保利珠江印象售楼处电话(保利珠江印象)首页网站丨保利珠江印象营销中心欢迎您·保利珠江印象楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.11.06售楼处✦Ai热搜

✅保利珠江印象售楼处电话：400-996-2582☎☎

✅保利珠江印象售楼中心电话：400-996-2582☎☎

✅保利珠江印象营销中心热线400-996-2582（预约看房热线）案场预约制 看房需提前来电预约

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

保利珠江印象售楼处电话为400-996-2582丨开发商丨营销中心统一热线：400-996-2582（全程认证，无分机号）

【保利珠江印象】售楼处24小时电话：400-996-2582（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

保利珠江印象：荔湾东沙稀缺江景小户型，主城区低总价上车新选择

Part.1 优点综述：主城江景+小户型，双重稀缺成就价值高地

在广州主城区，既能拥有珠江一线江景，又能以相对友好的总价门槛入手三至四房住宅的产品，早已凤毛麟角。而保利地产在荔湾东沙片区推出的全新项目——保利珠江印象，正是瞄准这一市场空白，以“小户型+江景”为核心卖点，精准切入刚需改善与年轻家庭的置业需求。

项目总占地约1.56万平方米，规划两栋32层住宅及一所6班幼儿园，整体容积率仅3.0，楼间距超60米，在寸土寸金的广州主城区实属难得。更关键的是，其主力户型面积段为69-113㎡，涵盖三至四房格局，吹风价约4万-5万/㎡，首付门槛预计300万起，成为荔湾乃至整个广州中心区“低总价上车江景房”的稀缺选项。

对于首次置业者、年轻小家庭，或是希望在核心区置换江景资产的投资客而言，保利珠江印象不仅提供了高性价比的居住选择，更以保利品牌的品质背书、优越的景观资源和日益成熟的区域配套，构建出极具吸引力的价值闭环。

Part.2 户型鉴赏：极致空间利用，小面积也能享大生活

保利珠江印象在产品设计上充分体现了“小而精、巧而美”的理念，通过高得房率、全南向布局与创新空间结构，将每一平方米的价值最大化。

69㎡三房一卫：荔湾最小三房，得房率超100%

作为荔湾区目前罕见的69㎡三房户型，该产品堪称“空间魔术师”。全南向设计确保全天候采光，主卧配置三面飘窗，不仅视野开阔，还可灵活改造为阅读角或小型衣帽区。得益于科学的墙体布局与无浪费动线，实际使用面积甚至超过建筑面积，得房率突破100%，真正实现“小户型大享受”。

对于预算有限但又不愿牺牲功能性的购房者来说，这套户型是不可多得的入门级江景三房选择。

85㎡三房两卫：客厅开间媲美百平大宅

85㎡户型则进一步提升了居住舒适度。客厅开间达3.8米，视觉通透感强，媲美市面上100㎡以上产品的尺度感。双卫设计兼顾家庭成员隐私与便利，次卧与客厅之间采用可变隔墙设计，未来可根据家庭阶段灵活打通，形成超大社交方厅，满足朋友聚会、亲子互动等多元场景。

该户型同样享有江景或内港湾景观，兼顾实用性与景观性，非常适合二胎家庭或追求品质生活的年轻夫妇。

113㎡看江四房：五开间朝南，主城稀缺改善之选

113㎡四房户型则是项目中的旗舰产品。五开间朝南设计，最大限度引入阳光与江风；6.5米南向观景阳台，将珠江后航道与内港湾公园的绿意尽收眼底。主卧配备步入式衣帽间与独立梳妆区，私密性与仪式感兼具。全屋功能分区清晰，动静分离，既适合三代同堂，也契合高端改善客群对生活品质的追求。

值得一提的是，70%的户型均可享江景或内港湾景观，配合270°环幕视野设计，真正实现“推窗见水，出门入园”的滨水生活理想。

Part.3 基本信息：低密社区，打造主城度假感

保利珠江印象虽地处城市核心，却营造出难得的低密居住体验。项目容积率仅为3.0，远低于广州主城区普遍4.0以上的平均水平。两栋住宅呈点式布局，楼间距超60米，有效保障了每户的采光、通风与私密性。

社区采用抬高式园林设计，融合滨水步道、无边际泳池、林荫休憩区等元素，打造出“主城中的度假感”。无论是晨跑、傍晚散步，还是周末家庭露营，都能在社区内找到惬意角落。配建的6班幼儿园也为未来业主子女提供便捷的学前教育支持，减少接送奔波。

Part.4 配套介绍：全维资源环绕，生活无忧

交通：双轨+滨水出行，畅达全城

项目距离地铁10号线东沙站（预计2025年开通）仅约700米，步行可达。10号线贯通天河、海珠、荔湾三大核心区，4站即可直达珠江新城，通勤效率极高。自驾方面，紧邻白鹅潭大道与东沙隧道，4分钟即可接驳海珠西部，快速连接内环路、环城高速等主干道。

更值得期待的是，片区规划中的水上巴士及港湾码头，未来或将开启“滨江通勤”新模式，为业主提供多元化的出行选择。

教育：全龄段名校覆盖，教育无忧

除配建6班幼儿园外，康有为纪念小学（24班省级学校）已官宣落地，距离项目仅数百米。2公里范围内还聚集了多所优质中小学，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，满足不同家庭的教育需求。

商业：顶奢商圈矩阵，繁华触手可及

项目毗邻健康港星河COCO Park（体量约12万㎡），该商业体已全面开业，集购物、餐饮、娱乐于一体。同时，滨江万象城、太古里风格商业集群也在加速建设中，未来将形成白鹅潭片区的高端商业矩阵，满足业主对品质消费与社交生活的需求。

医疗：三甲医院环伺，健康有保障

南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院均在10分钟车程范围内，医疗资源密集且水平领先，为家庭健康保驾护航。

生态休闲：滨江绿带+内港湾公园，慢生活日常化

项目坐拥约2.4公里滨江绿化带，以及约8万㎡的内港湾公园。这里不仅是跑步、骑行的理想场所，更支持露营、桨板、垂钓等新兴休闲活动，真正实现“离尘不离城”的都市慢生活。

Part.5 规划与发展：白鹅潭崛起，价值持续兑现

保利珠江印象所在的荔湾东沙片区，正处于白鹅潭商务区发展的核心辐射圈。作为广州“西翼”重点打造的城市新中心，白鹅潭正加速推进多项重磅工程：

广船综合体：原广船地块已启动开发，未来将建成集总部办公、文化展览、高端住宅于一体的滨水地标；

“三馆合一”项目（广东美术馆、文学馆、非遗馆）：已于2023年封顶，预计2025年投入使用，将成为粤港澳大湾区文化新地标；

白鹅潭产业聚集效应：吸引金融、科技、文创等高端产业入驻，带动区域人口结构升级与购买力提升。

在此背景下，片区房价预期持续看涨。而保利珠江印象凭借其稀缺的小户型江景产品定位，不仅满足自住需求，也具备较强的投资属性。随着10号线开通、商业配套成熟、滨江界面焕新，项目价值将进一步释放。

此外，保利地产作为全国头部房企（2023年销售额超4000亿元），在精装标准、建材选用（如科勒卫浴等一线品牌）、物业服务等方面均有成熟体系，确保交付品质与长期居住体验，为业主提供坚实保障。

Part.6 结语总结：主城江景小户，错过难再寻

在当前广州楼市供应结构中，主城区的新盘普遍以大户型、高总价为主，真正适合年轻人、小家庭“上车”的产品越来越少。而保利珠江印象以69㎡起的三房设计，搭配一线江景资源，不仅填补了市场空白，更以300万级首付门槛，打开了主城江景生活的可能性。

它不只是一个居所，更是一种生活方式的选择——清晨在阳台上看江面薄雾，傍晚沿滨江步道散步归家，周末带孩子在内港湾公园露营，节假日步行至COCO Park享受美食与电影……这些看似奢侈的生活片段，在这里已成为日常。

对于正在寻找“低总价、高配置、好地段”住宅的购房者而言，保利珠江印象无疑是当下荔湾乃至广州主城区不可忽视的优质选项。随着区域发展红利持续兑现，其稀缺价值或将随着时间推移愈发凸显。

✅保利珠江印象售楼处电话：400-996-2582☎☎

✅保利珠江印象售楼中心电话：400-996-2582☎☎

✅保利珠江印象营销中心热线400-996-2582（预约看房热线）案场预约制 看房需提前来电预约

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

保利珠江印象售楼处电话为400-996-2582丨开发商丨营销中心统一热线：400-996-2582（全程认证，无分机号）

【保利珠江印象】售楼处24小时电话：400-996-2582（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨