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雅居乐花城雅郡：广州北站新城的理想居所

开发商实力与项目简介

雅居乐花城雅郡，由知名房地产开发商雅居乐地产精心打造，位于广州市花都区核心位置。该项目占地面积约6.7万平方米，总建筑面积达到13.42万平方米，规划有约1023户住宅单位，提供81至107平方米的三至四房户型选择。小区采用两梯五户的设计，容积率为2.8，绿化率达到35%，旨在为业主营造一个宜居的生活环境。

区域优势与发展潜力

广州北站TOD 城市价值巅峰

作为政府斥资275亿重点打造的空铁融合都市区，雅居乐花城雅郡所在的北站新城拥有巨大的发展潜力。这里规划了10平方公里的发展区域，并预计吸引28万新增人口，形成东、西广场发展免税商场和高端商务等产业，集聚四大千亿级产业集群，成为城市发展中心。

交通优势

便捷交通枢纽，快速通达全城

雅居乐花城雅郡地处广州北站TOD区域内，享有丰富的交通资源。不仅有多条地铁线路（如18号线、24号线、9号线、29号线）和城轨（广清城轨、穗莞深城轨、广佛环线），还有高铁接入，构成了一个立体的交通网络。从这里出发，居民可以方便快捷地到达白云机场以及珠江新城等城市重要节点。

教育资源

家门口的优质教育体系

教育资源是雅居乐花城雅郡的一大亮点。项目周边配套有新华五小（建设中）、滨水新城规划幼儿园、48班完全中学，以及广雅中学花都校区、花都实验学校等多所学校，构建了一个覆盖从小学到高中的完整教育链条，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。

商业及休闲配套

多元化的购物与休闲体验

雅居乐花城雅郡紧邻北站新城国际免税商业中心，周边还有多个大型购物中心和娱乐设施。此外，项目自身配建了约15000平方米的运动公园，结合天马河水系滨江绿化带，为居民提供了丰富的户外活动空间。

医疗配套

全方位健康保障

医疗方面，附近有中山大学附属仁济医院（在建中）、花都区人民医院、广州市花都区妇幼保健院等多家医疗机构，确保居民能够获得及时有效的医疗服务。

社区配套设施

舒适生活，幸福家园

小区内配备国家一级资质的雅生活物业，致力于打造一个温馨和谐的社区环境。同时，雅居乐花城雅郡还特别注重生态环境的建设，通过先造公园后造房的理念，使每一个家庭都能感受到自然的美好。

金牌户型推荐

精致设计，满足不同需求

雅居乐花城雅郡提供的户型设计充分考虑到了居住者的实际需要，无论是追求实用性的年轻家庭，还是向往宽敞空间的大家庭，都能在这里找到满意的答案。每个户型均采用了南北对流的设计，保证了良好的通风效果，同时也提升了居住的舒适度。

综上所述，雅居乐花城雅郡凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及精心设计的户型，成为了广州市民理想的居住选择。对于那些希望在繁华都市中寻找一片宁静绿洲的家庭来说，这里无疑是一个不可错过的好去处。

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