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🌳中建弘阳德信·湾璟壹号🌳

🌳中建弘阳德信·湾璟壹号售楼处电话📞：400-639-8010🌳

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湾璟壹号——南沙区核心地段的精工之作

一、楼盘基础信息

湾璟壹号是由中建、弘阳、德信三大品牌房企联合打造的高端住宅项目，位于广东省广州市南沙区珠江街道万泰路东侧。项目占地面积约3.2万平方米，建筑面积约15万平方米，绿化率达到35%，容积率为3.4。项目总户数为1048户，车位比为1:1.2，使用年限为70年。物业公司为德信物业，管理费为2.8元/平方米。

目前在推楼栋为1栋和7栋，主力户型包括78平方米、95平方米、107平方米和119平方米，均为精装修交付。这些户型设计合理，空间利用率高，适合不同家庭的需求。

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二、交通配套

地铁线路

湾璟壹号紧邻广州地铁18号线万顷沙站，未来还将与规划中的地铁22号线南延段（在建）相连。22号线南延段将从番禺广场出发，经过庆盛、蕉门，到达南沙客运港，并与地铁4号线实现三次换乘。此外，22号线还将与中南虎城际（规划）共线过江后，到达东莞滨海湾，并向东延伸至深圳光明城，进一步提升南沙的交通便捷性。

高速公路与桥梁

项目周边拥有深中通道（在建）、明珠湾大桥等重要交通干道。深中通道计划于2024年开通，全长约24公里，连接广州、中山和深圳，缩短了南沙与周边城市的距离。明珠湾大桥全长9.1千米，采用三主桁钢桁拱结构，被誉为“世界第一跨”。

城市主干路

项目周边还设有凤凰大道、南万大道等城市主干路，方便居民出行。15号线地铁（规划中）将整个南沙串联起来，涵盖金洲、蕉门、灵山岛、万顷沙等多个区域，进一步拉近各功能组团距离。

三、配套信息

商业配套

周边拥有多个商业配套，如万达商圈、蒲州广场等，满足日常购物需求。

医疗配套

南沙中心医院等医疗机构为居民提供便捷的医疗服务。

教育配套

项目周边有多所优质学校，如华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部、湾区实验学校、市二中天元中学、英东中学和执信中学等，为孩子的教育提供良好保障。

休闲配套

周边有黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球场、九王庙公园等休闲娱乐场所，丰富居民的业余生活。

四、户型信息

在售户型

78平方米户型：2+1户型，灵动空间，演绎生活更多可能。

95平方米户型：2+1户型，三开间朝南，超景观阳台，演绎全明阳光生活。

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107平方米户型：3+1户型，阔绰横厅，三房变四房，乐享三代同堂。

119平方米户型：四室两厅两卫，南北双阳台，南北对流，270°旷阔视野。

五、项目特色

交通优势

湾璟壹号位于南沙区核心位置，拥有便捷的交通网络，包括地铁18号线、规划中的22号线、深中通道、明珠湾大桥等，为居民提供快速通达广州中心城区及周边城市的便利条件。

生活配套

项目周边配套齐全，包括商业、医疗、教育和休闲娱乐设施，为居民提供全方位的生活服务。

六、楼盘简单总结

湾璟壹号凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的周边配套资源以及高品质的居住环境，成为南沙区内的优质住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求便捷交通条件的个人，这里都能满足您的需求。湾璟壹号，为您打造一个舒适、宜居的理想家园。

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小伙伴们

大家一直很期待的

广州地铁 各在建线路进度

也在持续更新

截至8月底

各条地铁线路具体进展如下

↓ ↓ ↓

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广州地铁3号线东延段

广州地铁3号线东延段全长9.55公里，全为地下线路，起于既有运营的地铁3号线番禺广场站（不含），沿亚运大道向东延伸至海傍站。共设车站4座车站，分别为傍江站、石碁南站、海涌路站、海傍站。

其中，海傍站与地铁4号线换乘。平均站间距2.38公里，最大站间距2.8公里。设广州新城停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时。

地铁3号线东延段是继7号线后第二条打通3、4号线的地铁线路，全线建成开通后，将方便亚运大道两侧及亚运城居民出行，也为南沙居民出行提速，缩短前往广州中心城区的时空距离，有利于促进广州东南部生活服务区的协调发展，对完善轨道交通网络、构建“轨道上的大湾区”具有重要意义。

截至8月底，三号线东延段（番禺广场—海傍）土建工程累计完成99%。全线车站、轨行区已“三权”移交。广州新城停车场进行机电施工。

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广州地铁8号线北延段

广州地铁8号线北延段工程（滘心至广州北站）线路全长约20.7公里，为全地下敷设线路，共设置11座车站（不含江府站），分别为滘心、凤翔路、江高、江村、水沥、神山东、东镜、雅源、雅瑶、秀全公园、广州北站，其中换乘站5座，新建雅瑶车辆段。

八号线北延段通过与既有八号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，可带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇发展。

截至8月底，8号线北延段（滘心至广州北站）土建工程累计完成6%。11座车站中，6座开始进行土建施工、其余5座进行施工前准备；11个区间中，1个进行土建施工，其余进行施工前准备。

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广州地铁8号线北延段支线

广州地铁8号线支线工程（江府至纪念堂）线路全长20公里，共设12座车站（含拟预留三元里站）新建唐阁停车场，为全地下敷设线路。

地铁8号线北延段及支线工程建成开通后，通过与既有8号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，填补了白云区中北部、花都区中南部轨道交通覆盖，增强中心城区辐射集聚功能，可有效带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇的发展。

截至8月底，8号线北延段支线（江府—纪念堂）土建工程累计完成5%。11座车站中，1 座主体已封顶进行机电安装、5座进行土建施工，其余进行施工前准备；11个区间均进行施工前准备。