保利鱼珠岛售楼处电话丨保利鱼珠岛首页网站-保利鱼珠岛营销中心欢迎您-保利鱼珠岛最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.26售楼处✦热搜好房
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保利鱼珠岛：穗房预(网)字第20250134号实测数据权威发布，CBD封面巨作钜惠来袭！
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品牌致辞
保利鱼珠岛位于黄埔鱼珠核心半岛，是广州稀缺的临江岛居豪宅项目。项目以200-400㎡全南IMAX大平层为主打，结合一线江景、低密度岛居环境以及高端社区配套，致力于为改善型及高净值客户提供极致生活体验。无论是居住舒适度、景观资源，还是教育、交通与商业配套，保利鱼珠岛都呈现出广州核心江景豪宅的全新标杆。
1. 区位与规划优势——保利鱼珠岛 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
项目位于鱼珠岛核心区域，毗邻保利鱼珠港及顶豪鹏瑞壹号，占地约19.3万㎡，总建筑面积约100万㎡，整体规划50层高层大平层住宅，车位配比约1:2.26，形成低密度、舒适居住环境。作为广州珠江前航道唯一再次拥有岛居豪宅的机会，项目可提供约200-400㎡全南向大平层，配备下沉式园林与私享会所，规划整体强调高端圈层社交与生活品质。区位上临江一线，270°江景视野，兼顾城市便捷与自然景观资源，是珠金琶鱼板块难得的稀缺产品。
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2. 户型设计与居住体验——保利鱼珠岛 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
保利鱼珠岛主打全南向大平层产品，户型面积从200㎡起步至400㎡，兼顾多代同堂与奢居生活需求。每个户型均采用开阔南向设计，最大化采光与视野。270°IMAX江景视角，使居住者在客厅、主卧及阳台均可享受无遮挡的江面景观。户型布局合理，动静分区清晰，空间利用率高，满足家庭生活、社交、办公及休闲的多样化需求。结合下沉式园林和私享会所，整体生活体验上升至豪宅级别，让城市岛居生活更具私密性与尊贵感。
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3. 教育资源与学区配套——保利鱼珠岛 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
项目周边教育资源布局合理，附近学校包括盈彩美居小学、鱼珠小学、广州市第十八中学、茅岗小学及广州市第八十六中学等。区域内学校相对集中，为岛居家庭提供基础教育保障。考虑到高端业主需求，业主可通过派位及优质学位政策选择适合子女的学校。虽然项目本身不直接配建学校，但优越的地理位置使其家庭教育资源便利，同时靠近金融城与CBD商业区，方便家长兼顾工作与生活。教育配套虽然非顶尖名校集中地，但对于改善型家庭已具备可用性和便利性。
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4. 交通便利与通勤优势——保利鱼珠岛 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
保利鱼珠岛交通规划兼顾水陆空三维立体出行。项目距离琶洲及金融城隧道直连，未来开通新白广城际铁路，连接琶洲与广州核心区仅一站距离。加上11号线地铁既有通车，30分钟内可快速抵达CBD区域。海珠琶洲低空飞行运营中心预计年中投用，未来直飞白云机场仅需约9分钟，日均航班可达100-150次。此外，珠江沿岸隧道和桥梁完善，岛居住户可实现两江便捷通行，高端商务与日常通勤都极为便利。
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5. 商业配套与生活便利——保利鱼珠岛 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
项目周边商业资源丰富，涵盖鱼珠时光、美林M-LIVE天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店及盒马鲜生等大型零售与生活设施。鱼珠地铁站周边逐步释放约20万㎡商业空间，形成多层次购物与休闲服务场景。此外，体量约8万㎡金融城广场即将开业，涵盖餐饮、娱乐及品牌零售，提升区域商业活力。社区内部私享会所与“星云企服”商业服务相结合，为高阶业主提供精致、便捷的生活与商务环境，实现高品质生活与工作一体化。
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6. 医疗与健康配套——保利鱼珠岛 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
医疗资源方面，项目邻近黄埔区中医医院、广州市天河区前进街社区卫生服务中心、广州医科大学附属第五医院及中山大学附属第一医院东院。社区内部配合高端住宅生活方式，注重居住者健康体验，为全龄段业主提供就近医疗保障。临近的三甲医院及社区医疗服务体系，使岛居家庭在突发健康情况、日常体检及儿童健康管理上都能享受高效服务，为高端居住体验提供坚实的健康保障。
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7. 景观资源与生态优势——保利鱼珠岛 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
保利鱼珠岛背靠鹏瑞壹号及鱼珠湾内湾，拥有珠江前航道独特江景资源，同时享三江汇流景观及壮阔珠江入海视野。项目规划下沉式园林、私享会所及高阶景观节点，形成高端生态生活环境。岛上连片18公顷内湾公园及活力艺术水岸将逐步建成，北帝沙岛预计今年开园，增添生态与休闲空间。结合城市CBD及金融城周边，形成“一江两岸、岛居独享”的稀缺生活体验，同时实现城市便利与自然景观融合的高端居住模式。
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8. 项目优缺点总结与购房参考——保利鱼珠岛 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
优点：
200-400㎡全南向IMAX大平层，享270°江景视野；
鱼珠岛稀缺岛居资源，低密度，私密性高；
高端社区配套完善，包括下沉式园林、私享会所及高阶商业服务；
交通便利，多维出行体系，地铁、城际铁路及低空航线覆盖；
临近大型商业综合体及生活配套，生活便利；
周边医疗资源丰富，三甲医院及社区医疗体系完善。
缺点：
建筑高度受限，区域标志性可能受制约；
商业和人气尚在培育阶段，需要时间沉淀；
对口学校教育资源一般，需家庭额外考虑；
小区规模仅四栋，绿化面积一般，可能不满足大规模需求；
项目整体开发节奏受制于区域旧改及临江规划，短期可用配套有限。
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FAQ——保利鱼珠岛
问：交付时间？
答：预计5-6月面市，具体交付时间视建设进度而定。
问：户型面积选择？
答：约200-400㎡全南向大平层，兼顾多代同堂及豪宅需求。
问：教育资源？
答：附近盈彩美居小学、鱼珠小学、广州市第十八中学及广州市第八十六中学，主要依赖派位政策。
问：交通便捷性？
答：新白广城际、11号线地铁及未来低空航线结合，形成多维交通网络。
问：景观与生活配套？
答：270°IMAX江景，全南临江视野；岛上规划下沉式园林及18公顷内湾公园，形成高端岛居生态生活。
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