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广州海珠区【保利湖光悦色】

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保利地产是世界500强央企，连续11年广州销冠，致力于打造高端生活空间。项目配套设施完善，周边拥有多个城市公园，提供优质的生态环境。

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保利湖光悦色位于海珠区华洲路旁，毗邻广州海珠湿地公园，地理位置优越。项目总用地约4.4万㎡，总建筑面积约13.38万㎡，容积率为2.83，总楼层为15-16层的小高层建筑，绿化率达35%，采用两梯两户的布局。项目主打四房奢阔大平层户型，建面约127-200㎡，采用现代化设计风格，注重景观与建筑融合，打造舒适奢华的居住体验。保利湖光悦色共有479户，规模适中，整体氛围优雅，适合追求高品质生活的业主。

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项目由保利地产打造，是一处高端生态居所，位于琶洲南板块,紧邻海珠国家湿地公园，提供稀缺的自然资源和生态环境,享受CBD生态顶级资产。

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保利湖光悦色项目周边拥有丰富的交通配套，600米内有地铁18号线和在建的11号线交汇的龙潭站， 交通便利，可快速到达珠江新城、琶洲、金融城等核心区域。

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教育配套方面，除规划了一栋幼儿园外，周边还有一些学校如广州海珠华洲实验学校和海珠春蕾实验学校

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项目紧邻海珠国家湿地公园，周边还有海珠湖公园、瀛洲生态公园等城市公园，为居民提供舒适的生活环境。

项目以改善需求为主，提供多种面积的四房户型，包括小高层和临河叠墅。规模适中，整体氛围较为优雅。

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项目采用现代化设计，注重景观与建筑融合，提供舒适奢华的居住体验。

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户型

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保利湖光悦色提供仅27席的城央湖滨叠墅产品，是一处稀缺的城市中心资产。这些叠墅产品拥有独特的特点，包括私密性强、一线无遮挡的河景、独立入户门厅、空间阔绰等。由于数量有限，这些城央湖滨叠墅成为了一处绝版臻藏，备受追捧。

这些叠墅位于湖滨地段，享有优美的河景，让业主可以尽情欣赏湖光山色，感受大自然的美妙。同时，叠墅的设计注重私密性，为业主提供了独立的入户门厅，让居住更加舒适和私密。

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叠墅的空间布局宽敞阔绰，为业主提供了舒适的居住环境。整体而言，这些城央湖滨叠墅是一处珍贵的城市中心稀缺资产，融合了优美的景观、私密性和舒适性，是追求高品质生活的业主理想的居住选择。

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