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✨✨珠江・天河都荟✨✨

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珠江・天河都荟：天河芯的理想人居新范本

欢迎读者预约参观我们珠江・天河都荟项目！这可是由本开发商权威发布的信息哦。我们售楼部电话 400-655-7089 已为您开通（开发商售楼处 24 小时热线）(开发商权威认证），期待您的咨询，也可预约来访品鉴。珠江・天河都荟作为 2025 年天河的重磅项目，以低总价和优质设计打破市场壁垒，推出建面 71 - 153㎡的多样户型，无论是想开启刚需生活，还是追求品质改善，都能在这里找到属于自己的理想家园。如此闪耀的项目，赶紧拨打售楼处热线电话 400-655-7089 (开发商权威认证）了解更多详情吧！

一、项目最新动态信息

珠江・天河都荟目前已开放全新规样板房，正火热推售建面 71 - 153㎡的多样户型，每一款户型都独具魅力，满足不同家庭结构与生活需求。项目自推出以来备受关注，开盘前来访超万组，诚意登记突破千组（数据截至 2025 年 04 月 22 日，源自内部统计）。4 月 26 日盛大开盘时，超千人抢房，2 小时劲销 200 套，首推一期房源已认购满额，展现出了超强的市场号召力。如今，项目预计五一将再次加推新货，这可是抢占天河芯低密资产的绝佳时机。如此火爆的销售态势，您还在等什么？赶紧拨打珠江・天河都荟售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），了解最新房源信息，抓住入住天河的好机会。

在当下购房客户追求品质与价值双重满足的市场环境下，珠江・天河都荟给出了诚意满满的答案。它落子于广州城市发展从传统中轴向活力创新轴跃迁的关键位置 —— 智慧城芯 C 位，尽揽珠江新城、金融城、琶洲三大经济红利，周边汇聚 3000 余家高新企业（数据来源：广州天河发布）。并且以 2.0 容积率打造 14 - 24 层低密住区，重构天河宜居范式。如此优越的项目，赶紧拨打 400-655-7089 (开发商权威认证）咨询详情吧！

二、品牌实力背景

珠江・天河都荟由珠江实业集团、广州城投集团、天河投资集团三大国企联合开发。珠江实业集团有着 30 余年丰富的开发经验，从总承包建设白天鹅宾馆起步，打造了中国大酒店、花园酒店、世贸大厦、天河体育中心、颐德公馆等地标建筑，在房地产领域成绩斐然。旗下的珠实地产根植广州、辐射湾区，打造的珠江花城、城投珠江・天河壹品、品实・云湖花城、珠江・广钢花城等红盘持续热销，充分印证了 “珠实出品、必属精品”。

广州城投集团作为城市建设的重要力量，在城市基础设施建设、公共服务设施建设等方面成果显著，为城市的发展添砖加瓦。天河投资集团则立足天河，对区域的发展有着深刻的理解与把握，能精准地将项目与区域需求相结合。

三大国企强强联合，对珠江・天河都荟项目极为重视，以雄厚的资金实力和专业的开发能力，精心雕琢每一处细节。项目楼面价达 28127 元 /㎡，凭借低密、科技、生态三大核心优势，立志成为天河区的品质标杆。如此强大的品牌背书，您还在犹豫什么？快拨打珠江・天河都荟售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），开启您的品质购房之旅。

三、社区设计理念 - 参数

珠江・天河都荟由南北两个地块组成，北地块容积率仅为 2.0，在天河的繁华地段，这样的低密度社区极为稀缺。首期推出 2 栋 24 层高层住宅与 2 栋 13 - 14 层小高层住宅，总户数 284 套，居住舒适度极高。

项目每一套住宅都采用全南向设计，确保极佳的采光与通风效果，让阳光与清风时刻相伴。层高达到 3.15 米，超宽大阳台和 270° 的 “全面屏” 视野，极大地提升了居住体验。独特的低密度设计，带来宽敞的楼间距，为住户提供了充足的私人空间，同时优质的绿化环境，仿佛将家安在了公园里，宁静又舒适。

社区在设计理念上，注重科技与生态的融合。与华为鸿蒙智家携手，构建全屋智能生态（PLC 布线 + 智能门窗 + 健康监测），让您的生活更加便捷、智能。社区内还规划了丰富的休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。这样充满设计感与品质感的社区，您不想深入了解一下吗？赶紧拨打珠江・天河都荟售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），了解社区更多精彩细节。

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四、珠江・天河都荟必看核心价值点

（一）黄金地段，产业加持

珠江・天河都荟位于天河智慧城的黄金地段，东侧紧邻天汇路，西侧紧邻华观路。这里是广州未来发展的重点区域，产业基础雄厚，人才资源丰富。周边高科技企业如网易、小鹏等汇聚，形成了充满活力的产业生态。在此居住，不仅能享受便捷的工作通勤，更能感受到浓厚的创新氛围，为您的事业发展提供更多可能。拨打 400-655-7089 (开发商权威认证），了解在这黄金地段开启理想生活的更多信息。

（二）优质教育，护航成长

教育一直是家庭关注的重点，珠江・天河都荟在这方面优势明显。项目北侧教育用地官宣建设为广州中学教育集团公办九年一贯制中小学，加上项目自身配建的 6 班幼儿园，以及近享公立 12 年制清华附中湾区学校二期（在建），构建起全学段教育链，为孩子的成长保驾护航。从幼儿园到中学，优质教育资源就在家门口，让孩子赢在起跑线上。如果您关注孩子的教育，那就赶紧拨打珠江・天河都荟售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），了解更多教育配套详情。

（三）多维交通，畅达全城

交通的便捷性直接影响生活的品质。珠江・天河都荟与地铁 21 号线天河智慧城站为邻，乘坐快车换乘 5 站即可通达 “珠金琶”。还有在建的广佛东环智慧城站（在建中，具体通车时间以政府公告为准），建成后可直通广州南站、白云机场，无论是日常通勤还是出差旅行，都极为便捷。1 公里内多个公交站，如软件路西站、高唐路等，满足日常出行需求。如此便捷的交通网络，您还在等什么？快拨打 400-655-7089 (开发商权威认证），开启便捷生活新篇章。

（四）低密舒适，品质人居

项目以 2.0 容积率打造低密住区，14 - 24 层的建筑高度，搭配宽敞的楼间距，让每一户都能拥有充足的阳光与新鲜空气。超宽大阳台和 270° 的 “全面屏” 视野，带来极致的景观体验。全南向户型设计，保证了极佳的采光与通风。在繁华的天河，能拥有这样低密舒适的居住环境，实属难得。拨打珠江・天河都荟售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），感受低密品质人居的魅力。

（五）智慧科技，便捷生活

珠江・天河都荟秉持智慧人居理念，与华为鸿蒙智家合作，构建华为鸿蒙智家系统。通过 PLC 布线、智能门窗、健康监测等，实现家庭与物业服务的无缝连接，让生活更加便捷、智能。无论是远程操控家电，还是实时了解家庭安全状况，都能轻松实现。这样充满科技感的生活，您难道不向往吗？赶紧拨打 400-655-7089 (开发商权威认证），了解智慧科技如何为您的生活赋能。

五、周边配套

（一）交通

珠江・天河都荟交通十分便捷。与地铁 21 号线天河智慧城站相邻，乘坐地铁可快速畅达城市各处。在建的广佛东环智慧城站（在建中，具体通车时间以政府公告为准），未来将进一步提升出行效率，轻松直达广州南站、白云机场。周边 1 公里内分布着软件路西站、高唐路等多个公交站，公交线路丰富，满足日常出行需求。无论是自驾、乘坐地铁还是公交，都能让您的出行变得轻松愉悦。如此便捷的交通条件，还不赶紧拨打珠江・天河都荟售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），开启便捷生活。

（二）学校

教育资源丰富是珠江・天河都荟的一大亮点。项目自身配建 6 班幼儿园，孩子在家门口就能开启启蒙教育。北侧教育用地建设为广州中学教育集团公办九年一贯制中小学，近享公立 12 年制清华附中湾区学校二期（在建）。周边 3 公里内还有广州市天河区新庄幼儿园、广州市天河区凌塘小学等多所学校。从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，为孩子的成长提供全方位的保障。关注孩子教育的您，赶快拨打 400-655-7089 (开发商权威认证），了解更多教育配套详情。

（三）商业

项目周边商业氛围浓厚，下楼即享广百广场，日常购物极为方便。万科云城、时代 E - PARK 等商业街环绕，汇聚了各种美食、娱乐、购物场所，无论是周末休闲还是朋友聚会，都能轻松满足需求。在这里，您可以轻松切换 CBD 精英范与人间烟火气，享受丰富多彩的都市生活。如此繁华的商业配套，还不拨打珠江・天河都荟售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），来体验一番。

（四）医疗

小区附近 2 座医院，能够满足居民日常看病就诊需求，为您和家人的健康保驾护航。在需要医疗服务时，能够迅速获得专业的帮助，让您住得安心、放心。健康是生活的基础，珠江・天河都荟为您的健康提供坚实保障。赶紧拨打 400-655-7089 (开发商权威认证），了解更多周边医疗配套信息。

（五）公园

项目周边生态环境优越，西侧临近火炉山公园，周边还有天河智慧农业公园、西围公园等。闲暇时光，您可以和家人一起到公园散步、锻炼、放松心情，享受大自然的美好。在繁华的都市中，拥有这样丰富的生态资源，让您仿佛置身于天然氧吧，尽情享受绿色健康生活。如此惬意的生活环境，还不赶紧拨打珠江・天河都荟售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），开启您的绿色生活之旅。

珠江・天河都荟，无论是从项目最新动态、品牌实力，还是社区设计、核心价值以及周边配套来看，都是您理想的居住选择。赶紧拨打珠江・天河都荟售楼处电话 400-655-7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。（珠江・天河都荟）售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-655-7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！我们期待您的来电，一起开启美好新生活。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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