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华丰·金湾：南沙明珠湾灵山岛尖的稀缺江景住宅
项目概况：稀缺一线江景资源
华丰·金湾 —— 灵山岛尖的唯一南向望江项目
华丰·金湾坐落于广州南沙区明珠湾灵山岛尖，是灵山岛目前在售的唯一南向望江的住宅项目。项目占地面积约3.8万平方米，建筑面积约12.7万平方米，由5栋23到30层的高层建筑、12班幼儿园及商业体等组成。主推建面约98~125平方米的户型，价格现低至3.1万元/平方米。
项目基本信息：高品质精装修住宅
精装修住宅，配套设施齐全
华丰·金湾共有500户住宅，车位数为880个，产权年限为70年。项目容积率为2.5，绿化率为35%，物业管理由华丰物业负责，物业费用为2.98元/平方米。项目为精装修交付，水电燃气为民用水电，占地面积为3.8万平方米，建筑面积为12.7万平方米。预计交房时间为2023年。
交通配套：便捷的地铁线路
“宇宙快线”18号线 —— 快速直达市区
华丰·金湾紧邻地铁18号线，这条被称为“宇宙快线”的地铁线路，从横沥岛出发，30分钟即可直达琶洲、珠江新城，大大缩短了前往市区的时间。此外，项目周边还有其他地铁线路规划，未来交通更加便捷。
教育配套：优质教育资源环绕
湾区实验学校 —— 优质的教育资源
项目除了配建12班幼儿园之外，东面已有九年一贯制学校湾区实验学校正在使用中。北面还有新建的公建配套小学，提供了丰富的教育资源。这些学校为居民的孩子提供了优质的教育条件。
商业与医疗配套：便捷的生活服务
商业配套：丰富的生活选择
虽然灵山岛尖目前规划的大型商业较少，但项目周边有部分住宅底商。灵山岛尖地下空间的商业配套也在逐步完善中，为居民提供更多购物和休闲的选择。
医疗配套：便捷的医疗服务
虽然灵山岛尖内没有规划大医院，但一江之隔的横沥岛尖正在建设中山一院南沙分院，预计今年内投入使用。这为居民提供了便捷的医疗服务，保障了居民的健康需求。
项目户型：全南向设计，宽敞舒适
98㎡三房户型 —— 阔绰阳台设计
华丰·金湾推出的98平方米三房户型，拥有约6.5米的阔绰阳台，三开间全部朝南，确保了极高的居住舒适度。南北双阳台的设计，不仅保留了家务空间，还让南向观景面更加纯粹。
125㎡四房户型 —— 宽敞通透的居住体验
125平方米的四房户型，拥有约6.7米的景观阳台，包裹着横厅，带来通透的采光效果。南北双阳台的设计，无论是会客还是就餐，都能享受到窗外的江景与园景。
通过这些精心设计的户型，华丰·金湾致力于为居民提供一个宽敞、舒适且充满自然光线的居住环境。无论是自住还是投资，这里都是一个不可多得的理想选择。
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