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南沙·十里方圆：打造南沙核心中轴的高品质生活圈

项目简介

南沙·十里方圆二期位于广州市南沙区的核心中轴，占据中心城区的战略位置，被誉为广州进入南沙的第一站。项目北接庆盛，南连明珠湾，东临区府，凭借其优越的地理位置和高净值精英圈层的生活理念，成为南沙中央居住区（CLD）的封面之作。南沙·十里方圆不仅致力于为城市精英提供宜居且具投资价值的居住空间，还通过整合周边资源，依托黄阁板块的独特优势，力求为业主打造一个自给自足的现代生活社区。

区位规划潜力

南沙·十里方圆地处南沙黄阁板块，东接番禺，南连南沙港快速路，西临珠江，北靠番禺中心，是大湾区的重要节点之一。该项目紧邻南沙CBD，但相比商业价值更高的CBD区域，这里更注重生态环境与宜居性的结合。项目旨在通过优化城市居住、休闲功能，为城市菁英配套高端住宅区，实现居住价值的最大化。

在售户型及价格

南沙·十里方圆在售户型丰富多样，包括128平方米的南向大四房、107平方米的南北对流四房、99平方米的大三房两厅两卫、89平方米的南向三房两厅两卫以及78平方米的北向三房一卫等。这些户型设计充分考虑到了不同家庭结构的需求，提供了灵活多变的空间选择。

128方南向大四房

107方南北对流四房

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99方大三房两厅两卫

89房南向三房两厅两卫

78方北向三房一卫

小区环境怎么样？

小区内绿化率达到35%，容积率为3.5，确保了居民享有宽敞舒适的居住环境。项目一路之隔便是占地946万平方米的大山乸森林公园，下楼即达街角公园，步行约1.3公里即可到达黄阁体育公园。此外，项目还配备有丰富的休闲娱乐设施，如南沙区图书馆十里方圆分馆等，满足业主的多样化需求，促进健康生活方式的养成。

交通配套如下

地铁交通：项目距离地铁4号线黄阁站步行距离2.6公里，可通过公交便捷接驳。

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自驾出行：出门走黄阁大道南再到南沙大道，可迅速连接珠三角各主要城市。预计2027年建成的狮子洋通道将使南沙至大湾区其他城市的交通更加便利。

学区学校配套如下

南沙·十里方圆引入省级名校广铁一中南沙铁英学校，提供公办九年制教育服务。南沙铁英学校的师资力量雄厚，由本部直委骨干教师和人大研究生毕业的新教师组成。此外，南沙区图书馆十里方圆分馆也为业主提供了丰富的阅读资源，营造书香社区氛围。

商业配套

项目内含超大型商业综合体——悦方城购物中心，总建筑面积超过20万平方米，比南沙万达规模更大，汇聚了超过180家品牌商家，提供一站式购物、餐饮与娱乐体验。附近还有南沙寰宇城、星河COCOpark等大型购物中心，以及新鸿基综合市场，极大地提升了生活的便利性。

医疗配套

项目后方正在建设的南沙中医院已封顶，未来将提供350张床位的专业医疗服务。此外，周边还有多家三甲医院，如妇女儿童医疗中心和中山大学附属第一医院，保障居民健康生活。

项目价值优势总结

南沙·十里方圆以其卓越的教育资源、便利的交通条件、完善的商业配套、优美的生态环境以及高质量的物业管理服务，成为了南沙区乃至整个大湾区内的优质居住选择。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求长期投资机会的买家，这里都是一个值得考虑的理想家园。项目的每一个细节都彰显出开发商对于品质生活的执着追求和对未来的深刻洞察。

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