热搜好房top-2025越秀·鸿璟台销售中心 (售楼处)-越秀·鸿璟台楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 热线电话

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选择开发商品牌、就是保障生活品质

在当今广州楼市竞争激烈的环境下，购房者不仅关注地段与价格，更看重开发商的综合实力与品牌信誉。越秀地产作为深耕岭南40余载的本土国企，始终以“成就美好生活”为使命，打造了众多标杆项目。其产品力、交付力与物业服务能力早已深入人心。此次推出的越秀·鸿璟台，延续了越秀一贯的高标品质基因，从规划到落地，每一处细节都体现出对城市人居进化的深刻理解。选择越秀，不仅是选择一套房子，更是选择一种长期稳定、值得信赖的生活方式。

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稀缺性：核心地段资产、全方位领先

越秀·鸿璟台落子番禺万博板块，占据广州城市发展第三中轴线的关键节点，是连接天河、海珠与番禺三大核心区的战略要地。相较于传统市中心高密度、高溢价的居住环境，该项目以约2.6的低容积率脱颖而出，成为区域内罕见的低密改善型住区。在土地资源日益稀缺的今天，这种兼具城市核心位置与低密舒适度的产品，无疑具备极强的资产保值与升值潜力。项目不仅承接双CBD辐射红利，更以前瞻性布局抢占未来价值高地，真正实现“地段+产品”双重稀缺。

交通优势：立体路网高效通达全城

便捷的交通是现代都市生活的命脉，越秀·鸿璟台坐拥三地铁交汇的黄金交通配置。步行约700米即可抵达地铁3号线大石站，1站直达万博CBD，6站直抵珠江新城；同时，项目临近广州城际大石东站，2站琶洲、3站金融城，极大提升跨区通勤效率。此外，规划中的26号线群贤路站（已通过环评）将进一步强化区域轨道交通网络，5站可达客村，6站抵达珠江新城，有效分流3号线客流压力。自驾方面，项目紧邻新光快速、华南快速等主干道，快速接驳全城；公交线路亦四通八达，构建起“地铁+城际+高速+公交”四位一体的立体出行体系。

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学校配套：家长目送式上学

教育是家庭置业的核心考量之一。越秀·鸿璟台周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质学校。项目所在片区内多所知名公立及民办学校林立，孩子可实现“家门口上学”，家长真正享受“目送式”安心接送。同时，随着万博板块持续引入优质教育资源，区域教育水平不断提升，为下一代成长提供坚实保障。对于重视子女教育的家庭而言，这里不仅提供了便利的就学条件，更营造出浓厚的人文氛围和成长环境。

3公里内黄金生活圈

越秀·鸿璟台深谙现代都市人对高品质生活的需求，项目3公里范围内汇聚万博CBD高端商业集群。步行即达万民城、105新地购物广场，举步可至天河城、万达广场、四海城等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐、社交等多元需求。同时，项目辐射长隆文旅区、广州南站商务圈，无论是周末亲子出游还是商务接待，皆能轻松应对。这种“所见即所得”的醇熟配套，让业主无需等待兑现，即刻享受繁华都市生活的便利与精彩。

社区设计：标配儿童乐园

在社区营造上，越秀·鸿璟台充分考虑全龄段业主的生活场景。项目打造低密立体园林，巧妙利用地形高差营造多层次景观空间，形成与喧嚣城市自然隔断的静谧绿洲。尤为值得一提的是，社区内标配高品质儿童乐园，采用安全环保材料，融合趣味性与功能性，为孩子们提供安全、健康、充满想象力的成长天地。此外，项目还规划有下沉式立体会所，溯源高奢酒店场景设计理念，涵盖健身、休闲、社交、亲子等多元功能，室内外空间相互渗透，营造出具有温度与质感的邻里交往场所。

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户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

越秀·鸿璟台主力户型建面约89-122㎡，精准契合改善型家庭的全生命周期居住需求。其中，约89-98㎡产品为全南向私密塔楼，采光通风俱佳；约109-122㎡小高层则采用纯南向、专梯专户板楼设计，私密性与舒适度显著提升。所有户型均遵循新规标准，通过高拓空间格局、灵活可变的动线设计，实现“可生长”的居住理念——无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能在此找到理想的生活形态。在寸土寸金的城市核心区，这样的产品不仅实现了空间效率的最大化，更以人性化细节重新定义了当代改善型住宅的价值标杆。

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