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独特地理位置：琶洲稀贵之地

保利琶洲 108 项目，即保利琶洲四季，位于琶洲中二区，作为琶洲发展重点区域，这里定位为人工智能与数字经济集聚区，是互联网总部核心，聚集超 3.5 万家企业，地段稀贵。项目北临琶洲眼、保利天悦等成熟区域，南望广州万亩果园，西邻琶洲塔公园，东接黄埔古村及古港，地理位置得天独厚，400-079-9020（售楼处已认证）。

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便捷交通配套：畅行无忧

交通十分便捷。步行约 400 米可达万胜围地铁站，通过 8 号线 3 站可到琶洲西区商务区，4 号线 1 站到金融城的车陂南站，换乘 5 号线 3 站即达珠城潭村。自驾出行也很方便，周边新港东路、科韵南路等主干道环绕，走车陂南隧道可快速到达金融城，规划中的车陂路 - 新滘东路通道二期从项目东面穿过，未来出行将更加便利，400-079-9020（售楼处已认证）。

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教育配套：周边资源丰富

虽然公寓本身无学区，但周边教育资源丰富。买公寓的人群通常对学区需求不高，而该项目弥补了琶洲商业公寓市场空白，满足了买不起高价豪宅又看不上二手房的互联网新贵及自住型买家需求，100 多平方米的户型设计也深受琶洲客群喜爱，400-079-9020（售楼处已认证）。

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周边商业配套：尽享繁华

商业配套成熟。项目紧邻万胜广场，马路对面就是保利广场，步行即可到达这两大商场消费。同时，项目 A 地块规划商业，周边还有地铁博物馆等形成高端商业集群，日常生活购物、休闲娱乐都能轻松满足，400-079-9020（售楼处已认证）。

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户型分析与展示：多样实用

项目首推 C 地块 C2 栋，35 层高，3 梯 6 户设计，有 109㎡、110㎡、111㎡、122㎡、125㎡和 141㎡等 6 个户型。作为住家型公寓产品，个别户型有内阳台，可通明火，188㎡以上大户型能做到南北通透，楼下配备健身会所，玻璃幕墙外立面深受年轻人青睐，400-079-9020（售楼处已认证）。

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项目总结：综合考量的特色之选

保利琶洲四季虽存在使用率较低、小区花园面积小、税费及使用费用高、不能落户、增值速度相对较慢等缺点，但凭借独特地理位置、便捷交通、丰富商业配套和优质景观等优势，为琶洲商业公寓市场带来新选择。如果您不介意其不足，且看重琶洲发展潜力与居住便利性，不妨深入了解，400-079-9020（售楼处已认证）。

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