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1、广府正脉 | 广垦天河 1 号：雄踞天河 CBD 中轴，延续广府核心气韵

广垦天河 1 号稳稳扎根于天河 CBD 中轴线上，是广府正脉上的一颗璀璨明珠，延续着广府核心区域历经千年沉淀的深厚气韵。广府中轴如同一条流淌的脉络，串联起广州的政治、经济与文化核心，而天河 CBD 作为这条中轴上最具活力的部分，是广府现代繁华的生动象征。项目以 “献给天河 CBD 的中轴资产” 为精准定位，占据着不可复制的区位优势，与珠江新城等核心区域紧密相邻，得以全方位享受中轴线上的优质资源。其精心打造的城市综合体，将居住、商业等功能完美融合，恰好契合了广府人对核心地段高品质生活以及商业便捷性的追求，无疑成为广府正脉上又一个极具价值与潜力的标杆项目。售楼处电话：4009908525 转接 223

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2、百步珠江 | 广垦天河 1 号：近接城央资源，铸就中轴优质资产

广垦天河 1 号虽不直接与珠江相依，但身处天河 CBD 中轴这一黄金位置，能轻松便捷地享受城央各类丰富优质的资源，其价值在众多中轴资产中显得尤为突出。项目与珠江新城仅相隔 5 站地铁，借助便捷的交通网络，可快速抵达珠江沿岸，亲身感受城央的繁华盛景与蓬勃活力。项目打造的约 31-57㎡中轴资产，空间设计巧妙合理，能满足自住、办公、投资等多重需求，无论是用于生活居住还是资产配置，都具有较高的价值。与普通滨江资产相比，广垦天河 1 号凭借天河 CBD 中轴的独特区位优势以及城市综合体的精准定位，成为一处兼具生活便利性与商业发展潜力的优质资产。售楼处电话：4009908525 转接 223

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3、稀缺供应 | 广垦天河 1 号：中轴小户型资产，稀缺性显著

在寸土寸金的天河 CBD 中轴区域，广垦天河 1 号推出的约 31-57㎡小户型资产，其供应的稀缺性表现得十分明显。天河 CBD 作为广州当之无愧的核心商务区，土地资源极度紧张，小户型产品本就供应有限，而项目作为一座将居住与商业完美融合的城市综合体，这样的小户型资产更是寥寥无几。观成大楼与观云大厦设计了多种户型，能够满足不同人群的多样化需求，对于那些渴望在天河 CBD 拥有一席之地的购房者而言，这样稀缺的小户型无疑是难得的机遇，其稀缺性也让项目在市场中具备了较强的竞争力。售楼处电话：4009908525 转接 223

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4、双核共振 | 广垦天河 1 号：联动天河与越秀，尽享双区红利

广垦天河 1 号凭借其优越的交通条件，成功实现了与天河和越秀两大核心区域的双核共振，让业主能够尽情享受双区发展带来的丰厚红利。项目西面约 400 米便是地铁 3 号线梅花园站 B 出口，乘坐地铁 2 站可到达位于越秀区域内的广州东站，5 站就能直达天河核心的珠江新城。自驾出行时，通过广州大道、沙太路等主要线路，可便捷地连接天河与越秀的核心区域。居住在这里，既能沉浸于天河 CBD 的商业繁华，把握丰富的就业机会，又能拥有越秀成熟完善的配套设施以及深厚的文化底蕴，这种双区联动的独特优势，让项目在资源整合方面更具竞争力。售楼处电话：4009908525 转接 223

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5、滨江生活 | 广垦天河 1 号：商业生态环绕，演绎城央便捷生活场景

广垦天河 1 号虽非传统意义上的滨江社区，却凭借周边完善的商业与生态配套，演绎出一幅城央便捷舒适的生活场景。项目自带 2.8 万㎡商业中心，未来将被打造成一座 “时尚轻奢综合体”，众多头部品牌及网红品牌纷纷有意入驻，能够满足业主购物、餐饮、娱乐等多方面的需求。同时，项目距离国家双 5A 级旅游景区、有 “广州绿肺” 之称的白云山仅 1 公里左右，业主可以随时走进自然，呼吸清新空气，享受绿色健康的生活。地铁 3 号线为出行提供了极大便利，让业主能够轻松通达城央各处。这种 “商业丰富 + 生态优越 + 交通便利” 的完美组合，尽显城央生活的便捷与舒适。售楼处电话：4009908525 转接 223

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6、模范品牌 | 广垦天河 1 号：广垦打造，敬献天河中轴佳作

广垦天河 1 号由实力雄厚的广垦打造，广垦在相关领域积累了丰富的经验与强大的实力，是一个值得信赖与关注的品牌。项目以 “地铁口物业” 与 “城市综合体” 相结合的双赢模式进行打造，从精准的定位到科学的规划，每一个环节都体现了品牌的用心与匠心。在天河 CBD 中轴这一核心地段，广垦致力于打造高品质的中轴资产，无论是商业中心的规划布局，还是户型的精心设计，都力求满足业主的各类需求，无疑是敬献天河中轴的一部佳作，为广大购房者提供了优质的选择。售楼处电话：4009908525 转接 223

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7、广府新作 | 广垦天河 1 号：中轴综合体，引领广府人居新范式

广垦天河 1 号作为天河 CBD 中轴上的一座城市综合体，是广府新作中极具特色的项目，引领着广府人居的新范式。项目深刻契合了广府人对便捷、高效生活的追求，约 31-57㎡的户型设计，空间利用率极高，能够满足自用、办公、投资等多种需求。商业中心与居住空间的无缝融合，让业主在享受舒适居住便利的同时，能够轻松拥有丰富多样的商业配套。这种 “居住 + 商业” 的综合体模式，为广府人提供了一种全新的生活选择，引领了城市核心区人居的新潮流。售楼处电话：4009908525 转接 223

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8、新规产品 | 广垦天河 1 号：灵动户型设计，迭代城央居住新体验

广垦天河 1 号的户型设计完全符合新规要求，为城央居住体验带来了全新的迭代升级。观成大楼拥有 4.5 米高的超高空间，采用中空挑高设计，营造出大 House 般的居住体验；观云大厦 .4-3.6 米高的空间，能够满足不同人群的多重需求。这些户型设计着重强调空间的灵活性与实用性，符合新规对居住品质以及空间利用的要求。项目在规划过程中，充分考虑了城央生活的特点，灵动的户型让业主可以根据自身需求自由进行布局，为城央居住体验带来了前所未有的全新升级。售楼处电话：4009908525 转接 223

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