8月首页热搜:保利燕语堂悦售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08

🥝🥝保利燕语堂悦🥝

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保利燕语堂悦位于广州市海珠区工业大道中的燕岗地铁站旁，是保利集团在2023年9月以4万元/平方米楼面价竞得的地块上开发的全新盘。该项目占地约4.8万平方米，总建筑面积约为11.8万平方米，绿地率为35%，容积率达到了4.5，停车位总数为1465个，车位比达到1:1.35。整个项目规划有8栋住宅楼，分布在三个小地块内，分别是编号506、507和401。

地理位置与交通配套

保利燕语堂悦地理位置优越，紧邻广佛线和在建中的11号线交汇点——燕岗地铁站，距离不到200米，真正实现了“纯地铁上盖”。通过11号线环线，仅需8站即可直达琶洲，而换乘3号线至珠江新城也只需7站。此外，项目周边还有发达的公路网络，包括工业大道主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南则可快速接入新滘西路和环城高速。家门口的纸厂公交站更是提供了多达28条公交线路的选择，便捷度极高。

教育配套

项目自身配建了一所24班的小学，已确定为宝玉直小学，能够提供高质量的教育资源，并且实现了目送式上学。除此之外，未来还可能享受到广州市第五中学、广州市第四十一中学等名校的教育红利。尽管这些学校的具体划分地段仍需政府最终确认，但整体来看，教育资源十分丰富。

生活配套设施

商业设施：保利燕语堂悦周边拥有成熟的商业环境，方圆3公里范围内涵盖了乐峰广场、广百等多个大型商业综合体，满足居民日常购物娱乐需求。

医疗设施：步行范围内有多家三甲医院，如珠江医院和广医二院（西院区），以及多个社区卫生服务中心，确保居民健康得到全面保障。

休闲娱乐：项目周边分布着多个公园和体育场馆，如庄头公园、珠江后航道、广纸历史公园、广州志愿者公园和燕子岗体育场，为居民提供了丰富的户外活动场所。

户型设计

保利燕语堂悦提供了多种户型选择，包括90-94平方米的横厅三房两卫、92平方米的三房两卫、107-112平方米的四房两卫以及125平方米的四房两卫。所有户型均采用了新规设计，使用率高达100%-110%。特别是抢手的约90平方米横厅三房户型，客餐厅开间达6米，主卧带有270度飘窗，采光效果极佳。

优点总结

优越的地理位置：地处老城区，生活配套齐全，涵盖三甲级医疗、商业集群等。

便捷的交通条件：双地铁上盖，门口即是燕岗站，方便快捷。

高品质教育资源：配备海珠区第一梯队的教育设施，实现目送式接送。

完善的配套设施：丰富的商业、医疗和休闲娱乐资源，满足日常生活所需。

央企品牌保障：由保利集团开发，品质可靠，值得信赖。

综上所述，保利燕语堂悦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的生活配套设施，成为海珠区一个极具吸引力的高端住宅项目。对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅是一个舒适的居住地，更是一个投资的理想选择。

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