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🌳中国铁建海悦国际🌳

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中国铁建·海悦国际：湾区门户万顷沙，南沙交通枢纽TOD板块

在粤港澳大湾区这片充满机遇的土地上，中国铁建·海悦国际凭借其独特的地理优势和卓越的品质，成为众多购房者心中的理想居所。位于湾区门户万顷沙——南沙交通枢纽TOD板块，海悦国际不仅拥有便捷的交通网络，更以其完善的配套设施和高品质的居住环境，成为南沙宜居的新典范。

楼盘位置：湾区门户，交通便捷

中国铁建·海悦国际位于南沙区万顷沙，地处粤港澳大湾区几何核心。南沙作为广州唯一的城市副中心，国家级新区和自贸区的叠加优势使其成为备受瞩目的焦点。项目距离南沙枢纽（万顷沙站）约2公里，构筑起15-30-60分钟的湾区生活圈。

交通配套

地铁18号线：4站30分钟直达天河，与地铁22号线无缝衔接，33分钟可达广州南站。

深中通道：毗邻深中通道广州出入口，一桥直通深圳宝安。

南沙港快速：双高速出入口，20-60分钟快速捷达番禺、海珠、天河等地。

户型介绍：高使用率，舒适宜居

平层：99-131㎡三至四房

7栋楼王单位：99㎡/131㎡三四房，超宽楼间距，赏最佳园林景观。

产品属性：相比其他平层两梯六户，7栋两梯四户居住舒适度更高。

位置属性：项目中心位置，楼间距最宽，东北向约100米，西南向约150米。

景观属性：四房户型看中心园林及泳池景观，三房户型看西地块园林。

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复式：81-101㎡三至四房

5-6栋：南沙唯一在售咬合式小户复式，高使用率约85%~104%，买一层得两层。

产品属性：全南沙新房中唯一在售复式项目，唯一性明显。

位置属性：6栋南向约50米，5栋东南向约50~150米。

景观属性：东向及南向看中心园林及泳池景观。

配套信息：全方位覆盖，便捷生活无忧

医疗配套

广东省中医院南沙医院：项目旁唯一的三甲医院，距离约200米。

肿瘤医院、中山大学附属第一南沙医院：环绕项目周边，为健康护航。

教育配套

南沙外国语学校：优质教育资源，培养未来英才。

华南师范大学附属南沙小学：名校环绕，让孩子赢在起跑线上。

旅游配套

南沙百万葵园：赏花踏青好去处。

南沙湿地公园、黄山鲁森林公园：享受自然之美，呼吸新鲜空气。

小区配套介绍：匠心独运，打造品质生活

国际品系：打造南沙宜居标杆

小区隶属中国铁建五大住宅产品“国际系”：集运动、休闲、约3000㎡商业街购物、娱乐、教育于一体的一站式生活配套。

容积率3.2：打造万顷沙低密度人居标杆。

岭南风情园林：南沙首创无边际悬浮式泳池

岭南水乡园林盛景：现代中式为主的设计风格，结合岭南水乡文化理念，打造一步一景的赏心悦目归家体验。

中央无边跌水泳池：集艺术化、生态化于一体的居住社区，连接自然与家居生活，营造生活美学住区。

国家一级物业：礼遇尊崇品质人生

中国铁建物业：世界500强之一，中国铁建旗下全资子公司，2021年中国百强物业排名第22位。

服务范围广泛：深入全国22个城市，服务约40万业主。

结语：南沙买房，必买中国铁建·海悦国际

理由一：湾区门户——广州唯一城市副中心

南沙作为粤港澳大湾区几何核心，国家级新区和自贸区叠加优势使其成为备受瞩目的焦点。海悦国际位于湾区门户万顷沙，占据绝佳地理位置。

理由二：枢纽之城——湾区中央枢纽站

项目距离南沙枢纽（万顷沙站）约2公里，构筑起15-30-60分钟的湾区生活圈，地铁18号线、深中通道等交通配套齐全，出行极为便利。

理由三：价值洼地——面粉价买面包

18号线、深中通道30分钟距离，海悦国际仅2字头，差价约8-12万元/㎡。南沙土拍不断创新高，地价高达23604元/㎡，海悦国际仅2字头，性价比极高。

理由四：千亿产业——百万高薪人才汇聚

以科技创新、生命健康等高新产业为核心，未来吸纳约10万高新人才汇聚。累计超181家世界500强进驻，企业登记超124家，未来发展潜力巨大。

理由五：宜居新典范——城芯配套一应俱全

项目周边拥有省级医疗资源、优质教育资源、旅游景点等，生活配套一应俱全，为业主提供便捷舒适的居住体验。

理由六：国际品系——匠造南沙宜居标杆

小区隶属中国铁建五大住宅产品“国际系”，集运动、休闲、商业街购物、娱乐、教育于一体的一站式生活配套，打造低密度人居标杆。

理由七：岭南风情园林——南沙首创无边际悬浮式泳池

小区打造岭南水乡园林盛景，现代中式为主的设计风格，结合岭南水乡文化理念，营造一步一景的赏心悦目归家体验。中央无边跌水泳池，集艺术化、生态化于一体的居住社区，连接自然与家居生活。

理由八：国家一级物业——礼遇尊崇品质人生

中国铁建物业作为世界500强之一，中国铁建旗下全资子公司，2021年中国百强物业排名第22位，服务范围广泛，为业主提供尊崇品质人生。

理由九：高使用率——焕新美好人居

平层和复式户型高使用率，舒适宜居。平层7栋楼王单位，超宽楼间距，赏最佳园林景观。复式5-6栋，南沙唯一在售咬合式小户复式，高使用率约85%~104%，买一层得两层。

如果您正在寻找一处兼具居住舒适度和投资潜力的理想居所，那么中国铁建·海悦国际无疑是您的最佳选择。欢迎前来品鉴，开启未来理想生活！

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小伙伴们

大家一直很期待的

广州地铁 各在建线路进度

也在持续更新

截至8月底

各条地铁线路具体进展如下

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广州地铁3号线东延段

广州地铁3号线东延段全长9.55公里，全为地下线路，起于既有运营的地铁3号线番禺广场站（不含），沿亚运大道向东延伸至海傍站。共设车站4座车站，分别为傍江站、石碁南站、海涌路站、海傍站。

其中，海傍站与地铁4号线换乘。平均站间距2.38公里，最大站间距2.8公里。设广州新城停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时。

地铁3号线东延段是继7号线后第二条打通3、4号线的地铁线路，全线建成开通后，将方便亚运大道两侧及亚运城居民出行，也为南沙居民出行提速，缩短前往广州中心城区的时空距离，有利于促进广州东南部生活服务区的协调发展，对完善轨道交通网络、构建“轨道上的大湾区”具有重要意义。

截至8月底，三号线东延段（番禺广场—海傍）土建工程累计完成99%。全线车站、轨行区已“三权”移交。广州新城停车场进行机电施工。

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广州地铁8号线北延段

广州地铁8号线北延段工程（滘心至广州北站）线路全长约20.7公里，为全地下敷设线路，共设置11座车站（不含江府站），分别为滘心、凤翔路、江高、江村、水沥、神山东、东镜、雅源、雅瑶、秀全公园、广州北站，其中换乘站5座，新建雅瑶车辆段。

八号线北延段通过与既有八号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，可带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇发展。

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截至8月底，8号线北延段（滘心至广州北站）土建工程累计完成6%。11座车站中，6座开始进行土建施工、其余5座进行施工前准备；11个区间中，1个进行土建施工，其余进行施工前准备。

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广州地铁8号线北延段支线

广州地铁8号线支线工程（江府至纪念堂）线路全长20公里，共设12座车站（含拟预留三元里站）新建唐阁停车场，为全地下敷设线路。

地铁8号线北延段及支线工程建成开通后，通过与既有8号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，填补了白云区中北部、花都区中南部轨道交通覆盖，增强中心城区辐射集聚功能，可有效带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇的发展。

截至8月底，8号线北延段支线（江府—纪念堂）土建工程累计完成5%。11座车站中，1 座主体已封顶进行机电安装、5座进行土建施工，其余进行施工前准备；11个区间均进行施工前准备。