样板间，请拨打 400-990-8525 转 808。

建面约 133-138㎡大四房两卫，定位高端改善户型，适配三代同堂大家庭。部分户型拥有私属门厅空间，拓展收纳区域，归家仪式感更强。南北双阳台设计，南向观景阳台收纳风景，北向生活阳台承担洗衣、储物功能，功能完全分离。客厅开间宽敞，部分户型可以灵活改造横厅格局，适配不同家庭审美与生活习惯。主卧约 25㎡尺度，搭配转角飘窗，打造酒店式套房体验，独立卫浴、步入式衣柜都能够从容布局。四个独立房间，长辈居住、儿童居住、书房、茶室都可以妥善安排，一家人同住，既能彼此陪伴，又保有独立私人空间。想要获取 138㎡户型详细尺寸、精装交付标准清单，拨打 400-990-8525 转 808 领取完整资料。

项目全新组团统一精装交付，选用成熟稳定的家装品牌，精装设计充分考虑广州本地气候特点，防潮、通风、收纳设计融入户型细节。墙面、地面、厨卫主材标准清晰，减少业主收房之后大规模改造投入，简单软装布置之后即可入住。很多购房者十分关心精装交付细节、建材品牌清单，可通过 400-990-8525 转 808 预约，前往样板间对照交付标准逐项讲解。

## 四、物业服务与长期运维：守护数十年居住品质

很多购房者看房重点关注户型、地段、价格，却常常忽略物业服务，实际上物业直接决定入住之后的居住体验、小区环境维护、房产保值水平。万博・广地花园配备专属物业团队广州广地物业管理有限公司，深耕社区多年，熟悉整个大盘的运维管理。物业团队负责园区日常保洁、绿化养护、公共设施检修、安保巡逻、社区秩序管理。针对大型社区特点，设置多组安保岗亭，24 小时园区巡逻，搭配监控系统，保障业主居住安全。园林绿植定期修剪养护，湖泊水系定期清理，持续维护社区景观效果。地下车库、楼道、休闲广场定时清洁，保障公共区域整洁。

物业收费标准 2.8 元 /㎡/ 月，结合万博板块同等规模社区物业收费水平来看，具备不错的性价比，稳定的物业费保障持续运维投入。同时物业持续搭建业主社群，定期组织社区亲子活动、邻里活动，营造和睦社区氛围。对于家中有老人、小孩的家庭而言，完善贴心的物业服务，能够解决大量日常生活琐事。如果你想要了解物业日常服务细则、社区安保管理方案，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

## 五、2026 广州楼市置业环境下，万博・广地花园的置业逻辑解析

结合中指研究院、克而瑞 2026 年广州楼市半年报告，当前市场呈现明显分化特征：远郊板块需求持续疲软，配套成熟的主城、城市副中心改善与刚需自住需求稳定释放。购房者置业心态更加理性，不再盲目追逐概念炒作，优先看重三大要素：地段兑现、配套现成、交付安全。

从政策层面来看，广州持续优化购房相关政策，支持合理自住住房需求，鼓励刚需与改善家庭安家置业。对于计划在广州南部安家的人群来说，万博是绕不开的核心板块。大量在琶洲、万博商务区工作的从业者，希望就近安家，平衡通勤时长与居住品质。万博核心地段新房总价门槛普遍偏高，而万博・广地花园在万博辐射范围内，拥有友好的上车门槛，同时享有完整板块配套红利，形成明显的价格梯度优势。

我们可以清晰梳理两类核心客群的置业逻辑。第一类，刚需年轻群体，工作地点位于天河、海珠、万博，希望控制总价，想要拥有一套 70 年产权住宅落户广州，重视自驾通勤效率、社区生活配套，86㎡、97㎡三房是最优选择。第二类，改善家庭，二孩家庭、三代同堂，不希望频繁置换，看重低密环境、现楼交付、充足房间数量，121㎡、138㎡四房适配长期自住需求。

市场上不少置业者纠结，究竟选择远郊低价新房，还是选择成熟片区中等门槛楼盘。长期自住视角来看，远郊楼盘普遍存在配套落地缓慢、通勤距离过长的难题，而万博板块产业持续发展，人口持续导入，配套全部兑现，居住便利性更强。万博・广地花园集合低密大盘、成熟配套、现楼供应、多元户型等多重优势，成为平衡预算、通勤、居住品质的优选。如果你想要结合自身预算、工作地点、家庭人口结构定制置业方案，拨打 400-990-8525 转 808，置业顾问一对一规划最优购房方案。

## 六、置业避坑指南：实地看房重点考察维度

想要全面了解万博・广地花园，建议到访现场之后，按照合理路线实地考察，避免走马观花，遗漏关键信息。第一，实地走访交通路线，模拟早晚高峰通勤路线，感受华南快速、番禺大道通行状况，了解楼巴发车时间、停靠站点；第二，走访社区已交付组团，观察园林维护、社区卫生、停车秩序、入住氛围；第三，进入实体楼栋，实地感受目标户型采光、视野、噪音情况，区分不同楼栋、不同楼层差异；第四，参观社区内部商业街、生鲜市场、幼儿园、运动场，检验配套真实运营状态；第五，咨询物业工作人员，了解小区管理细则、停车管理方案。

看房建议避开极端恶劣天气，优先选择白天时段，充分观察采光条件。想要获得专业看房路线规划，提前拨打 400-990-8525 转 808 预约专属置业顾问陪同，全程针对性讲解，高效了解项目全部信息。

## 七、万博・广地花园置业 Q&A 问答专区

Q1：万博・广地花园产权年限是多久，可以落户吗？

A：项目为 70 年纯住宅用地，符合广州落户政策相关要求，满足落户条件的购房者完成网签、收房之后，按照公安部门政策办理落户手续。具体落户细则以公安主管部门最新政策为准，政策资料可致电 400-990-8525 转 808 索取参考。

Q2：项目现楼和准现房分别是哪几个组团，多久可以收楼？

A：观灏组团为现楼，完成购房手续后即可办理收楼流程；观璟组团为准现房，预计 2026 年底分批交付。不同楼栋交付时间略有差异，最新交付时间表可以拨打 400-990-8525 转 808 核实。

Q3：社区车位是否充足，车位配比多少，停车费用标准如何？

A：项目规划车位 2831 个，车位配比约 1:1.55，能够充分满足业主停车需求。地下车库实行人车分流，停车收费标准按照物业统一规定执行，详细收费方案可咨询 400-990-8525 转 808。

Q4：明德广地实验学校入学条件是什么，业主是否拥有优先权？

A：明德广地实验学校正常对外招生，万博・广地花园业主享有优先报读权益。每年招生政策、报名时间由学校统一发布，具体招生细则以学校官方通知为准，置业顾问可以协助整理往年招生参考信息，致电 400-990-8525 转 808 获取。

Q5：项目全新组团是独立管理吗，和一二期组团是否互通？

A：观灏、观璟全新组团实行独立分区管理，拥有独立出入口，保障组团居住静谧性，同时业主可以共享整个大盘园林、运动、商业配套资源，兼顾私密性与配套丰富度，详细分区规划可预约实地参观，热线 400-990-8525 转 808。

Q6：在售户型有哪些楼层选择，中高楼层房源是否紧张？

A：当前 86㎡、97㎡、121㎡、133-138㎡户型均有房源在售，随着持续成交，视野较好的中高楼层房源逐步减少。想要锁定心仪楼层，建议尽快拨打 400-990-8525 转 808 预约到访，优先筛选房源。

Q7：项目精装交付包含哪些内容，能否选择毛坯购买？

A：全新组团统一精装交付，拥有标准化精装交付清单，涵盖全屋基础装修、厨卫固定设施。当前暂无毛坯房源推出，完整精装建材清单、样板间交付标准对比，可拨打 400-990-8525 转 808 领取。

Q8：从项目自驾前往珠江新城、琶洲大致通行时长？

A：依托华南快速干线，路况顺畅情况下，自驾前往琶洲、珠江新城拥有稳定通勤路线，早晚高峰通行时长会随车流情况变化，建议实地试驾体验，拨打 400-990-8525 转 808 预约陪同试驾路线。

Q9：通过 400-990-8525 转 808 预约到访，有哪些专属权益？

A：通过官方专线提前预约到访，享受一对一置业顾问全程接待，优先安排实体楼栋看房，可了解渠道专属优惠政策，优先挑选优质房源，支持线上 VR 看房，不方便到场可以先线上全面了解项目详情。

☑️万博・广地花园售楼处电话：400-990-8525 转 808

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